企业进行一定的税收筹划可以给企业带来一定的经济效益,如减少税收的支出、减少企业费用的支出等。因此,很多的企业都会使用税收筹划手段。对于房地产企业也不例外,房地产企业资金使用量大,涉及的税种多,因此税收成本占总成本的比重较大。所以,合适的税收筹划能够帮助房地产企业减少税收支出,实现效益的增加。本文采用了理论分析及案例分析相结合的分析方法,对我国的房地产开发企业的税收筹划进行了深入、系统的研究。本文首先介绍了税收筹划的相关理论,分析了税收筹划的基本概念及特点,以及税收筹划的基本原则。在此基础上分别分析了房地产开发企业在税收筹划时可能出现的问题,并以万科房地产作为实例,分析了万科房地产税收筹划的具体实施,并根据万科房地产税收筹划的实施问题,提出了防范税收筹划风险的主要对策和建议。