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【摘 要】 近年来我国的建筑工程发展迅速，将一个个小城镇变成了高楼林立的大城市，作為大城市必不可少的就是高层建筑，而水暖工程是高层建筑施工的重要组成部分，主要可以分为给排水工程，采暖系统，通风空调工程等等，水暖工程是其中最为重要的环节，直接影响着工期的质量与后期的使用，包括居住人员是否满意。
【关键词】 水暖工程；施工管理；控制
引言：
随着科技的发展，现代化的工程管理与控制涉及的方面众多，对管理人员也提出了新的要求，不仅要求有专业的技术知识，还要能掌握现代的技术，对新兴工艺，新材料有一定的掌握，总之，工程管理人员要在不断地实践中保持与时俱进，本文就对高层建筑的水暖工程施工与控制进行分析，提出具有一定发展目标的管理道路。
一、建筑水暖工程的质量控制
1、施工材料与设备控制
水暖工程在材料与设备方面的使用具有很严格的要求，选用优质的材料与设备，才能保证工程的良好质量。在购买材料、设备等工程施工所用物品时，要严格控制质量问题，坚决淘汰质量差、信誉差的供应商，确定质量信誉好的长期合作伙伴，签订质量保证协议，保证供货渠道、材料质量，又能保证合理的价格，在一定程度上还能缓解采购单位的资金运转压力。同时，采用公开招标的方式，进行供应商之间的评选也是选择可靠原料的有效渠道之一。
2、施工人员的考核与评估
除了对材料设备质量进行严格的控制，针对施工人员，在施工前要进行素质与专业知识的培训，并进行科学的考核与评估，合理的组织施工人员，结合工程的实际情况和人员的实际操作水平，充分有效的发挥施工人员的专业能力。在施工队伍中，一般来说人员的流动性很大，因此，在水暖施工实施要对施工人员要按照进度情况进行工程总体技术的交底，施工现场严格执行管理规范和操作章程，同时对所用的材料、设备进行考查和确认，为下一步工作创造条件。
3、施工阶段的质量控制
水暖施工阶段的质量控制是整体工程质量的重要环节。首先在施工中要根据图纸与施工规范以及验收标准等相关各方面严格执行，施工中发现图纸问题应及时提出并处理，要通过严格的审核与会审进行科学的解决。水暖施工中严格推行规范化操作程序、工艺标准等制度。同时实行人员责任制度，提高施工人员的紧迫感与责任感。并设立专业的监管部分，对隐蔽工程和关键工序组织建设、施工、监理部门的共同验收。在施工系统与设备调试前必须编制科学可行、确保安全的调试方案，经有管部门审批准许后方可实施，对调试人员进行全面培训，确保施工人员的人身安全与工程质量。
4、确保水暖工程施工的安全
水暖工程的质量控制确保了建筑施工的安全，保证了建筑物的优良品质，所以，水暖工程的施工安全控制是重要的研究课题。施工中要始终坚持“安全第一、预防为主”的方针，编制有效的安全技术措施及安全组织措施，设专职持证上岗的安全员，安全工具及设施要落实到位，需要有全面、系统、科学的管理方式和组织结构，做好水暖工程的管理与控制工作，提升安全施工能力。
二、水暖工程的质量控制
水暖施工质量管理对于大家来说，虽不是件陌生的事情，但从目前竣工工程质量来看，水平参差不齐，效果差强人意。如何搞好工程质量、提高管理水平，特别是在确保使用功能而又不额外增加成本的前提下，使工程实物质量逐步得到提升，无疑是当前技术、质量管理人员所面对的主要问题。
质量管理是一个大的概念，包括管理质量和工程质量两个部分。本文主要在项目工程质量保证体系得到完善的情况下，从工程质量的形成过程来进行分析，针对工程质量影响的各个阶段进行控制。
把好进场材料验收关，杜绝伪劣及淘汰产品进场材料验收是材料采购程序最后一个关键工序，也是工程施工前的最重要的一个环节。片面强调资金运作上的困难、影响施工进度以及降低材料成本而使用不合格材料将给施工质量造成无法挽回的损失。在回访维修中遭遇巨额索赔的半数以上都是由于材料问题造成的。
狠抓过程控制、落实交底，要求质量控制应该体现在整个施工过程中，从图纸的审核，施工方案的制定和审批，技术交底，材料进场检验，施工检验和试验，以及对各分项工程（检验批）质量检查评定和质量验收，进行层层把关，使施工的每一个步骤都符合质量目标的要求；还要加强过程控制的质量责任制的建立，做到谁施工谁负责，谁检验评定谁负责，使参与施工的各方人人有质量意识，人人重视质量。
督促要求施工单位做好质量检查评定、持续改进工程质量。只有施工单位自行检查评定合格，才能进行质量验收，这也是施工单位必须做好的工作。质量检查评定的依据就是专业施工质量验收规范，在过程控制时严格遵守施工质量验收规范，才能有比较顺利的质量检查评定。
关于工程质量活动所有形成的书面、影像资料，包括审图记录、技术交底记录、材料检验记录、工程预检记录、交接检查记录、隐蔽验收记录、施工试验、质量验收记录等，是工程质量活动所留下的重要凭证，也是施工过程中上下工序交接的依据。工程实施过程中一定要严格把关，保证各项记录真实完善，方能保证工程质量。
三、建筑水暖工程的专业管理
首先，是人员方面的管理。目前，随着高新科技的不断发展，水暖工程的施工技术也得到了飞速的进步，因此，对于水暖工作人员的要求也就逐渐提高，水暖工程的管理人员也要具有一定的素质及工作能力，才能更好的促进水暖工程的安全稳定进行，在工程材料技术不断地进行更新的今天，一些新要求也不断的出现在施工中，这些规定涉及面广，更新快，在很大程度上指导着当地工程的施工和验收，所以，对于管理人员来说具有非常大的挑战。专业的水暖工程师要完全掌握整个建筑水暖工程的先进技术、工程进度、工程质量与安全等各个方面，具有高度的责任认识，在按照国家以及项目的相关规章制度下进行专业施工与管理工作，充分发挥出专业水平。同时，由于水暖工程是由多个不同专业组成的，包括给排水与暖通两个独立的专业，因此，在针对水暖工程进行管理时，管理人员要具有全面的专业知识，不仅仅要熟练掌握单方面的技术知识，要同时掌握给排水及暖通两方面的技术及施工规范。另外，对于一个合格的管理人员来说，必须要掌握国家相关的法律法规才能制定出科学合理的管理制度，对整个工程进行科学有效的管理。
其次，做好在建筑工项目水暖工程招标工作，进行严格把关，确保工程质量。在整体建筑施工前期准备中，水暖工程的招标工作在保证质量与品质方面也起着至关重要的作用，这就要求管理人员在招标评定方面也要有全面的了解。招标文件中准确的掌握所需要使用水暖材料的相关资料和信息，掌握施工建筑当地市场的基本情况。同时对整个工程进行细致的严谨的调查，分析风险，为水暖工程报价核算提供准确的信息。
另外，管理方面还必须良好的掌握工程的预算及造价控制方面的内容，并对水暖工程设计与图纸进行严格的审核与会审工作。设计审核以及图纸的会审，是对整体水暖工程技术实施的把关环节，在对各系统的适用性和经济性的讨论和研究，并对各系统技术进行审核，根据工程的具体功能情况，明确项目的功能定位，避免出现设计滞后施工现象。同时良好的预算审核，避免设计中出现增大工程投资的现象，在成熟先进的技术及材料使用中，有效的缩小无效投资，并保证整个工程的安全稳定进行，保证工程质量。
四、结束语
建立健全质量保证体系，强化质量管理。首先，严把材料关，进场的材料要有合格证、检验报告和相关证件。其次，要发挥监理工程师在合同管理中的主导作用，避免管理中的混乱和误解。还要明确设计要求，严格按设计图纸进行施工。最后，做好自检、专检、交接检的工作。随着水暖工程人员、工程材料设备和工程技术的更新换代，工程管理模式也向新的方向发展和转变，我们要与时俱进、推陈出新，做好水暖工程的管理与控制工作，为社会建设贡献自己的一份力量。
参考文献：
[1]马志彪.建筑暖通给排水工程施工技术管理.北京理工大学出版社.
[2]杨存志.建筑暖通，给排水工程施工质量管理.机械工业出版社.
[3]李联友.建筑水暖工程识图与安装工艺.中国电力出版社.
[4]谭翠萍.建筑暖通、给排水工程施工造价管理.机械工业出版社.
【关键词】 水暖工程；施工管理；控制
引言：
随着科技的发展，现代化的工程管理与控制涉及的方面众多，对管理人员也提出了新的要求，不仅要求有专业的技术知识，还要能掌握现代的技术，对新兴工艺，新材料有一定的掌握，总之，工程管理人员要在不断地实践中保持与时俱进，本文就对高层建筑的水暖工程施工与控制进行分析，提出具有一定发展目标的管理道路。
一、建筑水暖工程的质量控制
1、施工材料与设备控制
水暖工程在材料与设备方面的使用具有很严格的要求，选用优质的材料与设备，才能保证工程的良好质量。在购买材料、设备等工程施工所用物品时，要严格控制质量问题，坚决淘汰质量差、信誉差的供应商，确定质量信誉好的长期合作伙伴，签订质量保证协议，保证供货渠道、材料质量，又能保证合理的价格，在一定程度上还能缓解采购单位的资金运转压力。同时，采用公开招标的方式，进行供应商之间的评选也是选择可靠原料的有效渠道之一。
2、施工人员的考核与评估
除了对材料设备质量进行严格的控制，针对施工人员，在施工前要进行素质与专业知识的培训，并进行科学的考核与评估，合理的组织施工人员，结合工程的实际情况和人员的实际操作水平，充分有效的发挥施工人员的专业能力。在施工队伍中，一般来说人员的流动性很大，因此，在水暖施工实施要对施工人员要按照进度情况进行工程总体技术的交底，施工现场严格执行管理规范和操作章程，同时对所用的材料、设备进行考查和确认，为下一步工作创造条件。
3、施工阶段的质量控制
水暖施工阶段的质量控制是整体工程质量的重要环节。首先在施工中要根据图纸与施工规范以及验收标准等相关各方面严格执行，施工中发现图纸问题应及时提出并处理，要通过严格的审核与会审进行科学的解决。水暖施工中严格推行规范化操作程序、工艺标准等制度。同时实行人员责任制度，提高施工人员的紧迫感与责任感。并设立专业的监管部分，对隐蔽工程和关键工序组织建设、施工、监理部门的共同验收。在施工系统与设备调试前必须编制科学可行、确保安全的调试方案，经有管部门审批准许后方可实施，对调试人员进行全面培训，确保施工人员的人身安全与工程质量。
4、确保水暖工程施工的安全
水暖工程的质量控制确保了建筑施工的安全，保证了建筑物的优良品质，所以，水暖工程的施工安全控制是重要的研究课题。施工中要始终坚持“安全第一、预防为主”的方针，编制有效的安全技术措施及安全组织措施，设专职持证上岗的安全员，安全工具及设施要落实到位，需要有全面、系统、科学的管理方式和组织结构，做好水暖工程的管理与控制工作，提升安全施工能力。
二、水暖工程的质量控制
水暖施工质量管理对于大家来说，虽不是件陌生的事情，但从目前竣工工程质量来看，水平参差不齐，效果差强人意。如何搞好工程质量、提高管理水平，特别是在确保使用功能而又不额外增加成本的前提下，使工程实物质量逐步得到提升，无疑是当前技术、质量管理人员所面对的主要问题。
质量管理是一个大的概念，包括管理质量和工程质量两个部分。本文主要在项目工程质量保证体系得到完善的情况下，从工程质量的形成过程来进行分析，针对工程质量影响的各个阶段进行控制。
把好进场材料验收关，杜绝伪劣及淘汰产品进场材料验收是材料采购程序最后一个关键工序，也是工程施工前的最重要的一个环节。片面强调资金运作上的困难、影响施工进度以及降低材料成本而使用不合格材料将给施工质量造成无法挽回的损失。在回访维修中遭遇巨额索赔的半数以上都是由于材料问题造成的。
狠抓过程控制、落实交底，要求质量控制应该体现在整个施工过程中，从图纸的审核，施工方案的制定和审批，技术交底，材料进场检验，施工检验和试验，以及对各分项工程（检验批）质量检查评定和质量验收，进行层层把关，使施工的每一个步骤都符合质量目标的要求；还要加强过程控制的质量责任制的建立，做到谁施工谁负责，谁检验评定谁负责，使参与施工的各方人人有质量意识，人人重视质量。
督促要求施工单位做好质量检查评定、持续改进工程质量。只有施工单位自行检查评定合格，才能进行质量验收，这也是施工单位必须做好的工作。质量检查评定的依据就是专业施工质量验收规范，在过程控制时严格遵守施工质量验收规范，才能有比较顺利的质量检查评定。
关于工程质量活动所有形成的书面、影像资料，包括审图记录、技术交底记录、材料检验记录、工程预检记录、交接检查记录、隐蔽验收记录、施工试验、质量验收记录等，是工程质量活动所留下的重要凭证，也是施工过程中上下工序交接的依据。工程实施过程中一定要严格把关，保证各项记录真实完善，方能保证工程质量。
三、建筑水暖工程的专业管理
首先，是人员方面的管理。目前，随着高新科技的不断发展，水暖工程的施工技术也得到了飞速的进步，因此，对于水暖工作人员的要求也就逐渐提高，水暖工程的管理人员也要具有一定的素质及工作能力，才能更好的促进水暖工程的安全稳定进行，在工程材料技术不断地进行更新的今天，一些新要求也不断的出现在施工中，这些规定涉及面广，更新快，在很大程度上指导着当地工程的施工和验收，所以，对于管理人员来说具有非常大的挑战。专业的水暖工程师要完全掌握整个建筑水暖工程的先进技术、工程进度、工程质量与安全等各个方面，具有高度的责任认识，在按照国家以及项目的相关规章制度下进行专业施工与管理工作，充分发挥出专业水平。同时，由于水暖工程是由多个不同专业组成的，包括给排水与暖通两个独立的专业，因此，在针对水暖工程进行管理时，管理人员要具有全面的专业知识，不仅仅要熟练掌握单方面的技术知识，要同时掌握给排水及暖通两方面的技术及施工规范。另外，对于一个合格的管理人员来说，必须要掌握国家相关的法律法规才能制定出科学合理的管理制度，对整个工程进行科学有效的管理。
其次，做好在建筑工项目水暖工程招标工作，进行严格把关，确保工程质量。在整体建筑施工前期准备中，水暖工程的招标工作在保证质量与品质方面也起着至关重要的作用，这就要求管理人员在招标评定方面也要有全面的了解。招标文件中准确的掌握所需要使用水暖材料的相关资料和信息，掌握施工建筑当地市场的基本情况。同时对整个工程进行细致的严谨的调查，分析风险，为水暖工程报价核算提供准确的信息。
另外，管理方面还必须良好的掌握工程的预算及造价控制方面的内容，并对水暖工程设计与图纸进行严格的审核与会审工作。设计审核以及图纸的会审，是对整体水暖工程技术实施的把关环节，在对各系统的适用性和经济性的讨论和研究，并对各系统技术进行审核，根据工程的具体功能情况，明确项目的功能定位，避免出现设计滞后施工现象。同时良好的预算审核，避免设计中出现增大工程投资的现象，在成熟先进的技术及材料使用中，有效的缩小无效投资，并保证整个工程的安全稳定进行，保证工程质量。
四、结束语
建立健全质量保证体系，强化质量管理。首先，严把材料关，进场的材料要有合格证、检验报告和相关证件。其次，要发挥监理工程师在合同管理中的主导作用，避免管理中的混乱和误解。还要明确设计要求，严格按设计图纸进行施工。最后，做好自检、专检、交接检的工作。随着水暖工程人员、工程材料设备和工程技术的更新换代，工程管理模式也向新的方向发展和转变，我们要与时俱进、推陈出新，做好水暖工程的管理与控制工作，为社会建设贡献自己的一份力量。
参考文献：
[1]马志彪.建筑暖通给排水工程施工技术管理.北京理工大学出版社.
[2]杨存志.建筑暖通，给排水工程施工质量管理.机械工业出版社.
[3]李联友.建筑水暖工程识图与安装工艺.中国电力出版社.
[4]谭翠萍.建筑暖通、给排水工程施工造价管理.机械工业出版社.