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中低收入者住房融资时也存在着严重的“信贷配给”问题，即商业性金融机构在开展住房金融业务中，倾向于少贷甚至不愿意贷款给中低收入者。这种现象的形成有其内在必然性，原因在于商业性金融机构在贷款给中低收入者时，由于信息不对称很难全面了解中低收入者真实的信用情况，又无有力的风险控制手段确保中低收入者不发生违约行为。为解决此问题，政府重点考虑以下方面：采取措施解决信息不对称问题、完善政策性住房金融体系以及为居民提供低利率的住房资金。