建筑工程造价超预算的原因与控制对策分析

来源 :中国房地产业·上旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:djxhh
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  【摘要】随着经济的快速发展,建筑行业发展步伐也非常迅猛,在进行建筑工程施工时受到各种因素的影响,如果不能有效控制,会造成建筑工程造价超出预算的现象,因此必须要结合影响到建筑工程造价的因素,采取有效的控制举措。本文主要围绕建筑工程造价超预算的原因与控制对策展开分析和论述,首先介绍造成建筑工程造价超预算的原因,然后分析加强建筑工程造价控制的有效举措。
  【关键词】建筑工程;造价超预算原因;控制举措
  随着建筑行业的快速发展,建筑企业的竞争日益加剧,只有做好工程的造价控制工作,才能够压缩成本实现自身的经济利益,但是影响到整个建筑工程的造价因素是多方面的,一旦控制不严将会造成超出成本的现象,因此应该深入的挖掘影响到建筑工程造价超预算的一些原因,然后才能够采取有针对性的措施,有效提高建筑工程造价工作的水平和效率,避免出现超预算的现象,实现对资金的优化配置,实现企业经济利益的最大化。
  1、工程造价超预算的原因分析
  经过调查研究发现,之所以会造成建筑工程造价超预算的现象,主要是由于以下几方面的原因:
  1.1造价编制不科学,严重脱离实际
  在进行建筑工程造价的预算编制时,由于缺乏对实际情况的综合考虑,导致预算编制工作存在着很大的误差。由于预算的不准确,也会造成超预算的现象。比如造价人员对于整个工程的工程量计算不全面,以不全面的工程量进行预算金额的确定势必会造成整个工程造价核算的不准确,实际的工程量比预算的工程量大,最后出现超预算的现象[1]。
  1.2缺乏对整个工程的有效管理,工期延误,造成成本的超预算
  由于整个建筑工程施工周期比较长,涉及到的点面比较广,程序也相对较为复杂。如果不能够对整个工程进行科学有效的管理,势必会造成资金的浪费现象。比如一旦出现突发事故,会造成人员的伤亡,进而给企业带来不必要的损失,造成整个工程造价超预算。总之,由于管理上的不到位,管理上缺乏有效的举措,各种制度体系也不够完善,造成了原材料的浪费,也没有对全过程进行造价控制和监督会产生超预算的现象,威胁到了建筑企业的经济效益。
  1.3造价人员综合素质不高
  由于工程造价涉及面比较广专业性比较强,因此对于造价人员的专业要求比较高,如果造价人员缺乏综合素质,缺乏强烈的责任感,在进行造价编制工作时,不仅考虑不够全面,而且还会造成数据的偏差,尤其是缺乏实际调研,进行闭门造车,对于施工现场以及施工工艺不够了解,都直接造成了预算编制出现问题,进而造成了超预算的现象[2]。
  2、全面加强建筑工程造价超预算的控制对策分析
  结合影响到建筑工程超预算的原因,应该采取有效的控制对策。因此应该做到以下几个方面:
  2.1要做好造价的编制工作
  为了更好地指导整个建筑工程的资金使用,应该做好造价的编制工作。一方面造价编制人员必须要进行实地的考察,能够结合整个工程的工程量、工程量清单定额以及取费等相关的元素进行综合全面分析。尤其是要结合设计图纸科学合理地进行整个造价编制工作。另一方面也要了解市场行情相关政策,能够结合建筑市场原材料的价格、人工费用等一系列因素,合理的計算编制[3]。建筑市场的原材料种类众多、人员众多,而且处在不断变化的过程当中,这就需要增加编制人员能够全面了解和掌握设备施工材料价格,才能够结合实际情况合理的调整整个工程的造价。
  2.2要完善落实造价编制的相关制度和体系
  为了更好的控制造价。确保造价编制工作的有效落实确保造价编制工作的有效落实,应该完善相关的监督管理机制。在施工之前要结合施工现场的具体情况全面搜集影响到进度的一系列因素,对施工设计图纸进行综合全面的考量,然后制定出合理的造价预算编制。将造价控制责任进行进一步的细化,避免出现资金使用浪费的现象,也能够及时的结合建筑材料市场的现行价格以及影响价格的因素进行综合全面分析,将成本控制在最低的范围之内。尤其是要加强对施工过程当中资金的使用,通过完善资金使用办法,确保资金使用更加科学和合理。在对原材料使用和设备使用时,必须要秉承节约的理念,完善资料设备的使用制度,从而减少原材料浪费的现象,进一步延长设备的使用寿命,从而有效地压缩成本。
  2.3要提高造价控制人员的综合素质
  为了避免出现建筑工程造价超预算的现象,应该提高现有造价管理人员的综合素质。一方面要加大培训力度,确保造价管理人员了解到造价预算的相关专业知识。提高自身的技术水平,确保预算编制制定得更加科学和可行。另外也要完善相关的监督考核机制,能够对造价预算编制人员进行有效的审核和内部,避免出现利用职务之便谋取私利的现象。也应该督促造价人员严格按照相关程序展开一系列的预算,避免由于麻痹大意造成预算超支的现象。
  2.4加强项目实施阶段的预控制
  在当前的建筑工程项目的施工阶段,经常会出现由于施工而造成的人力、物力以及财力浪费严重的现象。外界各种不可抗拒或者人们难以控制的因素,如地震、泥石流、战争等。建筑企业技术受到限制以及策略有误等因素。通常情况下,这类影响因素引起的造价是可以人为控制的[4]。在施工阶段中,企业要能够将施工管理与施工组织设计相结合,进而能够以最大限度实现经济效益。其中,相关人员在施工组织设计过程中,不仅要能够分析其科学性和合理性,还要能够与整个建筑工程相适应。
  总结:
  在建筑工程进行造价控制时可能会出现超预算的现象,一方面是由于造价编制工作脱离实际缺乏可行性。另一方面,在工程管理中不能够有效地落实成本控制工作造成资金使用的浪费,影响到了整个建筑工程的成本投入。同时造价人员专业素质不高也会影响到预算的准确性,造成预算编制难以有效落实,因此为了有效地控制建筑工程的造价,需要做好整个造价的编制工作,确保预算编制的科学性和合理性。另外要进一步完善到预算编制、严格的控制资金的使用,最后要全面提高造价人员的专业素质,加强对施工各个阶段的资金管理,才能够真正的实现对造价的有效控制,并且保证建筑行业的更好更快发展。
  参考文献:
  [1]芦佳波.论建筑工程造价超预算致因及控制方法[J].居舍,2020(05):144.
  [2]赵东旭.建筑工程造价超预算管理对策[J].建材与装饰,2020(05):154-155.
  [3]杨晓慧.建筑工程造价超预算原因分析[J].建材与装饰,2019(36):188-189.
  [4]张金梅.建筑工程造价超预算的控制方法[J].河南建材,2019(06):175-176.
其他文献
【摘要】目前,我国各个企业在建设项目的过程中,对工程造价部分越来越重视,现在建设项目工程的过程中都会有大部分资金投入,一家企业的管理人员在对投入的资金进行预算的过程中,会综合考虑各方面因素,例如:这项目建设完成后的盈利状况和在企业资本中所占的比重等等。考虑各方面的因素,确定投资的金额,有利于企业在经营过程中获得最大的经济效益。  【关键词】全过程管理;建设项目;工程造价;应用模型  全过程管理在建
有,虽旅客服务费下降,但总体收入仍有小幅上升。厦门机场和深圳机场由于起降收入不归股份公司所有,机场服务收入将下降24%左右。继上月三大航空公司重组挂牌后,10月中国航空油料
会议
【摘要】预算是建筑工程建设的一项重要环节,直接关系到建筑工程的造价控制、施工质量等各个方面。因此,要想促使建筑工程造价得到有效控制,更加高效的利用有限的工程资金,就需要采取措施,提升建筑工程预算水平,将工程预算的作用充分发挥出来。  【关键词】建筑工程;预算;造价控制  建筑行业是我国的支柱产业,在很大程度上影响着国计民生。而建筑工程造价控制的效果,则关系着建筑企业整体的经济效益。因此,就需要通过
【摘要】房地产开发企业促进社会经济还好发展,同时还满足现代人的社会需求和越来越高的生活日常需求。本文从房地产开发企业资金特点出发,再次阐述房地产开发企业资金管理存在的问题,并在此基础上提出房地产开发企业资金管理存在问题的改进措施,以便为企业资金管理工作提供有益的参考性建议。  【关键词】房地产开发企业;资金管理;思想教育  社会经济迅猛发展,极大程度推动房地产业进步。房地产开发企业要想更好发展,需
【摘要】近年来,市场经济带动了建筑工程领域的变革,造价控制成为各个建筑企业应对激烈竞争的重要手段。在当下复杂、多变的市场环境下,各个建筑工程企业都需要从根本上重视工程造价,并实施动态化的造价管理,对工程各个环节所涉及的变动性因素加以控制,最大程度上保障工程造价管理的效果。基于此,本文分析了建筑工程造价动态管理与控制的相关策略,有利于使建筑企业适应当前的发展环境,提升总体竞争力。  【关键词】建筑工
【摘要】进入二十一世纪以来,我国的经济实力和科学技术水平有了很大的发展和进步,我国的城市化建设日益加快,从而给建筑行业创造了良好的发展契机。BIM技术的有效应用,可以从整体上提升工程造价管理工作的效果和质量。本文将以大数據时代BIM技术在工程造价管理中的应用为主线,进行简要的分析和描述。  【关键词】BIM技术;工程造价;大数据时代  1、概述  1.1大数据的特点  从实际意义上来讲,大数据技术
【摘要】在我国科技不断发展的现代化建设中,越来越多的行业改变了传统的经营模式,采用智能化技术增强企业的核心竞争力。作为我国发展支柱的建筑行业,在企业经营管理中更要采用高科技管理方式,促进企业长期稳定发展。本文就针对智慧建筑中工程造价管理的BIM技术运用进行一个简单的分析。  【关键词】BIM技术;造价管理;运用  BIM技术是以建筑物为基础平台的一种智能化管理模式,主要用于控制管理工程造价,降低工