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每所建筑物都有其最佳使用寿命，建筑本身的质量受到了多种因素的影响。我国现有大批实体建筑已超过或即将超过使用年限，房屋出现诸多问题。随着建筑行业的快速发展，工程质量的也不尽相同，特别是近几年大量的居民建筑如雨后春笋般涌现，不乏存在着建筑裂缝、渗水等问题，延长建筑实际使用寿命成为目前行业内的当务之急。本文就多种建筑问题做以研究，发掘建筑加固方法对建筑物墙体裂缝、渗水等实际状况的功用，以期延长建筑使用寿命。