【摘 要】
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【正】物业管理经过近几年的快速发展,取得了长足的进步。从管理的覆盖面、水平,到各级政府的重视、支持和百姓的认可度,都比以前的分散管理有了质的飞跃。但作为一个新生事
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【正】物业管理经过近几年的快速发展,取得了长足的进步。从管理的覆盖面、水平,到各级政府的重视、支持和百姓的认可度,都比以前的分散管理有了质的飞跃。但作为一个新生事物,它的发展水平还滞后于市场经济和城市建设的发展,其中存在的诸多问题、矛盾已成为城市管理中的焦点。 物业管理是既对“人”服务、又对“物”管理,与原有的房管部门（所）和居委会产生了职能上的重叠,而物业公司由于缺乏法律支持,而使命令执行不畅、管理难度增加。同时物业管理的社会化、市场化尚未形成,和与之密切相关的房地产开发的成
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