【摘 要】
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从1998年住房制度改革实施货币化分房到现在,中国的房地产已经走过了十余年.房地产行业出现调控的声音从2002年就已开始,并在近年来愈加密集频繁.也就是说,中国房地产的发展
【机 构】
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从1998年住房制度改革实施货币化分房到现在,中国的房地产已经走过了十余年.房地产行业出现调控的声音从2002年就已开始,并在近年来愈加密集频繁.也就是说,中国房地产的发展史就是一部宏观调控史.对房地产调控这么多年来,价格并未出现预期中的下降反而越调越涨.大家对政策调控的预期开始削弱,开始质疑调控本身的机制问题.过去的调控多是应急机制,过度依赖行政解决追求立竿见影,缺乏前瞻性系统考虑,致使调控后续动力不足,因此建立房地产调控长效机制已是刻不容缓.
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