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摘要：地下室防水工程质量的好坏，直接影响到工程的寿命和生产设备的正常使用与否。在城市建筑中，地下室的应用也越来越多，而地下室中存在很多问题，而漏水现象是比较普遍而且十分难以解决的。笔者结合工程经验，对房屋建筑地下室防水施工技术进行分析。
关键词：防水;房屋建筑;地下室
引言
随着建设用地资源的逐渐匮乏，高层建筑建设数量逐渐增多。同时又因为社会经济的快速发展，使得建设用地土地价格在不断上涨，这对于停车场、人防工程以及地下通道等工程的建设有了更严格的要求。在地下室建设的所有施工技术中，防水防渗技术是其中主要内容，对于确保地下室工程建设具有核心作用。加强对地下室防水防渗施工技术的研究，需要针对造成地下室渗漏的原因进行分析，通过全面研究有的放矢的进行管理，选取有效的施工技术，加强地下室的防水防水能力。
1造成地下室渗漏原因分析
1.1 在工程设计方面
工程设计人员对防水设计认识不足;一般的工程设计人员在进行地下室设计时，认为只要地下室的钢筋混凝土达到一定的厚度及密实度就可以起到很好的防水作用，其在设计时没有考虑到引起地下室渗漏水的因素是有多方面的。如果在施工过程中，施工人员没有对施工质量及施工工序进行严格的把关，就会使后期的混凝土出现裂缝及碳化速度加快，从而使构件中的钢筋锈蚀程度大大增加，因而使地下室的结构出现裂缝，发生渗水现象。地下室在进行施工时，如果施工技术人员没有对其充分的重视，对于施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管的设置和防渗要求不高，致使工人在施工时随意施工，导致地下室严重渗水。工程设计人员在对地下室进行设计时对于防渗的标高设计的不够，没有对其进行充分的考虑，如出现雨水天气或者地下水位突然增高时，这就会使地下室的防水起不到作用。在进行地下室的设计时，各个部门的设计人员配合的不够，常常会出现会签不认真，预埋件设置的不够或者设置的位置不正确，这就会使得施工队进行返工，使地下室原有的结构造成破坏，从而给地下室的防水带来一定的影响。在设计地下室的墙角和底板交接处的时候，应当设计成坡角或者圆弧角，因为在发生渗水时容易在直角处渗水。
1.2 施工管理不完善
地下室因为其地理以及施工环境特殊，在进行施工时管理工作难以有效进行，这样就对工程施工质量造成不同程度的影响。对于地下室工程施工管理不合理，主要可体现在几个方面：①混凝土施工管理。混凝土是工程建设的主要施工材料，其质量与工程整体质量有着重要联系。混凝土施工管理不合理包括混凝土水泥比过大、砂石含泥量大、混凝土养护不合理、施工缝处理不合理等。②变形缝施工管理。在地下室施工过程中经常会出现类似于抗震缝、沉降缝以及温度缝等变形缝，情况严重的甚至会出现漏水现象，降低建筑结构稳定性。造成这种现象的原因，主要是混凝土浇筑施工前没有对止水带进行良好固定，致使止水带未被固定、位移以及扭曲等情况的发生，影响浇筑施工质量。③钢筋施工管理。钢筋施工管理不合理主要包括墙体钢筋不合理、外墙钢筋设置间距过大或者直径过粗等，减低了对混凝土的约束力，最终形成墙体裂缝，使得地下室漏水。另一方面施工不合理，使得钢筋外漏，长时间裸露而发生氧化反应，形成不同程度的漏水。④后浇带管理。在混凝土浇筑施工前，受水浮力影响而导致防水施工受到影响。或者是在情理过程中处理不当造成后浇带被损坏，以及施工时后浇带处施工缝处理不合理，造成一部分混凝土浇筑质量不符合施工规范，不但是会影响施工质量还会造成经济的损失。
1.3思想意识存在偏差
很多施工单位在进行地下室防水防渗施工时，在意识上存在一定偏差，没有正确认识到此项施工的重要性，导致其在施工时并不全面。例如其认为只要在地下室外层进行防水层施工，就可以有效避免地下室出现渗漏现象。混凝土是地下室施工的主要工程材料，是防水防渗施工技术的管理的重点内容，部分施工单位并没有一是到混凝土自主防水的重要性，在施工人员意识中，认为只要地下室混凝土一直处于养护状态，就不会出现渗漏现象，或者是在混凝土出现渗漏现象时，只要对其进行防水砂浆的涂抹施工就可以有效解决渗水情况。另外，偷工减料是地下室工程施工中比较常见的一个问题，或者是将工期放在首位，放松了施工质量的管理，而导致地下室工程施工质量下降，防水防渗能力降低。
2地下室防水防渗施工措施管理
2.1 混凝土施工配合比
在地下室防水防渗工程施工中，混凝土质量如何很大程度上决定了工程施工效果。施工用混凝土种类不同，所规定的配合比例也不同，需要结合工程实际需求来确定。混凝土防水结构配合比在正式施工前需要在实验室进行试配实验，一般情况下最佳灰砂比为1：1.5～1：2.5，砂率则需要控制在37%左右，水胶比≤0.4.混凝土强度是决定其质量的主要因素，为保证材料强度满足施工需求，在配置混合料时，应适当降低水泥与水用量。另外，对于水泥品种的选用，首先应按照设计要求选用，强度应该在32.5级以上。在施工材料进场以前，必须要对水泥品种、规格、级别以及出厂日期等进行检查，并需要对水泥强度、安定性以及其他必要性等指标进行复验，保证水泥质量必须要满足国家相关标准。如果所选用水泥出厂日期在三个月以上或者是对水泥质量不确定时，需要对其质量进行复验，以复验结果作为是否使用的标准。
2.2 地下室外防水施工
材料的选择是影响工程建设质量的主要因素，因此对于防水材料的选择必须能够满足国家相关质量规定，确保其具有耐腐蚀性、耐菌性、耐久性、耐刺穿性以及耐水性等特点。例如选择卷面防水层基面时，应选择清洁、坚实性高以及平整度好的材料，对于阴阳角的位置必须要做好圆弧与折角。另外，对于防水涂料的涂刷施工，必须要要选择分层涂刷以及喷涂等，在涂刷的过程中一定保证其具有均匀性，严格控制漏刷、漏涂现象的发生。
2.3 混凝土结构防水施工
（2）穿墙部位管道施工。对于穿墙管道的施工，需要在混凝土浇筑施工前进行预埋管的施工，其中穿墙管对于内墙角以及凹凸部位等距离应控制在250mm 以上，而管道之间的距离应控制在300mm 以上。如果设计的穿墙管道数量比较多，需要将穿墙盒封口钢板与墙上预埋角钢焊接严实，并从钢板上预留的注浇孔将改性沥青柔性密封材料或者是细石混凝土注入。
2.4 混凝土养护管理
对于混凝土的养护管理，需要有专门的人员对养护温度进行管理，对测温情况进行有效的分析，并通过分析及时调整养护温度。为了防止温度裂缝的形成，对于养护温度的管理需要将内外温差控制在 25℃以内。如果施工环境温度比较高，可以设置简易的遮阳棚，并选用低温水进行混凝土的搅拌工作，降低混凝土入模温度。
3 结束语
地下室施工中，为确保施工质量能够满足使用要求，就需要做好常见渗漏现象影响因素的调查，通过对影响因素的深入研究，有的放矢的进行改进。对于防水防渗施工技术的研究，要求其能够严格按照施工规范来进行，保证工程施工质量。随着科学技术的快速更新，需要我们不断对施工技术进行研究，争取不断完善防水防渗施工存在的漏洞，不断提升地下室施工质量。
参考文献：
[1]张安龙，吴召安.浅述城市建筑地下室防水施工技术[J].科技致富向导.2014（07）.
[2]蔡东.试论地下室施工中防水防渗施工技术的应用[J].科技资讯.2013（03）.
关键词：防水;房屋建筑;地下室
引言
随着建设用地资源的逐渐匮乏，高层建筑建设数量逐渐增多。同时又因为社会经济的快速发展，使得建设用地土地价格在不断上涨，这对于停车场、人防工程以及地下通道等工程的建设有了更严格的要求。在地下室建设的所有施工技术中，防水防渗技术是其中主要内容，对于确保地下室工程建设具有核心作用。加强对地下室防水防渗施工技术的研究，需要针对造成地下室渗漏的原因进行分析，通过全面研究有的放矢的进行管理，选取有效的施工技术，加强地下室的防水防水能力。
1造成地下室渗漏原因分析
1.1 在工程设计方面
工程设计人员对防水设计认识不足;一般的工程设计人员在进行地下室设计时，认为只要地下室的钢筋混凝土达到一定的厚度及密实度就可以起到很好的防水作用，其在设计时没有考虑到引起地下室渗漏水的因素是有多方面的。如果在施工过程中，施工人员没有对施工质量及施工工序进行严格的把关，就会使后期的混凝土出现裂缝及碳化速度加快，从而使构件中的钢筋锈蚀程度大大增加，因而使地下室的结构出现裂缝，发生渗水现象。地下室在进行施工时，如果施工技术人员没有对其充分的重视，对于施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管的设置和防渗要求不高，致使工人在施工时随意施工，导致地下室严重渗水。工程设计人员在对地下室进行设计时对于防渗的标高设计的不够，没有对其进行充分的考虑，如出现雨水天气或者地下水位突然增高时，这就会使地下室的防水起不到作用。在进行地下室的设计时，各个部门的设计人员配合的不够，常常会出现会签不认真，预埋件设置的不够或者设置的位置不正确，这就会使得施工队进行返工，使地下室原有的结构造成破坏，从而给地下室的防水带来一定的影响。在设计地下室的墙角和底板交接处的时候，应当设计成坡角或者圆弧角，因为在发生渗水时容易在直角处渗水。
1.2 施工管理不完善
地下室因为其地理以及施工环境特殊，在进行施工时管理工作难以有效进行，这样就对工程施工质量造成不同程度的影响。对于地下室工程施工管理不合理，主要可体现在几个方面：①混凝土施工管理。混凝土是工程建设的主要施工材料，其质量与工程整体质量有着重要联系。混凝土施工管理不合理包括混凝土水泥比过大、砂石含泥量大、混凝土养护不合理、施工缝处理不合理等。②变形缝施工管理。在地下室施工过程中经常会出现类似于抗震缝、沉降缝以及温度缝等变形缝，情况严重的甚至会出现漏水现象，降低建筑结构稳定性。造成这种现象的原因，主要是混凝土浇筑施工前没有对止水带进行良好固定，致使止水带未被固定、位移以及扭曲等情况的发生，影响浇筑施工质量。③钢筋施工管理。钢筋施工管理不合理主要包括墙体钢筋不合理、外墙钢筋设置间距过大或者直径过粗等，减低了对混凝土的约束力，最终形成墙体裂缝，使得地下室漏水。另一方面施工不合理，使得钢筋外漏，长时间裸露而发生氧化反应，形成不同程度的漏水。④后浇带管理。在混凝土浇筑施工前，受水浮力影响而导致防水施工受到影响。或者是在情理过程中处理不当造成后浇带被损坏，以及施工时后浇带处施工缝处理不合理，造成一部分混凝土浇筑质量不符合施工规范，不但是会影响施工质量还会造成经济的损失。
1.3思想意识存在偏差
很多施工单位在进行地下室防水防渗施工时，在意识上存在一定偏差，没有正确认识到此项施工的重要性，导致其在施工时并不全面。例如其认为只要在地下室外层进行防水层施工，就可以有效避免地下室出现渗漏现象。混凝土是地下室施工的主要工程材料，是防水防渗施工技术的管理的重点内容，部分施工单位并没有一是到混凝土自主防水的重要性，在施工人员意识中，认为只要地下室混凝土一直处于养护状态，就不会出现渗漏现象，或者是在混凝土出现渗漏现象时，只要对其进行防水砂浆的涂抹施工就可以有效解决渗水情况。另外，偷工减料是地下室工程施工中比较常见的一个问题，或者是将工期放在首位，放松了施工质量的管理，而导致地下室工程施工质量下降，防水防渗能力降低。
2地下室防水防渗施工措施管理
2.1 混凝土施工配合比
在地下室防水防渗工程施工中，混凝土质量如何很大程度上决定了工程施工效果。施工用混凝土种类不同，所规定的配合比例也不同，需要结合工程实际需求来确定。混凝土防水结构配合比在正式施工前需要在实验室进行试配实验，一般情况下最佳灰砂比为1：1.5～1：2.5，砂率则需要控制在37%左右，水胶比≤0.4.混凝土强度是决定其质量的主要因素，为保证材料强度满足施工需求，在配置混合料时，应适当降低水泥与水用量。另外，对于水泥品种的选用，首先应按照设计要求选用，强度应该在32.5级以上。在施工材料进场以前，必须要对水泥品种、规格、级别以及出厂日期等进行检查，并需要对水泥强度、安定性以及其他必要性等指标进行复验，保证水泥质量必须要满足国家相关标准。如果所选用水泥出厂日期在三个月以上或者是对水泥质量不确定时，需要对其质量进行复验，以复验结果作为是否使用的标准。
2.2 地下室外防水施工
材料的选择是影响工程建设质量的主要因素，因此对于防水材料的选择必须能够满足国家相关质量规定，确保其具有耐腐蚀性、耐菌性、耐久性、耐刺穿性以及耐水性等特点。例如选择卷面防水层基面时，应选择清洁、坚实性高以及平整度好的材料，对于阴阳角的位置必须要做好圆弧与折角。另外，对于防水涂料的涂刷施工，必须要要选择分层涂刷以及喷涂等，在涂刷的过程中一定保证其具有均匀性，严格控制漏刷、漏涂现象的发生。
2.3 混凝土结构防水施工
- 施工缝、后浇带防水施工。在对施工缝以及后浇带进行防水施工时，要确保施工人员全面理解掌握后浇带施工设计要求，在正式施工时必须要严格按照设计方案与施工方案来进行，严格遵循相关规章制定来进行。对于在施工过程中出现的各种不符计划的施工，必须要与设计单位后进行工程变更，杜绝出现私自更改施工项目或者不按施工图纸进行止水带施工现象。另外，对于新旧混凝土接缝的施工处理，需要在混凝土浇筑施工前 24h，用高压清水对施工缝进行冲洗，然后选用湿润混凝土接搓面，保证新旧混凝土能够具有良好的接搓。对于施工缝的处理，必须要严格按照设计方案来施工，并准确牢固的安装膨胀止水条或者是止水带。
（2）穿墙部位管道施工。对于穿墙管道的施工，需要在混凝土浇筑施工前进行预埋管的施工，其中穿墙管对于内墙角以及凹凸部位等距离应控制在250mm 以上，而管道之间的距离应控制在300mm 以上。如果设计的穿墙管道数量比较多，需要将穿墙盒封口钢板与墙上预埋角钢焊接严实，并从钢板上预留的注浇孔将改性沥青柔性密封材料或者是细石混凝土注入。
2.4 混凝土养护管理
对于混凝土的养护管理，需要有专门的人员对养护温度进行管理，对测温情况进行有效的分析，并通过分析及时调整养护温度。为了防止温度裂缝的形成，对于养护温度的管理需要将内外温差控制在 25℃以内。如果施工环境温度比较高，可以设置简易的遮阳棚，并选用低温水进行混凝土的搅拌工作，降低混凝土入模温度。
3 结束语
地下室施工中，为确保施工质量能够满足使用要求，就需要做好常见渗漏现象影响因素的调查，通过对影响因素的深入研究，有的放矢的进行改进。对于防水防渗施工技术的研究，要求其能够严格按照施工规范来进行，保证工程施工质量。随着科学技术的快速更新，需要我们不断对施工技术进行研究，争取不断完善防水防渗施工存在的漏洞，不断提升地下室施工质量。
参考文献：
[1]张安龙，吴召安.浅述城市建筑地下室防水施工技术[J].科技致富向导.2014（07）.
[2]蔡东.试论地下室施工中防水防渗施工技术的应用[J].科技资讯.2013（03）.