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房地产周期波动与中国经济平稳发展息息相关，为了防止房地产周期剧烈波动，本文从影响中国房地产周期波动的经济因素视角出发，运用SPSS15．0软件的强大数据处理功能，得出了影响中国房地产周期波动的主要三类经济因素：房地产投融资、房地产价格、房地产供给，并详细解释了三类经济因素是如何影响中国房地产周期波动的。本文在通过全面了解中国房地产周期波动的机制上，为防止房地产周期剧烈波动提出相应建议，以期对中国房地产行业乃至中国经济稳定持续增长做出贡献。