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功能折旧是用成本法进行房地产估价时必须处理的问题，但目前尚无成熟的计算方法．文中以住宅建筑的估价为背景，在效用理论的基础上提出了考虑建筑物功能折旧的方法，可供估价时参考．
住宅建筑估价时功能折旧的计算方法初探
【摘 要】
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功能折旧是用成本法进行房地产估价时必须处理的问题，但目前尚无成熟的计算方法．文中以住宅建筑的估价为背景，在效用理论的基础上提出了考虑建筑物功能折旧的方法，可供估价时参考
【机 构】
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西北工业大学力学与土木建筑学院
【出 处】
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江西理工大学学报
【发表日期】
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2006年1期
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