【摘 要】
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原国家土地管理局分别于 1989年和 1993年颁布了《城镇土地定级规程》和《城镇土地估价规程》 ,时至今日 ,基准地价的评估技术与方法已经日臻完善。文章阐明了电子专题地图的
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原国家土地管理局分别于 1989年和 1993年颁布了《城镇土地定级规程》和《城镇土地估价规程》 ,时至今日 ,基准地价的评估技术与方法已经日臻完善。文章阐明了电子专题地图的制作在基准地价评估中的作用 ,并以土地定级为主 ,详细论述了基准地价专题地图的基本属性及实现机制。作者认为基准地价电子地图具有统计分析功能 ,当用户提出要求时 (如询问地价在某范围的样点 ) ,系统即可自动从地图数据库中检索出符合条件的样点 ,并在地图上高亮显示。还可根据多年地价样点的分布变化情况比较分析地价走势 ,预测未来地价发展情况 ,揭示其地理、经济规律性。
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