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【摘要】本文主要阐述了建筑工程消防验收审核中，商业网点安全出口的设置问题，公共建筑内房间疏散门的数量问题，疏散楼梯间的最小净宽问题，楼梯首层分隔后带来的新问题，商住楼中消防电梯停靠问题，消防电梯机房与客梯机房分隔问题，内走道的排烟问题，防火卷帘设置自动喷水系统保护问题等。
【关键词】建筑工程；消防验收；审核；问题
在建筑工程消防验收工作中可能遇到一些国家消防技术规范中未明确或规定不具体的一些问题。验收人员在实际操作过程中随意性较大，或发生意见分歧，必须影响建筑工程的消防验收。建筑工程消防验收中的问题。
1、商业网点安全出口的设置问题
《高层民用建筑设计防火规范》要求每个防火分区的安全出口不应少于两个。同时，高规又要求两个安全出口之间的距离不应下于5.00m，而对一些底层商业网点（最多两层），要满足规范要求显然有一定的难度，也无必要。所以，建议对高层建筑底层商业网点面积不超过300m2与其他部位用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h并不开门窗洞目的隔墙分开（托儿听、幼儿园、歌舞娱乐厅、放映游艺场所除外），在设置两个安全出口有困难时要设置一个直通室外的安全出口，出口净宽必须大于1.40m。跃层式商业网点的上层最远点距楼梯目的最大疏散距离要在15m，跃层下层最远点距出口的最大疏散距离要在30m以下。
2、公共建筑内房间疏散门的数量问题
房间门的设置数量与建筑本身的高度并无实质性关联，验收中对于一些面积尽管较大，而人员较少的功能用建议可参照“建规”的规定做如下修改，即高层公共建筑中的房间在满足以下要求时，应设置一个疏散门（歌舞娱乐放映游艺场所除外）：（1）房间位于两个安全出口之间，且建筑面积小于或等于120m2，疏散门的净宽度大于0.9m；（2）除托儿所、幼儿园、老年人建筑外，房间位于走道尽端，且由房间内任一点到疏散门的直线距离廷15.0m，其疏散门的净宽度要大1.40m。
3、疏散楼梯间的最小净宽问题
高规规定，疏散楼梯间及其前室的门的净宽按大于1.00m计算，而最小净宽要大于0.90m。有的设计单位设计的门垛宽度为0.90m，而加上门扇后门的净宽大多只有0.75m左右，建议对其处理分两种情况：一是门垛两侧如果非剪力墙时，要无条件的要求其做加宽处理；二是门垛两侧是剪力墙时，确已无法整改，可申请进行性能化评估，并进行专家沦证，以论证报告作为验收的依据。
4、楼梯首层分隔后带来的新问题
高规规定，地下室与地上层不应共用楼梯，在一定要共用时，要在首层与地下出入口处设置耐火极限高于2h的隔墙隔开。这一要求带来三个新问题：一是多数楼梯地丘和地下层设计上未考虑分隔，增加隔墙后楼梯荷载相应增加，对楼梯的安全造成不利影响；二是对封闭楼梯间，一旦首层与地下层分隔，其地下层的楼梯间不能自然采光和通风，要根据防烟楼梯间设置，在实际整改中难度较大；三是对防烟楼梯，首层分隔后地下部分有可能无正压送风口。应对地下层为设备房和车库的首层分隔后，当地下层底层室内地坪与室外出入口地面高差小于10m时，其楼梯可不再作改动.即地下层楼梯间在不能自然排烟时可不设机械加压送风设施（地下层为人员密集场所时除外）。
5、商住楼中消防电梯停靠问题
消防电梯是否需要每层停靠，“高规”中并无明确要求，全国各地执行也不一致。在验收中发现建设单位为便于管理，商住楼中消防电梯不愿在底部。商业场所停靠.加之设置消防电梯主要还是解决消防队员灭火时能节省体力，防止在徒步爬行较高楼层后体力不支，影响灭火救援。所以，商住楼中在底部商业场所整体不超过3层时消防电梯可不停靠。
6、消防电梯机房与客梯机房分隔问题
在验收中发现，电梯机房面积一般较窄，电机之间距离较近，分隔后给电梯的检查、维修都会导致不便，并隔墙分隔后增加了楼板的负荷，导致新的不安全因素，目前还未发现由于消防电梯机房与其它部位之间未做防火分隔而出现火灾的案例，分隔的意义并不大。所以，在高层建筑的消防电梯与客梯在同一个前室内时，其顶部的消防电梯机房与其它机房间不用作分隔处理。
7、内走道的排烟问题
高规规定，建筑内走道长度超过60m时要设置机械排烟设施，验收中发现有的内走道，尽管长度超过60m，而走道多段均能较好的自然排烟，在出现火灾时对人员疏散无太大的影响，而在实际工作中都有可操作性，加之此条也并非强制性条文内容。所以，建议长度超过60m的内走道在满足以下条件时.可以不设机械排烟设施：走道任一点距最近的自然排烟口距离在30m以内；内走道可开启外窗面积要大于走道面积的2%。
8、防火卷帘设置自动喷水系统保护问题
高规规定用作防火分区的非隔热型防火卷帘应设独立的闭式自动喷水系统保护。而对一些如中庭或自动扶梯等共享空间，防火卷帘两侧都没有可燃物.设置闭式自动喷水系统一是施工难度较大，二是无实际意义。对于中庭或自动扶梯等共享空间，其四周设置的非隔热型卷帘满足以下要求时可不没闭式自动喷水系统保护：（1）共享空间每层都设有防火卷帘形成一个独立的防火分区；（2）共享空间内无可燃物。
9、消火栓给水系统中的水箱、水池和水泵问题
（1）消防水箱。核实容量，检查是否有确保消防水不被动用的措施；检查进出水管，尤其要注意由消防水泵进入管网的水不应进入水箱（设单向阀）；检查增压设施是否能满足要求。
（2）消防水池。核实容量，补水管径，火灾延续时间内的补水量；要检查水位指示装置；取水口设置要满足吸水高度不超过6m，距高层建筑外墙5-100m。
（3）消防水泵。要采用自灌引水；核实流量和扬程；检查吸水管和出水管。对消防水泵分别进行消防控制室远程手动启泵、消火栓箱处启泵按钮启泵和泵房内就地启泵的试验（喷淋泵还应由压力开关的信号自动启动）；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验，对系统最不利部位和压力最大部位的消火栓使用水带、水枪进行出水试验，消火栓栓口动压大于0.5MPa的应设减压装置。
参考文献
[1]邱斌.我国消防法制建设中存在的突出问题及相应对策.池州师专学报，2007.8
[2]王学谦.建筑消防安全管理.北京：化学工业出版社，2006.1
【关键词】建筑工程；消防验收；审核；问题
在建筑工程消防验收工作中可能遇到一些国家消防技术规范中未明确或规定不具体的一些问题。验收人员在实际操作过程中随意性较大，或发生意见分歧，必须影响建筑工程的消防验收。建筑工程消防验收中的问题。
1、商业网点安全出口的设置问题
《高层民用建筑设计防火规范》要求每个防火分区的安全出口不应少于两个。同时，高规又要求两个安全出口之间的距离不应下于5.00m，而对一些底层商业网点（最多两层），要满足规范要求显然有一定的难度，也无必要。所以，建议对高层建筑底层商业网点面积不超过300m2与其他部位用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h并不开门窗洞目的隔墙分开（托儿听、幼儿园、歌舞娱乐厅、放映游艺场所除外），在设置两个安全出口有困难时要设置一个直通室外的安全出口，出口净宽必须大于1.40m。跃层式商业网点的上层最远点距楼梯目的最大疏散距离要在15m，跃层下层最远点距出口的最大疏散距离要在30m以下。
2、公共建筑内房间疏散门的数量问题
房间门的设置数量与建筑本身的高度并无实质性关联，验收中对于一些面积尽管较大，而人员较少的功能用建议可参照“建规”的规定做如下修改，即高层公共建筑中的房间在满足以下要求时，应设置一个疏散门（歌舞娱乐放映游艺场所除外）：（1）房间位于两个安全出口之间，且建筑面积小于或等于120m2，疏散门的净宽度大于0.9m；（2）除托儿所、幼儿园、老年人建筑外，房间位于走道尽端，且由房间内任一点到疏散门的直线距离廷15.0m，其疏散门的净宽度要大1.40m。
3、疏散楼梯间的最小净宽问题
高规规定，疏散楼梯间及其前室的门的净宽按大于1.00m计算，而最小净宽要大于0.90m。有的设计单位设计的门垛宽度为0.90m，而加上门扇后门的净宽大多只有0.75m左右，建议对其处理分两种情况：一是门垛两侧如果非剪力墙时，要无条件的要求其做加宽处理；二是门垛两侧是剪力墙时，确已无法整改，可申请进行性能化评估，并进行专家沦证，以论证报告作为验收的依据。
4、楼梯首层分隔后带来的新问题
高规规定，地下室与地上层不应共用楼梯，在一定要共用时，要在首层与地下出入口处设置耐火极限高于2h的隔墙隔开。这一要求带来三个新问题：一是多数楼梯地丘和地下层设计上未考虑分隔，增加隔墙后楼梯荷载相应增加，对楼梯的安全造成不利影响；二是对封闭楼梯间，一旦首层与地下层分隔，其地下层的楼梯间不能自然采光和通风，要根据防烟楼梯间设置，在实际整改中难度较大；三是对防烟楼梯，首层分隔后地下部分有可能无正压送风口。应对地下层为设备房和车库的首层分隔后，当地下层底层室内地坪与室外出入口地面高差小于10m时，其楼梯可不再作改动.即地下层楼梯间在不能自然排烟时可不设机械加压送风设施（地下层为人员密集场所时除外）。
5、商住楼中消防电梯停靠问题
消防电梯是否需要每层停靠，“高规”中并无明确要求，全国各地执行也不一致。在验收中发现建设单位为便于管理，商住楼中消防电梯不愿在底部。商业场所停靠.加之设置消防电梯主要还是解决消防队员灭火时能节省体力，防止在徒步爬行较高楼层后体力不支，影响灭火救援。所以，商住楼中在底部商业场所整体不超过3层时消防电梯可不停靠。
6、消防电梯机房与客梯机房分隔问题
在验收中发现，电梯机房面积一般较窄，电机之间距离较近，分隔后给电梯的检查、维修都会导致不便，并隔墙分隔后增加了楼板的负荷，导致新的不安全因素，目前还未发现由于消防电梯机房与其它部位之间未做防火分隔而出现火灾的案例，分隔的意义并不大。所以，在高层建筑的消防电梯与客梯在同一个前室内时，其顶部的消防电梯机房与其它机房间不用作分隔处理。
7、内走道的排烟问题
高规规定，建筑内走道长度超过60m时要设置机械排烟设施，验收中发现有的内走道，尽管长度超过60m，而走道多段均能较好的自然排烟，在出现火灾时对人员疏散无太大的影响，而在实际工作中都有可操作性，加之此条也并非强制性条文内容。所以，建议长度超过60m的内走道在满足以下条件时.可以不设机械排烟设施：走道任一点距最近的自然排烟口距离在30m以内；内走道可开启外窗面积要大于走道面积的2%。
8、防火卷帘设置自动喷水系统保护问题
高规规定用作防火分区的非隔热型防火卷帘应设独立的闭式自动喷水系统保护。而对一些如中庭或自动扶梯等共享空间，防火卷帘两侧都没有可燃物.设置闭式自动喷水系统一是施工难度较大，二是无实际意义。对于中庭或自动扶梯等共享空间，其四周设置的非隔热型卷帘满足以下要求时可不没闭式自动喷水系统保护：（1）共享空间每层都设有防火卷帘形成一个独立的防火分区；（2）共享空间内无可燃物。
9、消火栓给水系统中的水箱、水池和水泵问题
（1）消防水箱。核实容量，检查是否有确保消防水不被动用的措施；检查进出水管，尤其要注意由消防水泵进入管网的水不应进入水箱（设单向阀）；检查增压设施是否能满足要求。
（2）消防水池。核实容量，补水管径，火灾延续时间内的补水量；要检查水位指示装置；取水口设置要满足吸水高度不超过6m，距高层建筑外墙5-100m。
（3）消防水泵。要采用自灌引水；核实流量和扬程；检查吸水管和出水管。对消防水泵分别进行消防控制室远程手动启泵、消火栓箱处启泵按钮启泵和泵房内就地启泵的试验（喷淋泵还应由压力开关的信号自动启动）；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相互切换试验，对系统最不利部位和压力最大部位的消火栓使用水带、水枪进行出水试验，消火栓栓口动压大于0.5MPa的应设减压装置。
参考文献
[1]邱斌.我国消防法制建设中存在的突出问题及相应对策.池州师专学报，2007.8
[2]王学谦.建筑消防安全管理.北京：化学工业出版社，2006.1