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1928年,在天津租界内,中法合资的井陉煤矿买办高星桥以每亩2万两白银的高价,从英国先农公司商人手里买下位于天津市中心一块5亩2分的地皮.然后由法籍工程师慕乐设计了一座法国风格的塔式建筑,它主体5层转角7层,成为当时天津的一座标志性建筑,它就是于当年12月12日开张营业的中国最早的商场"天津劝业场".