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《企业会计制度》规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按照《企业会计制度》规定的期限分期摊销。企业因利用土地建造自用项目时，将土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本(房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本)。很显然，在今后形成的