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居民机动车保有量的日益增长,使得城市小区的车位日益紧张,导致开发商与业主之间关于车位归属权的争议矛盾越来越大,2003年南京市鼓楼区法院的“小区车库归业主共有”的判决打破了开发商独立占有车库所有权的局面。本文首先对小区车位在法律上的界定进行深入的探讨,然后对小区车位归属的判断标准进行了评价。