【摘 要】
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@新华网 近日，中国人民银行、住建部、银监会三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，宣布将二套房商贷首付比例降至四成。公积金贷款首付比例也做出调整，购买首套普通自住房首付最低为20%，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款再次公积金贷款的，最低首付款比例为30%。同时，个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 @胡景晖（伟业我爱我家集团副总裁） 从三部门联合下发的
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@新华网 近日，中国人民银行、住建部、银监会三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，宣布将二套房商贷首付比例降至四成。公积金贷款首付比例也做出调整，购买首套普通自住房首付最低为20%，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款再次公积金贷款的，最低首付款比例为30%。同时，个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
@胡景晖（伟业我爱我家集团副总裁） 从三部门联合下发的通知核心内容看，本次新政重点利好拥有一套住房、亟需改善但同时购买力相对欠缺的合理改善型人群，政策明显加大了对此类人群购房的支持力度，降低了其购买二套房的首付门槛。另外，营业税“5改2”有利于市场上改善型购房人群出售已有房屋，增加二手房市场免税房源供应。
@朱中一（中国房地产业协会原副会长） 今年市场的主基调是稳定住房消费，支持自住型购房和改善型购房，本次政策的调整符合现在市场和购房者之间的关系。房价的变化要看市场供求关系的调整、后备政策的宽松程度，以及投资预期。本轮政策的出台意在支持自住型和改善型购房需求，因此房价变化不能一概而论，要看各地市场的具体表现。
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