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按照《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》,各地陆续开展公共服务项目基准地价编制工作,由于公共服务项目土地市场发育尚不完善、项目流转较少,使其与传统用途基准地价编制的技术要点不完全一致.本文主要从辽宁省公共服务项目用地当前市场实际情况出发,通过分析对比,提出辽宁省公共服务项目基准地价编制的技术要点及解决方案.