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摘要：本建筑设备安装工程造价受到各种影响因素，控制安装工程造价的有效措施，是本文讨论的重点，要本文从民用建筑安装工程的设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段等几个方面进行阐述造价控制要点，以供同行参考。
关键词：工程安装；工程造价；建筑安装
Abstract: The construction equipment installation project cost is influenced by various factors, effective measures to control the cost of installation engineering, it is the focus of this discussion, this paper elaborates main points of cost control from the design stage, civil construction and installation engineering bidding stage, construction stage, completion stage and other aspects, for reference.
Key words: engineering installation; project cost; construction and installation
中图分类号：TU723.3
1. 建筑安装工程造价的特点
1.1 新材料、新工艺产生的影响
在建筑安装工程中，必定要使用到材料和设备以及施工工艺，而这些都会直接影响到建筑安装工程造价。在安装工程中使用这些新材料以及新的施工工艺等，将会给建筑的施工以及竣工后的功能使用带来较大的效益，往往会大大减小建筑安装工程造价或者提高大大提高建筑物建筑安装工程造价的性价比。
1.2 安装工程材料和价格多样
建筑安装工程涉及面广，从而导致安装过程中涉及的材料多种多样。货比三家，合理的选取质优价廉物美的产品公大大降低建筑安装工程造价。
1.3 设计及施工影响
通过合理设计与施工是降低安装工程造价的一种途径。安装工程的实施由施工来执行，而施工的执行又一定程度上依赖于设计方。因此建筑安装工程的设计和施工是影响安装工程造价的一个重要因素。设计的不合理，往往会造成所设计的安装工程造价费用大增，而这一切都是可以通过优化设计来予以避免。而不合理的施工方案，或者施工方在施工过程中，采用一些高价低质的安装材料等，这些都会增加建筑安装工程造价。
2.建筑安装工程造价各阶段的造价控制
2.1 工程项目设计阶段
工程设计阶段是建设项目由计划变为现实具有决定意义的阶段，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键环节。设计是否合理对控制工程造价具有重要影响。初步设计阶段对投资的影响约为20％，技术设计阶段对投资的影响约为40％，施工图设计准备阶段对投资的影响约为25％。设计阶段的造价控制是工程造价控制的关键阶段，因此，我们着重从以下几方面入手：
1）积极推行设计招投标.工程设计招标通过公开、公平的竞争，促进设计单位自觉按建设工程设计要求提交实用、美观、安全、经济的设计方案，工程设计招标是从多个具有工程设计能力的设计者中选择一个实力雄厚、技术力量强、设计质量高、工程造价合理、设计费用低的设计者。通过工程设计招标，工程设计者必须从质量到造价进行全面优化，以最优秀的设计来同其它竞争者展开竞争。这既能节约设计费用，又能提高设计质量和降低工程造价通过招投标选出技术过硬的设计团队，有效地从源头上进行造价控制和把握。设计过程中严格进行限额设计，将设计概算严格控制在投资估算内，真正做到从设计阶段有效控制工程造价。
2）严格把握施工图设计标准，严格控制设计变更施工图设计标准有两个：①质量标准；②造价标准，应做到两者协调一致，相互制约。要求设计单位的施工图设计的深度，一定要达到指导施工的要求，真正成为安装施工的依据，减少因设计图纸与工程实际情况不符或图纸设计精度不够，而在施工过程中产生的一系列的设计更改，从而使投资增加的问题。
2.2 工程安装施工阶段
1) 注重市场信息加强材料成本控制
施工所用的原材料费用占整个项目成本中的比重最大，一般可达70％，材料采购要力求物美价廉，最大限度地减少采购过程中的管理消耗，进场材料要正确计量，认真验收。在对工程的造价进行管理控制的过程中，除了从工程各方面出发外，还必须要考虑市场的影响，对建筑市场、材料市场等近期及远期的运行状况进行合理科学的分析，并做出有效的判断，进而从资金的投入上做出相应的调整。
2) 实行工程招标发包制确定施工单位的最佳方式
因为目前在市场上设计方案的竞标激烈，出现了供过于求的情况。因此工程的招标方案可以实施，也应该通过公平、公开的市场化竞争，邀请4～5家单位参加投标，按照建设工程评标办法进行评标，招标可以择优选择施工单位。对大量的设计方案进行考核比较，筛选出质量高，而且适合本工程建设的设计方案。避免人情因素和关系网的影响，铲除腐败、节约投资。招标可以节约投资，缩短工期，提高质量。
3)建立健全管理制度
项目经理在施工过程中，应对项目建设进度，质量，成本，安全性，和成本控制摆在首位，机构精简的直接，精干高效的员工，在经营团队的利益建立激励机制，建立的目标和安全质量奖，建立有效的激励和约束机制，成本控制目标分解到每个工作的各个方面，以保障项目的成本控制，在做好建筑安装工程投资管理业务的再教育，制定一套可行的规章制度和管理办法，并建立思想道德防线。协调人员之间的责任，权利和利益。建立了严格的成本控制责任制，确保建设项目达到预期的经济指标。
2.3竣工结算与后评价阶段造价
审核后的竣工结算是最终核定工程造价的依据，因此结算的审核是一项非常重要的工作，其审核内容主要应包括竣工手续是否完善及变更和现场签证是否齐全等，并以在工程实施过程中进行的结算工作为依据进行事后控制；后评价作为对整个建设项目的总结性综合评价其主要工作内容为总结整个项目建设过程中造价控制的经验以及其中存在的不足，并分析内部的主管原因提出针对性的解決措施。
3．影响造价主要因素，详细谈几点自己的看法：
3.1 首先从设计单位谈起：为了自己的经济利益，设计单位往往会为业主推荐各种施工设备和材料，以便从中收取设备和材料供应商的大量回扣，而这实际上就间接的增加了投资方的资金投入，也就增加了工程的造价。因此，必须要对设计方推荐或者规定使用的设备和材料，进行核查鉴定，在市场价格、质量、厂商信誉度等方面进行合理的分析，并从工程质量出发，决定工程施工所使用的设备和材料。
3.2．从工程预算谈起：确定建筑产品价格的依据由建筑预算定额、预算单价、材料结算规定和取费规定组成，根据施工图预算书文件，施工企业结合工程项目特点、自身作业条件，编制合理施工方案，在此基础上制订工程项目标准成本。要能合理的控制好工程项目标准成本，从预算上把好关，才能防止工程投资的无序性和低效性。预算在工程建设中的作用至关重要，直接影响到工程的资金投入总额和流动方向，因为一般的工程预算，会对工程各个工序进行资金分配，比如对水电设施的安装、对管道的安装等都会有具体的资金投入计划，因此做好预算工作，可以确保各项资金的安全使用。同时通过预算，也可以控制工程实施过程中具体工序按设计的方案实施，防止工程出现各种无谓的新增项目。因此，必须要在预算的关口上把好关。努力从投资总额的预算上，保证工程造价的合理定位，排除过高投入引起造价的膨胀。
总 结
要真正的做好安装工程的造价管理，保证安装工程的造价科学合理，进行严格的把握，慎选慎用设计方案，做好成本预算，采用招标方式在施工过程中随着市场变化动态的加强各个方面的成本控制，并在工程竣工时进行检查考核。建筑安装工程中尽量控制和减少工程造价是工程建设中的工作重点，只有采取有力的措施才能控制好建筑安装工程投资，最大限度地发挥投资效益。
参考文献
[1]张振．《设计阶段的造价管理》[J]．四川建筑科学研究第32 卷第1 期，2006．2
[2]胡火平、刘光绅．《限额设计在控制造价工程中的应用研究》[J]．山西建筑，2007，1（33 卷）第2 期.
[3]尹贻林．工程造价计价与控制[M]．北京：中国计划出版社，2003．
关键词：工程安装；工程造价；建筑安装
Abstract: The construction equipment installation project cost is influenced by various factors, effective measures to control the cost of installation engineering, it is the focus of this discussion, this paper elaborates main points of cost control from the design stage, civil construction and installation engineering bidding stage, construction stage, completion stage and other aspects, for reference.
Key words: engineering installation; project cost; construction and installation
中图分类号：TU723.3
1. 建筑安装工程造价的特点
1.1 新材料、新工艺产生的影响
在建筑安装工程中，必定要使用到材料和设备以及施工工艺，而这些都会直接影响到建筑安装工程造价。在安装工程中使用这些新材料以及新的施工工艺等，将会给建筑的施工以及竣工后的功能使用带来较大的效益，往往会大大减小建筑安装工程造价或者提高大大提高建筑物建筑安装工程造价的性价比。
1.2 安装工程材料和价格多样
建筑安装工程涉及面广，从而导致安装过程中涉及的材料多种多样。货比三家，合理的选取质优价廉物美的产品公大大降低建筑安装工程造价。
1.3 设计及施工影响
通过合理设计与施工是降低安装工程造价的一种途径。安装工程的实施由施工来执行，而施工的执行又一定程度上依赖于设计方。因此建筑安装工程的设计和施工是影响安装工程造价的一个重要因素。设计的不合理，往往会造成所设计的安装工程造价费用大增，而这一切都是可以通过优化设计来予以避免。而不合理的施工方案，或者施工方在施工过程中，采用一些高价低质的安装材料等，这些都会增加建筑安装工程造价。
2.建筑安装工程造价各阶段的造价控制
2.1 工程项目设计阶段
工程设计阶段是建设项目由计划变为现实具有决定意义的阶段，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键环节。设计是否合理对控制工程造价具有重要影响。初步设计阶段对投资的影响约为20％，技术设计阶段对投资的影响约为40％，施工图设计准备阶段对投资的影响约为25％。设计阶段的造价控制是工程造价控制的关键阶段，因此，我们着重从以下几方面入手：
1）积极推行设计招投标.工程设计招标通过公开、公平的竞争，促进设计单位自觉按建设工程设计要求提交实用、美观、安全、经济的设计方案，工程设计招标是从多个具有工程设计能力的设计者中选择一个实力雄厚、技术力量强、设计质量高、工程造价合理、设计费用低的设计者。通过工程设计招标，工程设计者必须从质量到造价进行全面优化，以最优秀的设计来同其它竞争者展开竞争。这既能节约设计费用，又能提高设计质量和降低工程造价通过招投标选出技术过硬的设计团队，有效地从源头上进行造价控制和把握。设计过程中严格进行限额设计，将设计概算严格控制在投资估算内，真正做到从设计阶段有效控制工程造价。
2）严格把握施工图设计标准，严格控制设计变更施工图设计标准有两个：①质量标准；②造价标准，应做到两者协调一致，相互制约。要求设计单位的施工图设计的深度，一定要达到指导施工的要求，真正成为安装施工的依据，减少因设计图纸与工程实际情况不符或图纸设计精度不够，而在施工过程中产生的一系列的设计更改，从而使投资增加的问题。
2.2 工程安装施工阶段
1) 注重市场信息加强材料成本控制
施工所用的原材料费用占整个项目成本中的比重最大，一般可达70％，材料采购要力求物美价廉，最大限度地减少采购过程中的管理消耗，进场材料要正确计量，认真验收。在对工程的造价进行管理控制的过程中，除了从工程各方面出发外，还必须要考虑市场的影响，对建筑市场、材料市场等近期及远期的运行状况进行合理科学的分析，并做出有效的判断，进而从资金的投入上做出相应的调整。
2) 实行工程招标发包制确定施工单位的最佳方式
因为目前在市场上设计方案的竞标激烈，出现了供过于求的情况。因此工程的招标方案可以实施，也应该通过公平、公开的市场化竞争，邀请4～5家单位参加投标，按照建设工程评标办法进行评标，招标可以择优选择施工单位。对大量的设计方案进行考核比较，筛选出质量高，而且适合本工程建设的设计方案。避免人情因素和关系网的影响，铲除腐败、节约投资。招标可以节约投资，缩短工期，提高质量。
3)建立健全管理制度
项目经理在施工过程中，应对项目建设进度，质量，成本，安全性，和成本控制摆在首位，机构精简的直接，精干高效的员工，在经营团队的利益建立激励机制，建立的目标和安全质量奖，建立有效的激励和约束机制，成本控制目标分解到每个工作的各个方面，以保障项目的成本控制，在做好建筑安装工程投资管理业务的再教育，制定一套可行的规章制度和管理办法，并建立思想道德防线。协调人员之间的责任，权利和利益。建立了严格的成本控制责任制，确保建设项目达到预期的经济指标。
2.3竣工结算与后评价阶段造价
审核后的竣工结算是最终核定工程造价的依据，因此结算的审核是一项非常重要的工作，其审核内容主要应包括竣工手续是否完善及变更和现场签证是否齐全等，并以在工程实施过程中进行的结算工作为依据进行事后控制；后评价作为对整个建设项目的总结性综合评价其主要工作内容为总结整个项目建设过程中造价控制的经验以及其中存在的不足，并分析内部的主管原因提出针对性的解決措施。
3．影响造价主要因素，详细谈几点自己的看法：
3.1 首先从设计单位谈起：为了自己的经济利益，设计单位往往会为业主推荐各种施工设备和材料，以便从中收取设备和材料供应商的大量回扣，而这实际上就间接的增加了投资方的资金投入，也就增加了工程的造价。因此，必须要对设计方推荐或者规定使用的设备和材料，进行核查鉴定，在市场价格、质量、厂商信誉度等方面进行合理的分析，并从工程质量出发，决定工程施工所使用的设备和材料。
3.2．从工程预算谈起：确定建筑产品价格的依据由建筑预算定额、预算单价、材料结算规定和取费规定组成，根据施工图预算书文件，施工企业结合工程项目特点、自身作业条件，编制合理施工方案，在此基础上制订工程项目标准成本。要能合理的控制好工程项目标准成本，从预算上把好关，才能防止工程投资的无序性和低效性。预算在工程建设中的作用至关重要，直接影响到工程的资金投入总额和流动方向，因为一般的工程预算，会对工程各个工序进行资金分配，比如对水电设施的安装、对管道的安装等都会有具体的资金投入计划，因此做好预算工作，可以确保各项资金的安全使用。同时通过预算，也可以控制工程实施过程中具体工序按设计的方案实施，防止工程出现各种无谓的新增项目。因此，必须要在预算的关口上把好关。努力从投资总额的预算上，保证工程造价的合理定位，排除过高投入引起造价的膨胀。
总 结
要真正的做好安装工程的造价管理，保证安装工程的造价科学合理，进行严格的把握，慎选慎用设计方案，做好成本预算，采用招标方式在施工过程中随着市场变化动态的加强各个方面的成本控制，并在工程竣工时进行检查考核。建筑安装工程中尽量控制和减少工程造价是工程建设中的工作重点，只有采取有力的措施才能控制好建筑安装工程投资，最大限度地发挥投资效益。
参考文献
[1]张振．《设计阶段的造价管理》[J]．四川建筑科学研究第32 卷第1 期，2006．2
[2]胡火平、刘光绅．《限额设计在控制造价工程中的应用研究》[J]．山西建筑，2007，1（33 卷）第2 期.
[3]尹贻林．工程造价计价与控制[M]．北京：中国计划出版社，2003．