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农民申请宅基地必须符合下列情况之一,否则不予审批。(1)统一规划建设的新村、居民点,需要安排宅基地的农户;(2)原有宅基地面积低于规定限额标准、居住拥挤的农户;(3)一些确实需要分家、分居而又无宅基地的农户;(4)已有正式手续或已批准回乡落户定居而又无宅基地的离休、退休、退职职工和军人以及华侨、侨眷等非农户。