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摘要:在建筑工程施工中,造价控制工作对建筑的建设质量以及建筑的使用寿命有着一定的直接关系。在建筑总体施工质量提升中,工程造价控制发挥了十分重要的作用,是有效提高和促进建筑项目经济效益发展的主要方式。从当前建筑工程实际造价控制分析,可以发现,工程造价控制具有动态性、稳定性等不同的特点,因此,其这些特点,在一定程度上也增加了工程造价控制的难度。所以,对建筑工程施工阶段的造价控制研究还是十分重要的。基于此,文章在研究的过程中,从建筑工程施工阶段造价角度出发,对工程项目施工造价控制工作进行了深入的分析和研究。希望通过本文的研究,可以进一步引起相关人士对工程造价控制的关注和重视。
关键词:建筑工程施工;造价控制;现状与对策
1.建筑工程施工造价控制现状
1.1管理制度不完善
在进行工程造价管理的时候,有时候受一些客观因素的影响,会造成现有造价管理体制的不健全,并且在造价管理进行实施的过程中,还容易受很多方面的因素影响而受到阻碍[1]。因此,建筑工程造价管理需要由专业的管理人员来进行负责管理,同时还要对一些要求和制度进行严格的遵循。但是,在目前的建筑工程造价管理中,有很多的监管体制都不健全,而且,还有很多的企业为了经济利益而使用一些不正当的手段来竞争利益,为建筑行业工程管理带来了十分严重的影响。
1.2工程投资过度
在建筑工程造价和成本控制管理中,工程的过度投资是导致管理出现问题的原因。如果在工程投资中,出现过度的投资不但会提高建筑工程的造价,而且,还会对建筑工程的施工成本问题带来一定的影响[2]。另外,还有一些少数的建筑企业在进行投资管理的时候,对工程施工的成本没有进行有效的控制,然后导致在后期对资金进行分配的时候出现分配不合理的现象,提高了资金的损耗。并且,还有部分的建筑企业缺少对工程造价的科学性评估,同时价格的依据也不够充分,并且还让一些专业技术和能力低的人员来进行负责,进而受到这些因素的影响,使工程造价造成偏差,进而给工程造价和成本控制管理整体水平带来了一定的影响。
1.3施工成本失控
在建筑工程造价管理的过程中,最主要的管理内容就是施工成本的控制了,但由于一些客观因素而导致发生的一些突发情况,导致无法控制施工成本。而在建筑工程進行施工结算的时候,如果工程的造价出现超标等一系列的问题,则会对造价管理中本来的作用进行制约,以及对后期的工作开展也进行了制约。另外,还有一部分建筑工程项目没有一个完善的工程预算机制,导致在后期进行工程管理的时候管理不当,而对建筑工程造价管理的质量造成了一定的影响。
2.建筑工程施工造价控制策略
2.1加强施工环节造价控制
就建筑工程整体而言,其不仅需要大量的人力,同时还需要大量的设备,两者之间缺一不可[3]。所以,在进行工程造价动态管理与控制工作时,首先就需要工程造价管理人员对与工程设计相关的所有内容进行全面的熟悉和掌握,然后,对于各个环节的施工流程及标准提出明确的指示,最后,还需要对施工项目中各个环节中的费用支出进行全面预算,值得注意的是,要预留出一定的资金空间,这样可以很好的预防因不利情况的产生或者工程的调整对工程造价带来的影响和冲击。除了上述内容之外,建筑工程中的施工材料也是其动态管理与控制工作中的关键所在,所以,建筑企业要确保建材控制到位,同时,迅速掌握各阶段建材价格,合理选择造价预算内采购,尽量采购质量好、性能好的建材,从而保证工程建设的整体质量。
2.2加强工程造价动态化管理
在建筑工程施工造价控制中,施工方应加强对工程施工造价的动态管理与控制,保障施工项目的有效实施和发展。具体来说,就是让相关人员认识到动态造价控制的重要性和良好作用,积极开展宣传推广工作。必要时可对有关人员进行系统的培训和教育,加深对建筑项目施工动态造价管理和控制的认识,确保这项工作的顺利开展。同时,在加强项目施工动态造价控制的过程中,相关人员要确保遵守我国的政策法规,并利用这些政策法规做好控制工作。这些政策法规也可以与培训工作合理衔接、有机结合,进而在加强对项目施工动态造价控制的基础上,使施工造价管理控制进一步取得良好的效果和绩效。
2.3完善工程施工造价管理机制
在目前建筑行业激烈的竞争中,建筑企业要想走可持续发展道路,提高企业的竞争优势,就要对工程施工造价管理机制进行完善[4]。同时,工程造价管理部门要严格履行自身的职责,并与实际情况相互结合,然后进行深入的分析,对施工造价管理的内容进行细化,并且还要把每个施工岗位的职责落实到位,然后对建筑工程造价管理进行合理的评估,最后选择最合理管理方法来顺利的开展工作。同时,企业内的管理人员以及领导干部要重视和认可视造价管理,并且对造价管理人员要进行定期的培训和考核,通过培训和考核来有效的提高工程造价管理人员的专业能力和职业素质,并且要求造价管理人员要严格按照定制的管理制度来进行管理,同时还要保障造价管理工作的透明度。并且,还可以利用现代信息技术来建立信息库,进一步提高工程管理的信息化,并且把工程造价有关内容进行整合并且储存,有效的提高了工程造价管理的水平。
2.4现场签证与变更工作控制
在工程建筑落实实施的过程中,由于施工过程十分复杂,不论是设计的质量或是设计方案的深度等原因,通常会发生进展,地质或是工程量清单等发生变化的状况,工程项目的发出方和工程项目的承包单位假如发生了必须改动或是变化合同的情况,务必经过双方都同意后,采用书面的形式进行有关的纪录签证管理。此外,在施工的过程中假如发生了工程变更的状况,则会对施工的进展造成极大地影响。因而,必须尽量减少设计方案的变动。假如一定要变动设计方案,那么必须尽快进行,越早变动便会将损害降到最低,相反则损害便会越来越高,尤其是针对一些影响非常大的设计方案假如必须进行变更,务必要先算钱,后变动,将工程项目的造价时刻掌握在手上,不然后果将无法预料。假如现场的施工专业技术人员纯粹的只看图施工,在工程建筑项目的变动或是工程量清单则调整层面没有与小区业主有过任何的沟通交流,更没有任何法律法规上的流程,等到清算的时候,就很有可能产生各种各样的麻烦。
结语
综上所述,在当前社会经济的不断进步和快速发展背景下,建筑行业也得到了极速的发展。目前,我国已经正式确立了中国特色社会主义积极体制,这对我国建筑事业的发展具有一定的积极影响,同时在一定程度上也提升了我国建筑行业的发展高度。目前,建筑工程施工阶段造价控制工作,通过对其现状分析发现,其造价控制中还存在很多的问题,基于这些问题,需要在控制工程施工阶段造价的过程中,施工企业一定要积极的采取相关的有效措施,有效解决造价控制中的问题,保障施工阶段造价控制的顺利开展,进而进一步促进建筑工程项目的稳定开展。
参考文献
[1] 张妍妍. 新时期建筑工程施工造价的控制对策及管理技术探究[J]. 城镇建设,2021(1):257.
[2] 李乐峰. 建筑工程施工造价全过程管理[J]. 建筑工程技术与设计,2015(15):576.
[3] 卢珊珊,潘微,常莹. 建筑工程施工造价的动态管理控制分析[J]. 消费导刊,2019(44):24.
[4] 刘勇. 建筑工程施工造价的控制问题研析讨论[J]. 汽车博览,2021(10):220-221.
关键词:建筑工程施工;造价控制;现状与对策
1.建筑工程施工造价控制现状
1.1管理制度不完善
在进行工程造价管理的时候,有时候受一些客观因素的影响,会造成现有造价管理体制的不健全,并且在造价管理进行实施的过程中,还容易受很多方面的因素影响而受到阻碍[1]。因此,建筑工程造价管理需要由专业的管理人员来进行负责管理,同时还要对一些要求和制度进行严格的遵循。但是,在目前的建筑工程造价管理中,有很多的监管体制都不健全,而且,还有很多的企业为了经济利益而使用一些不正当的手段来竞争利益,为建筑行业工程管理带来了十分严重的影响。
1.2工程投资过度
在建筑工程造价和成本控制管理中,工程的过度投资是导致管理出现问题的原因。如果在工程投资中,出现过度的投资不但会提高建筑工程的造价,而且,还会对建筑工程的施工成本问题带来一定的影响[2]。另外,还有一些少数的建筑企业在进行投资管理的时候,对工程施工的成本没有进行有效的控制,然后导致在后期对资金进行分配的时候出现分配不合理的现象,提高了资金的损耗。并且,还有部分的建筑企业缺少对工程造价的科学性评估,同时价格的依据也不够充分,并且还让一些专业技术和能力低的人员来进行负责,进而受到这些因素的影响,使工程造价造成偏差,进而给工程造价和成本控制管理整体水平带来了一定的影响。
1.3施工成本失控
在建筑工程造价管理的过程中,最主要的管理内容就是施工成本的控制了,但由于一些客观因素而导致发生的一些突发情况,导致无法控制施工成本。而在建筑工程進行施工结算的时候,如果工程的造价出现超标等一系列的问题,则会对造价管理中本来的作用进行制约,以及对后期的工作开展也进行了制约。另外,还有一部分建筑工程项目没有一个完善的工程预算机制,导致在后期进行工程管理的时候管理不当,而对建筑工程造价管理的质量造成了一定的影响。
2.建筑工程施工造价控制策略
2.1加强施工环节造价控制
就建筑工程整体而言,其不仅需要大量的人力,同时还需要大量的设备,两者之间缺一不可[3]。所以,在进行工程造价动态管理与控制工作时,首先就需要工程造价管理人员对与工程设计相关的所有内容进行全面的熟悉和掌握,然后,对于各个环节的施工流程及标准提出明确的指示,最后,还需要对施工项目中各个环节中的费用支出进行全面预算,值得注意的是,要预留出一定的资金空间,这样可以很好的预防因不利情况的产生或者工程的调整对工程造价带来的影响和冲击。除了上述内容之外,建筑工程中的施工材料也是其动态管理与控制工作中的关键所在,所以,建筑企业要确保建材控制到位,同时,迅速掌握各阶段建材价格,合理选择造价预算内采购,尽量采购质量好、性能好的建材,从而保证工程建设的整体质量。
2.2加强工程造价动态化管理
在建筑工程施工造价控制中,施工方应加强对工程施工造价的动态管理与控制,保障施工项目的有效实施和发展。具体来说,就是让相关人员认识到动态造价控制的重要性和良好作用,积极开展宣传推广工作。必要时可对有关人员进行系统的培训和教育,加深对建筑项目施工动态造价管理和控制的认识,确保这项工作的顺利开展。同时,在加强项目施工动态造价控制的过程中,相关人员要确保遵守我国的政策法规,并利用这些政策法规做好控制工作。这些政策法规也可以与培训工作合理衔接、有机结合,进而在加强对项目施工动态造价控制的基础上,使施工造价管理控制进一步取得良好的效果和绩效。
2.3完善工程施工造价管理机制
在目前建筑行业激烈的竞争中,建筑企业要想走可持续发展道路,提高企业的竞争优势,就要对工程施工造价管理机制进行完善[4]。同时,工程造价管理部门要严格履行自身的职责,并与实际情况相互结合,然后进行深入的分析,对施工造价管理的内容进行细化,并且还要把每个施工岗位的职责落实到位,然后对建筑工程造价管理进行合理的评估,最后选择最合理管理方法来顺利的开展工作。同时,企业内的管理人员以及领导干部要重视和认可视造价管理,并且对造价管理人员要进行定期的培训和考核,通过培训和考核来有效的提高工程造价管理人员的专业能力和职业素质,并且要求造价管理人员要严格按照定制的管理制度来进行管理,同时还要保障造价管理工作的透明度。并且,还可以利用现代信息技术来建立信息库,进一步提高工程管理的信息化,并且把工程造价有关内容进行整合并且储存,有效的提高了工程造价管理的水平。
2.4现场签证与变更工作控制
在工程建筑落实实施的过程中,由于施工过程十分复杂,不论是设计的质量或是设计方案的深度等原因,通常会发生进展,地质或是工程量清单等发生变化的状况,工程项目的发出方和工程项目的承包单位假如发生了必须改动或是变化合同的情况,务必经过双方都同意后,采用书面的形式进行有关的纪录签证管理。此外,在施工的过程中假如发生了工程变更的状况,则会对施工的进展造成极大地影响。因而,必须尽量减少设计方案的变动。假如一定要变动设计方案,那么必须尽快进行,越早变动便会将损害降到最低,相反则损害便会越来越高,尤其是针对一些影响非常大的设计方案假如必须进行变更,务必要先算钱,后变动,将工程项目的造价时刻掌握在手上,不然后果将无法预料。假如现场的施工专业技术人员纯粹的只看图施工,在工程建筑项目的变动或是工程量清单则调整层面没有与小区业主有过任何的沟通交流,更没有任何法律法规上的流程,等到清算的时候,就很有可能产生各种各样的麻烦。
结语
综上所述,在当前社会经济的不断进步和快速发展背景下,建筑行业也得到了极速的发展。目前,我国已经正式确立了中国特色社会主义积极体制,这对我国建筑事业的发展具有一定的积极影响,同时在一定程度上也提升了我国建筑行业的发展高度。目前,建筑工程施工阶段造价控制工作,通过对其现状分析发现,其造价控制中还存在很多的问题,基于这些问题,需要在控制工程施工阶段造价的过程中,施工企业一定要积极的采取相关的有效措施,有效解决造价控制中的问题,保障施工阶段造价控制的顺利开展,进而进一步促进建筑工程项目的稳定开展。
参考文献
[1] 张妍妍. 新时期建筑工程施工造价的控制对策及管理技术探究[J]. 城镇建设,2021(1):257.
[2] 李乐峰. 建筑工程施工造价全过程管理[J]. 建筑工程技术与设计,2015(15):576.
[3] 卢珊珊,潘微,常莹. 建筑工程施工造价的动态管理控制分析[J]. 消费导刊,2019(44):24.
[4] 刘勇. 建筑工程施工造价的控制问题研析讨论[J]. 汽车博览,2021(10):220-221.