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1．代建制的起源代建制最早起源于美国的建设经理制（CM制），即建设经理作为业主的代理人，以业主的名义开展工作，包括可行性研究、设计、采购、施工、竣工试运行等工作。其关键在于选择建设经理，利用建设经理丰富的经验和良好的专业素质为工程增值。在国内，最早的代建要追溯到上个世纪九十年代。1993年厦门通过招标或直接委托方硝哿一些基础设施和政府项目委托给一些有实力的专业管理公司，