浅谈建筑工程造价结算审核工作中的问题及优化措施

来源 :中国房地产业·下旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:chenrg210
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  【摘要】近年来,中国的经济水平不断提高,建筑业作为国家基础设施建设的重要组成部分,得到了持续快速的发展。随着与建筑业有关的建设项目规模不断扩大,相应的资金流量也在增加,项目成本问题会继续引起人们的关注,工程造价结算审核问题与项目成本密切相关。
  【关键词】建筑工程;工程造价;结算审核
  在建设项目的成本方面做出工程造价的情况可以用作评估相应项目的建设过程的相关指标以及管理最终账户以进行有效控制的直接依据。施工公司必须按照合同规定的条件完成施工,按照有关合同规定的材料对施工合同及有关材料进行质量控制和批准,然后将工程造价结算审核清单提交给适当的施工单位。经过某些测试的项目成本结果可用于确定所考虑的固定资产的价值,将其作为建筑单位的主要基础,从而控制造价结算审核工序的发展,这也是非常重要的一点。
  1、建筑工程造价结算审核工作概述
  在对项目成本的决策进行分析的某些过程中,必须根据相关的政策或系统完全控制和监视成本结算,以有效地提高项目造价的准确性和合理性。当前有几种创建成本审计的方法,最常见的是评估和筛查。实际的项目部署将扮演此角色,并通过选择工程造价审核方法,正确执行成本分析,来确保项目成本动态管控的科学合理性。在分析建筑成本的具体过程中,首先必须确定评估工作的范围和目的,并据此制定目标和行动计划,并保证有效且良好地使用。这些各种审核文件的完整性必须得到保证,相关文件应包括有关项目批准的文件和招标信息、有关招标的信息(招标项目中工程量清单中的招标管理)以及设计部门批准的结构文件。全面设计、批准机构的设计和特殊的施工计划,确保计算机技术的建筑材料。因此,为了进行保守的计算,有必要了解与以上信息的内容有关的内容,正确沟通,及时发现问题,确定人员,并相应解决。最后,为了提高工程造价审核数据的准确性,有必要加强与感兴趣的项目经理的沟通,在内容分析上做得更加出色,提高职位的责任感,并生成详细的审计报告。除了提高审核工作的质量之外,还应该能够签署审核报告,共同努力,以改善审核报告的内容和出色的性能,以有效提高设计工作质量[1]。
  2、谈建筑工程造价结算审核工作中的问题
  2.1工程量的计算和单价计取
  工程量的计算受几个因素影响,包括整个设计项目的变化。技术量的计算是分析准备和处理的基础,定量工程中有许多类型的错误。通常,计算不考虑测量单位的变化,并且由于以一种或另一种方式执行计算的事实而产生误差。在计算工程量单价时,生产单元往往会增加转换单元或混合算法的成本。为了赚更多的钱,生产单位要按成本运行,或者将许多机器和材料组合在一起以降低成本,而公司審计增加了人员负担。
  2.2操作不规范、取费套用存在问题
  在计算建设项目的成本时,并不是按照区域工程市场部门之间以及两者之间的相关协议的条款来计算的。相反是基于当前的选择方法,并且在签订合同时与投资者的投资计划和预算保持一致。根据他们的审核标准,需要注意项目材料的价格变化以及建筑性质,并且还影响到建筑周围的大型居民区。关于项目的实施,由于地点和签证的变更,该项目通常会增加签证修改的数量,但在施工过程中会存在操作不规范的问题。通常,如果操作变更没有正当理由,则当事人计算施工时间的主要原因是不正确的,签证的内容也不清楚。
  2.3工程监督人员与结算计价人员分离
  当前,在项目建设期间,项目经理、工厂经理和员工可以避免结算文图,但是项目成本有些问题。坚定不移的项目人员只能在总体设计和相关条件(例如现场开发和设计)上做出让步,为误导性材料设计和其他方面创造机会。施工人员还利用了这样一个事实,即管理人员不知道适当的项目政策来准备和使用不需要监督管理的多个项目[2]。
  3、谈建筑工程造价结算审核工作中问题的优化措施
  3.1明确重点、按照规定的程序进行
  在评估项目时,设计人员应清楚地了解审查的目的。最高审计价值包括是否接受成本来源,是否根据相关部门的规则,涵盖了基于负荷的项目量,所采购物料的标准是否符合项目质量以及项目配额的各个项目的执行情况等。员工应描述审核范围,制定审核范围计划,并遵守该计划。施工人员不仅要依靠项目设计来完成工作,而且要确认项目变更的数据,检查并消除验证区域,因此并未创建完成的项目或更改研究设计以及有关调查数据的详细信息的可靠性。
  3.2保证操作的规范性和合理性
  审核员应了解各个建筑项目的施工规则,并确定在建筑级别上的工作是否准确可靠。在比较政府申请设施建设的一些项目的估算时,包括准确计算方法和结构的项目评估显示不同的计算方法。在不了解项目具体条件的情况下,一定要注明所需的建筑价格。审核员应积极地从相关资料的来源入手,并发现设计信息中必要更改的想法的完整性,以确认信息是否准确。建议在有关部门就有关文件盖章并在声明上签字,以便委员会成员在其工作场所中发挥良好作用。
  3.3严格要求工程监督与结算计价人员
  为了确保项目成本的准确性和可靠性,以及在施工过程中提供的信息的准确性,项目经理和委员会审核应具有出色的专业特色和良好的专业实践,旨在保证修订的结果和坚实的基础。公司需要制定更复杂的要求,以增加委员会负责人和审稿人的专业经验,并补充他们对于监督、管理和处置所缺乏的全面知识。
  3.4严格要求工程监督与结算计价人员
  总的来说,评估建设项目的成本是一项系统而艰巨的任务。在执行要审核的任务的过程中,应该阐明相关的审核过程,充分了解要审核的任务的各种问题,并将它们与相应的问题集成在一起,并改善建筑工程造价结算审核的质量[3]。
  结语:
  本文首先对建筑工程造价结算审核工作进行了概述,然后从工程量的计算和单价计取、操作不规范、取费套用存在问题以及工程监督人员与结算计价人员分离等方面对谈建筑工程造价结算审核工作中的问题进行了分析,最后从明确重点、按照规定的程序进行、保证操作的规范性和合理性、严格要求工程监督与结算计价人员以及严格要求工程监督与结算计价人员等方面提出了谈建筑工程造价结算审核工作中问题的优化措施。
  参考文献:
  [1]夏茵.浅谈建筑工程造价结算审核工作中的问题及优化措施[J].居舍,2020(03):156.
  [2]段耀义.建筑工程造价结算审核工作存在的问题及优化措施[J].工程技术研究,2019,4(18):192-193.
  [3]赵文.建筑工程造价结算审核工作存在的问题及优化措施[J].城市建设理论研究(电子版),2019(03):62-63.
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