【摘 要】
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产权式商铺是我国商业房地产买卖的新型模式，以售后包租方式吸引了大量中小投资者，但产权式商铺存在大量风险隐患，为保护中小投资者权益，规制房地产投资市场，亟需对产权式商铺性质进行进一步讨论，提出有效的规制办法，以解决产权式商铺引发的法律纠纷。本文主张产权式商铺系独立的所有权客体，明确其物权属性为建筑物区分所有权，
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<正>产权式商铺是我国商业房地产买卖的新型模式，以售后包租方式吸引了大量中小投资者，但产权式商铺存在大量风险隐患，为保护中小投资者权益，规制房地产投资市场，亟需对产权式商铺性质进行进一步讨论，提出有效的规制办法，以解决产权式商铺引发的法律纠纷。本文主张产权式商铺系独立的所有权客体，明确其物权属性为建筑物区分所有权，
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