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处于社会主义初级阶段的中国，社会老龄化的问题已经逐渐成为了人们关注的焦点。据全国老龄办统计，至“十二五”期间，我国人口老龄化将加速发展并呈现出老龄化、高龄化、空巢化的三个新特征。本文首先分析了老年人的生理需求及行为特征，并提出了在集居化养老建筑模式之下，老年人居住空间的具体设计实施方法，解决了老年人集居化适居性设计的问题，达到了提高老年人养老生活质量的目的。