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摘要：BIM技术是一种数据化的工具，主要应用在工程设计和建造的管理，通过相应的参数模型整合各个项目信息，在项目的策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递。本文浅析BIM技术在工程管理中的应用价值。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理
引言
在经济迅猛发展的背景下，建筑行业也取得了重大突破，建筑工程不管是规模还是数量都有了很大的提升，与此同时，越来越多先进的技术方法与设计理念也涌现出来，对于建筑行业的进一步发展有着十分积极的意义与影响。其中BIM技术在建筑工程管理中发挥着巨大作用，特别是有的建筑工程项目复杂程度很高，基于BIM技术的运用，可以使其造价、施工、安全以及运维等各方面管理水平得到有效提升。鉴于此，我们有必要围绕建筑工程管理中BIM技术的应用展开探讨与研究。
1、BIM技术的总体应用价值
（1）工程设计智能化。在实践中我们不难发现，BIM技术在建筑工程管理中具有极高的应用价值。具体而言，就是基于BIM技术的应用，使三维设计得以实现，之后设计人员与生产的3D模型为依据，自动生成相关图形与文档，同时这些图形与文档的原有模型也会得到保留。如果模型出现了变化，那么相应的图形与文档也会随之更新，如此一来，建筑设计中相关专业的协同性就得到提升。例如在修改某个专业设计对象时，与其他专业相对性的对象也会随之发生变化。
（2）施工管理可视化。通过BIM技术的应用，可以使建筑项目虚拟设计、建造、维护以及管理得以实现，促使施工管理趋于动态化、集成化以及可视化发展。在建筑工程管理中，BIM技术会将建筑物、施工现场3D模型以及施工进度链接到一起，然后与施工资源及场地布置信息进行集成，基于此实现4D施工信息模型的建立，使虚拟施工得以实现。BIM技术会以计算机为依托，执行建造过程，对工程项目工程和可建造性等可能出现问题的部分进行预测，对施工方法进行试验，模拟施工过程，并优化施工方案。此外，在建筑工程管理运营阶段，能耗分析与节能控制也是BIM技术应用价值的体现，通过对运营阶段的环境因素相结合，可以有效分析并预测结构、材料以及自然灾害等对建筑工程可能造成的破坏，进而帮助建筑工程管理人员采取相应措施，为保障建筑结构安全提供有力支持。
（3）项目管理信息化。站在现代建筑企业的角度，在建筑工程项目管理中，如果信息交流依然采用传统的纸质媒介，那么发生信息断层问题的可能性就会大大提升，或者各应用系统中还会存在信息孤岛问题。而BIM技术的运用则是这两个问题得到有效解决。究其原因，就在于基于BIM技术的应用，可以使统一的工程数据源建立起来，如此一来，项目各参与方相关信息的准确性与一致性就可以得到保障，对于信息的交流与共享而言无疑有着积极的影响。
2、BIM技术在工程管理中的应用
（1）在设计环节的应用
①分析建筑场地。建筑场地信息是影响建筑工程质量的重要因素，因此，在设计施工方案的过程中要仔细分析交通情况、地形地貌、自然环境等设计因素，为后续的设计工作提供地形数据支持。传统的地形检测方式存在很多劣势，譬如主观影响过大，人工处理数据速度较慢，设计人员不好把控场地分析与定量分析的平衡，过于重视对场地的重要性分析，忽视了定量分析。将BIM技术应用在建筑场地分析中，能够模拟建筑工程中的建筑数量、精确确定场地及工程相关的空间参数，及时、高效地处理各个设计环节产生的各种数据，保证设计意图在工程实践过程中得到充分的体现，便于决策和设计人员直观掌握现场情况。
②完善设计方案。BIM技术不但能提供工程模拟功能，还能及时反馈地理信息。因此，将BIM技术应用在建筑工程的方案设计中，能够实现设计数据在全周期的参数化运行，让整体设计过程变得多更加元化和数字化。现代建筑的造型复杂程度较大，BIM能够根据不同的建筑造型提供针对性的改进建议和优化方案，在相关参数变化的情况下向设计人员提供相应的设计变更方案，设计人员可以在BIM综合分析工具提供的多个设计方案中选取最适合相应建筑工程的一种。这在减轻设计人员工作压力的同时，提高了设计方案的准确性、节省了宝贵的时间，为建筑工程提供了较为精准的参考依据。
③建筑性能分析。建筑人员在设计过程中可以应用BIM技术，评估设计方案的安全、布局、结构、照明系统、色彩分布、能源消耗等方面状况。根据建筑工程的运行周期判断建筑工程是否符合可持续发展的需求，全方位的评价能够提高建筑工程设计方案的合理性，提高建筑物的安全性和稳定性，为建筑企业带来更多社会效益。除此之外，应用了BIM技术的建筑工程实现了智能化和信息化管理，监管人员可以通过可视化监督方式实现全方位的监管，及时发现设计过程中的不足之处并修改，设计人员也能更好的向投资方展示设计方案，生动形象的模型比静态的设计图纸更加具有说服力。
（2）招投标阶段。在建设单位的招投标阶段，可以根据设计单位提供的BIM模型清晰准确的了解到工程信息，准确的编制工程量清单，不仅清晰可见模型，并且数据详细且准确，有效的避免了因为失误所导致的偏差以及错误。利用BIM技术可以直接加载工程量清单信息，因为可以依靠BIM模型所蕴含的大量信息，可以使得投标单位的工程量复核变得相对容易很多，有效的提高了效率。
（3）施工阶段。运用BIM技术于工程施工全过程中，如何得到最佳的施工顺序，确保施工进度如期完成尤为重要。BIM技术将平面抽象的平面图转化为立体直观的实景模拟图。使得作为项目管理的工具更偏重于现场实际操作所产生的数据，是施工指导的利器管理的支撑是数据，项目管理的基础就是工程基础数据的管理及时准确的获取相关工程数据就是项目管理的核心竞争力。施工过程中BIM提供及时准确、贴近现场的构件级数据为项目管理中的限额领料材料计划成本测算分析资金计划、二次搬运、供应商结算等提供了巨大的帮助，是支撑项目管理体系中数据管理的重要举措。
（4）BIM技术在建筑工程运维管理中的应用。在建筑工程管理中，运维管理阶段也具有十分重要的意义。在运维管理中，BIM技术的应用价值主要可以从空間、维护、资产、公共安全以及能耗等方面得到体现。在建筑工程管理实践中，技术人员可以结合建筑工程运维管理的主要内容，对BIM技术加以运用，具体涉及到以下几个方面：1）实现链接互联网接口的提供；2）在建筑工程运营阶段，如果发生故障，那么可以对BIM技术加以运用，使故障位置得到快速、准确的获取，进而采取有效处理措施，使问题得到解决；3）在BIM技术的应用中，前期的集成化信息能够从数据层面上为建筑工程后期运维管理中的设备管理、物业管理等提供支持与指导；4）在建筑工程运维管理中运用BIM技术，可以使经营管理水平得到有效提升，对于建筑工程商业价值提升而言无疑有着积极的影响。
结语
综上不难发现，在现代建筑工程建设与管理过程中，BIM技术在各方面都具有十分突出的应用优势。作为建筑工程从业人员，为了进一步推动建筑行业的发展，就需要针对BIM技术的应用进行改善与改进，解决其中存在的不足，实现BIM技术的应用水平的提升，进而保障建筑工程管理质量与效率，为提高建筑工程项目的综合效益提供强有力的支持。
参考文献：
[1]王秀玲.BIM在工程造价管理中的应用研究[J].住宅与房地产，2015，（28）：151.
[2]宋跃荣.基于BIM技术的建筑施工管理应用研究[J].工程技术研究，2017，（2）：150-151.
[3]曹坤.BIM技术在建筑施工安全管理中应用的思考[J].工程技术研究，2017，（1）：146-147.
[4]曹兵.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].中国建材科技，2016，25（4）：84-85，92.
[5]焦忠根.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].建筑·建材·装饰，2017（3）：15-16.
[6]刘春艳.建筑工程管理中BIM技术的作用与应用[J].装饰装修天地，2017（11）：73.
[7]田美荣.BIM技术在建筑工程管理中的应用研究[J].城市建设理论研究（电子版），2016（19）：7820-7821.
关键词：BIM技术；建筑工程；管理
引言
在经济迅猛发展的背景下，建筑行业也取得了重大突破，建筑工程不管是规模还是数量都有了很大的提升，与此同时，越来越多先进的技术方法与设计理念也涌现出来，对于建筑行业的进一步发展有着十分积极的意义与影响。其中BIM技术在建筑工程管理中发挥着巨大作用，特别是有的建筑工程项目复杂程度很高，基于BIM技术的运用，可以使其造价、施工、安全以及运维等各方面管理水平得到有效提升。鉴于此，我们有必要围绕建筑工程管理中BIM技术的应用展开探讨与研究。
1、BIM技术的总体应用价值
（1）工程设计智能化。在实践中我们不难发现，BIM技术在建筑工程管理中具有极高的应用价值。具体而言，就是基于BIM技术的应用，使三维设计得以实现，之后设计人员与生产的3D模型为依据，自动生成相关图形与文档，同时这些图形与文档的原有模型也会得到保留。如果模型出现了变化，那么相应的图形与文档也会随之更新，如此一来，建筑设计中相关专业的协同性就得到提升。例如在修改某个专业设计对象时，与其他专业相对性的对象也会随之发生变化。
（2）施工管理可视化。通过BIM技术的应用，可以使建筑项目虚拟设计、建造、维护以及管理得以实现，促使施工管理趋于动态化、集成化以及可视化发展。在建筑工程管理中，BIM技术会将建筑物、施工现场3D模型以及施工进度链接到一起，然后与施工资源及场地布置信息进行集成，基于此实现4D施工信息模型的建立，使虚拟施工得以实现。BIM技术会以计算机为依托，执行建造过程，对工程项目工程和可建造性等可能出现问题的部分进行预测，对施工方法进行试验，模拟施工过程，并优化施工方案。此外，在建筑工程管理运营阶段，能耗分析与节能控制也是BIM技术应用价值的体现，通过对运营阶段的环境因素相结合，可以有效分析并预测结构、材料以及自然灾害等对建筑工程可能造成的破坏，进而帮助建筑工程管理人员采取相应措施，为保障建筑结构安全提供有力支持。
（3）项目管理信息化。站在现代建筑企业的角度，在建筑工程项目管理中，如果信息交流依然采用传统的纸质媒介，那么发生信息断层问题的可能性就会大大提升，或者各应用系统中还会存在信息孤岛问题。而BIM技术的运用则是这两个问题得到有效解决。究其原因，就在于基于BIM技术的应用，可以使统一的工程数据源建立起来，如此一来，项目各参与方相关信息的准确性与一致性就可以得到保障，对于信息的交流与共享而言无疑有着积极的影响。
2、BIM技术在工程管理中的应用
（1）在设计环节的应用
①分析建筑场地。建筑场地信息是影响建筑工程质量的重要因素，因此，在设计施工方案的过程中要仔细分析交通情况、地形地貌、自然环境等设计因素，为后续的设计工作提供地形数据支持。传统的地形检测方式存在很多劣势，譬如主观影响过大，人工处理数据速度较慢，设计人员不好把控场地分析与定量分析的平衡，过于重视对场地的重要性分析，忽视了定量分析。将BIM技术应用在建筑场地分析中，能够模拟建筑工程中的建筑数量、精确确定场地及工程相关的空间参数，及时、高效地处理各个设计环节产生的各种数据，保证设计意图在工程实践过程中得到充分的体现，便于决策和设计人员直观掌握现场情况。
②完善设计方案。BIM技术不但能提供工程模拟功能，还能及时反馈地理信息。因此，将BIM技术应用在建筑工程的方案设计中，能够实现设计数据在全周期的参数化运行，让整体设计过程变得多更加元化和数字化。现代建筑的造型复杂程度较大，BIM能够根据不同的建筑造型提供针对性的改进建议和优化方案，在相关参数变化的情况下向设计人员提供相应的设计变更方案，设计人员可以在BIM综合分析工具提供的多个设计方案中选取最适合相应建筑工程的一种。这在减轻设计人员工作压力的同时，提高了设计方案的准确性、节省了宝贵的时间，为建筑工程提供了较为精准的参考依据。
③建筑性能分析。建筑人员在设计过程中可以应用BIM技术，评估设计方案的安全、布局、结构、照明系统、色彩分布、能源消耗等方面状况。根据建筑工程的运行周期判断建筑工程是否符合可持续发展的需求，全方位的评价能够提高建筑工程设计方案的合理性，提高建筑物的安全性和稳定性，为建筑企业带来更多社会效益。除此之外，应用了BIM技术的建筑工程实现了智能化和信息化管理，监管人员可以通过可视化监督方式实现全方位的监管，及时发现设计过程中的不足之处并修改，设计人员也能更好的向投资方展示设计方案，生动形象的模型比静态的设计图纸更加具有说服力。
（2）招投标阶段。在建设单位的招投标阶段，可以根据设计单位提供的BIM模型清晰准确的了解到工程信息，准确的编制工程量清单，不仅清晰可见模型，并且数据详细且准确，有效的避免了因为失误所导致的偏差以及错误。利用BIM技术可以直接加载工程量清单信息，因为可以依靠BIM模型所蕴含的大量信息，可以使得投标单位的工程量复核变得相对容易很多，有效的提高了效率。
（3）施工阶段。运用BIM技术于工程施工全过程中，如何得到最佳的施工顺序，确保施工进度如期完成尤为重要。BIM技术将平面抽象的平面图转化为立体直观的实景模拟图。使得作为项目管理的工具更偏重于现场实际操作所产生的数据，是施工指导的利器管理的支撑是数据，项目管理的基础就是工程基础数据的管理及时准确的获取相关工程数据就是项目管理的核心竞争力。施工过程中BIM提供及时准确、贴近现场的构件级数据为项目管理中的限额领料材料计划成本测算分析资金计划、二次搬运、供应商结算等提供了巨大的帮助，是支撑项目管理体系中数据管理的重要举措。
（4）BIM技术在建筑工程运维管理中的应用。在建筑工程管理中，运维管理阶段也具有十分重要的意义。在运维管理中，BIM技术的应用价值主要可以从空間、维护、资产、公共安全以及能耗等方面得到体现。在建筑工程管理实践中，技术人员可以结合建筑工程运维管理的主要内容，对BIM技术加以运用，具体涉及到以下几个方面：1）实现链接互联网接口的提供；2）在建筑工程运营阶段，如果发生故障，那么可以对BIM技术加以运用，使故障位置得到快速、准确的获取，进而采取有效处理措施，使问题得到解决；3）在BIM技术的应用中，前期的集成化信息能够从数据层面上为建筑工程后期运维管理中的设备管理、物业管理等提供支持与指导；4）在建筑工程运维管理中运用BIM技术，可以使经营管理水平得到有效提升，对于建筑工程商业价值提升而言无疑有着积极的影响。
结语
综上不难发现，在现代建筑工程建设与管理过程中，BIM技术在各方面都具有十分突出的应用优势。作为建筑工程从业人员，为了进一步推动建筑行业的发展，就需要针对BIM技术的应用进行改善与改进，解决其中存在的不足，实现BIM技术的应用水平的提升，进而保障建筑工程管理质量与效率，为提高建筑工程项目的综合效益提供强有力的支持。
参考文献：
[1]王秀玲.BIM在工程造价管理中的应用研究[J].住宅与房地产，2015，（28）：151.
[2]宋跃荣.基于BIM技术的建筑施工管理应用研究[J].工程技术研究，2017，（2）：150-151.
[3]曹坤.BIM技术在建筑施工安全管理中应用的思考[J].工程技术研究，2017，（1）：146-147.
[4]曹兵.简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].中国建材科技，2016，25（4）：84-85，92.
[5]焦忠根.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].建筑·建材·装饰，2017（3）：15-16.
[6]刘春艳.建筑工程管理中BIM技术的作用与应用[J].装饰装修天地，2017（11）：73.
[7]田美荣.BIM技术在建筑工程管理中的应用研究[J].城市建设理论研究（电子版），2016（19）：7820-7821.