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反向抵押贷款制度通过把老年人现有房产的价值逐渐析出，一定程度满足老年人的现金需求，帮助老年人过上更为体面、安康的晚年生活，具有显著的现实意义。美国、英国、新加坡、加拿大等发达国家已建立了反向抵押贷款的制度，通过抵押房产、析出资金来帮助老年人过上更为丰富的生活。我国构建反向抵押贷款制度需要在组织模式、贷款机构、办理程序、证券化、风险分配、土地制度等方面兼顾国情，作出具有中国特色的制度设计。