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在隧道穿越高层建筑桩基础的情况下，为了保证既有建筑物的安全使用，需要采用桩基托换的施工方法对建筑物基础进行加固处理。某隧道施工中采用梁式托换和通过隧道内超前注浆加固围岩及结构加强等措施处理。本文利用有限元软件对托换时的桩体以及托换梁进行了模拟和应力应变分析，并将分析结果与实际监测应变数据进行了对比，计算结果与实测结果非常一致，表明分析方法对设计和施工具有参考价值。