【摘 要】
：
<正> 随着我国住房制度改革的深化,房屋租赁关系中出现了一些新情况、新问题,使我国房屋租赁的法律理论和审判实践面临新的发展和完善。加强对房屋租赁法律理论与实践的研究,
论文部分内容阅读
<正> 随着我国住房制度改革的深化,房屋租赁关系中出现了一些新情况、新问题,使我国房屋租赁的法律理论和审判实践面临新的发展和完善。加强对房屋租赁法律理论与实践的研究,对促进我国住房租赁的立法和司法实践,进而促进我国住房制度改革的健康发展具有重要意义。当前,人民法院审理房屋租赁案件,具有以下几个特点:(1)在发案地域上,城市多于农村,几乎全部发生于城镇;(2)在房屋归属上城市私有房屋租赁纠纷始终占主导地位,但近年来,公有房屋租赁纠纷有所上升;(3)在房屋用途上,住房租赁纠纷占主要地位,但近年来工商营业用房租赁纠纷明显上升;(4)纠纷主体上,原告多为业主即出租方,租户即承租人多为被告。(5)争议焦点上,收房纠纷始终居首位。其次是租金纠纷。此外,因房屋转租、修缮、互换等引起的纠纷,因职工调动及住房分配引起的纠纷,以及承租人家庭成
其他文献
习近平总书记在2018年全国生态环境保护大会中的重要论述指出生态文明建设是关系中华民族永续发展的根本大计。生态兴则文明兴,生态衰则文明衰。因此解决环境问题提高环境治理水平既是关系党的使命宗旨的重大政治问题,也是关系民生的重大社会问题。醋酸纤维已经被广泛运用于香烟过滤嘴丝束的生产,而其生产废水具有着高有机浓度高含磷且磷形态复杂的特点,排入水体中会对水体带来巨大污染。目前,针对此类废水处理的研究仍比较
公路是国民经济赖以发展的重要基础设施,公路对发展生产繁荣经济,进行国际交往,方便人民生活等都具有极其重要的作用。目前通村公路建设正在垦区各地如火如荼地开展,公路里程
<正> 目的要求弄清社会意识的本质和一般特点,正确理解社会意识的相对独立性及其反作田,进一步掌握社会存在与社会意识辩证
介绍田芬兰教授分期治疗病毒性心肌炎的经验。田教授认为素体肺脾亏虚是心肌炎发病的关键,温毒内犯是发病的必要条件,病机关键在于"虚"、"毒"、"瘀"。在治疗上提出分期加辨证
由于社会在不断地发展,信息技术也得到了一定的提高。随着信息技术的不断发展,企业的管理水平也进一步提高,并推动了ERP的开发和利用。目前,ERP系统出现在各个企业当中,并受
村民自治因具有竞争、参与和自主机制而在维护农村社会稳定中发挥着重要作用。它能最大限度地减少非制度化参与 ,增强农村资源动员能力 ,避免危害农民利益的不良决策 ,重建社
中职校园文化是塑造中职生品格、推动中职校可持续发展的原动力。构建科学有特色的中职校园文化,打造先进的中职文化平台,是发挥中职文化育人功能的重要载体。校园网是校园文
大陆法系民事诉讼与英美法系民事诉讼──两种诉讼体制的比较分析（上）张卫平前言在现代社会中，民事诉讼已成为解决民事纷争的一种最主要的手段。当事人一方提起诉讼请求，对方则进
告知制度是现代刑事诉讼法律中一项重要内容。它对于有效保护当事人的诉讼权利,推动诉讼活动的民主化进程,求得诉讼结构的平衡,实现司法公正具有重要的作用。但目前我国刑事
近年来井喷式的中国电影市场,敏锐的电影台词设计与对传统电影价值的反叛思考逐渐引起了业内和观众的注意。《西游·降魔篇》延续了周星驰一贯的"无厘头"风格,继承了中国喜剧