【摘 要】
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为什么中国的房地产税改革在长达将近十年的时间里"启而难动"?税制改革的成败往往要考察强势集团得到了多少改革的制度红利以及非税制改革对全社会净福利增量的大小。在房地
【基金项目】
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国家社会科学基金资助项目“经济社会双转轨背景下中国房地产税改革的制度环境研究”(11CJY091);湖南省社科基金基地委托项目“中国国际贸易均衡发展与财税制度转型改革研究”(12JD18);湖南大学青年教师成长计划资助项目
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为什么中国的房地产税改革在长达将近十年的时间里"启而难动"?税制改革的成败往往要考察强势集团得到了多少改革的制度红利以及非税制改革对全社会净福利增量的大小。在房地产税改革中,中央政府改革的动机"以税代租",而地方政府仍坚持"以租代税",两者在现阶段存在巨大的利益冲突以至难以形成改革合力。要推动房地产税改革,目前最关键是处于决策权优势地位的中央政府应充分考虑地方政府的权利和利益,建立健全相关制度让其能真正分享到改革的制度红利。
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