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从2000年开始，我国各大城市土地交易价格出现明显上涨。从2000年底到2005年第二季度，全国平均住宅用地价格指数在五年时间里上涨了54．2％，部分城市地价上涨更为惊人，北京、天津、上海、南京、重庆等地上涨均超过100％，杭州上涨则超过了200％。虽然土地的绝对价格与日本相比还有差距，但从全国平均的上涨幅度看并不输给日本当年，部分城市的表现则更为耀眼。