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【摘 要】 景观设计是一种对城市资源进行充分利用的过程,文章通过对景观设计中价值理论进行分析,从价值工程方面的理论分析景观设计。
【关键词】 价值理论;景观设计;价值工程
引言:
随着经济的发展,景观设计工程中的造价控制和造价管理逐渐受到了重视,要实现工程项目的造价管理,则可通过多种概念的引进,实现价值工程在造价管理和控制中的应用,能有效降低工程项目的成本,实现相关资源的合理配置,同时也能在一定程度上提高景观设计工程的科技含量以及价值。
一、价值工程与造价管理
(一)价值工程理论
价值工程理论核心就是在满足相关功能需求的条件下,进行成本最低的方案选择,从而夜效提升资源利用和成本-价值比。在实际中的应用方法一般如下:对一复杂项目或者系统地方案定义后再整理出具体到底何种功能,然后算出得到这些功能应该得要多少资金,从而选出在花费最少的情况下功能值最多最大的方案或者在既定功能满足的基础上成本最低的方案的方法,这种方法在评价整体较为复杂、涉及因素较多、难以评价的系统中能够有效发挥效果。
(二)价值、功能和成本的关系
价值工程的目的是力图以最低的成本使产品具有适当的价值,亦即实现其应该具备的必要功能、因此,价值#功能和成本三者之间的关系应该是:
价值(V)=功能(F)/成本(C)
(三)价值工程的核心——功能分析
价值工程的核心是对产品进行功能分析,在项目设计时,要在对产品进行结构分析的同时,还要对产品的功能进行分析,从而确定必要功能和实现必要功能的最低成本方案(工程概算);在项目施工时,要在对工程结构#施工条件等进行分析的同时,还要对项目建设的施工方案及其功能进行分解,以确定实现施工方案及其功能的最低成本计划(施工预算)。
(四)价值工程与造价管理
景观设计项目的造价管理和控制与多种因素相互联系相互关联,使用价值工程进行景观设计方案的优化是实现景观设计的造价管理的最为有效的途径,景观设计不仅与工程项目技术领域科学相关,同时也在一定程度上受到社会、政治、经济等方面的综合制约。景观设计项目的设计和建设质量最终将通过经济效益和社会效益体现出来,要使景观设计项目的设计从资金投入时发挥出最大的经济效益,是造价管理应考虑的问题之一。根据统计资料,项目决策以及景观设计项目的设计阶段对工程造价的影响占有率为30-70%,而施工阶段对工程项目的造价影响占有率仅为5-25%,由此可了解到,建筑工程方案的设计优化是景观设计项目所需要控制的关键阶段。
二、价值工程在景观设计的应用
(一)应用于总体方案的优化
在景观设计项目中,价值工程应用于总体方案优化效果最为显著。总体方案的功能应从比较宏观的角度进行分析,既要站在业主的角度考虑,也要站在国民经济的角度考虑。总体方案的成本除了考虑工程建设投资外,还应考虑项目建成投产使用后的运营成本以及工程维修费用。在总體方案设计过程中,利用价值工程对设计方案进行比较和优化,对设计方案实行科学决策,也就是使建设项目的最终价值体现在经济效益和社会效益中。这样既能对社会资源进行合理配置,又能提高产品的性能,因此,意义重大。对总体方案进行价值分析的重点在于提高工程项目的“价值”。除了“项目功能不变,降低工程造价”和“工程造价不变,提高项目功能”外,还要注意“工程造价略有提高,而项目功能大幅度提高”这一提高工程项目价值的途径。
(二)应用于限额设计中的限额分配
设计各专业和工程各部位的造价限额合理分配是实行限额设计的前提。利用价值工程,可以比较科学的分配设计各专业和工程各部位的造价限额。根据价值工程中的“功能和成本动态相关原理”,产品的合理成本应该是和产品要实现的功能大致成比例的,这就为我们合理分配造价限额提供了一条思路:将造价限额与产品的功能挂钩。通过对各专业和工程各部位的功能进行分析、整理和评价,并采用适当方法将其定量化,我们可以计算出各专业和工程各部位的功能在项目总体功能中所占比例,然后大体上按照这个比例分配各专业和工程各部位的造价限额。
(三)应用于结构方案的优化
建筑结构的选择不仅对建设项目的工程造价有影响,而且对工程项目的质量和使用寿命也有很大地影响。如建筑主体结构类型的选择,地基的处理方案,基础结构形式的确定等,都与工程造价密切相关。因此,确定合理的建筑结构,能在一定程度降低工程造价。价值工程应用于结构方案的优化,要以工程使用要求为重点,以功能分析为核心,围绕着工程的基本功能进行分析。在方案设计中,尽量组织各专业专家和设计人员参与其中,集思广益,充分发挥每个的想象能力,创新能力,积极探索一些新技术、新工艺和新方法,形成多种设计设计方案,然后对个方案进行比选和优化,从而确定最终方案。
(四)应用于设计方案的评价与选择
在以往的设计方案评价与选择中,技术和经济是相互脱节的。人们分别对设计方案的功能与技术的先进性和合理性、设计方案的经济性进行评价,在“一定功能的前提下选择工程造价最低的设计方案”或者“在一定工程造价限额的前提下选择功能最强的设计方案”。从价值工程的观点出发,这样评价选择出来的设计方案都不一定是最优方案。评价和选择最优设计方案,应该从建筑产品的“价值”出发,同时考虑设计的建筑产品功能与费用,选择满足用户要求的“价值最高”的设计方案。
(五)应用于设计概算和施工图预算的审核
设计概算和施工图预算的审核是设计阶段工程造价控制工作的一个重要环节。审查设计概算和施工图预算可以促进设计单位严格遵守国家有关概预算的编制规定和造价控制标准,保证设计的工程造价控制在限定的目标值之内。概算造价和预算造价是后续各阶段的工程造价控制目标值,其准确性直接影响下一阶段的工程造价控制工作。认真审查设计概算和施工图预算,有利于工程造价的目标管理。设计概算和施工图预算的审核还可以对建设项目的工程量、工料价格、费用计取及其编制依据的合法性、时效性、适用范围等各方面进行审核,从而严格控制初步设计和施工图设计的不合理变更,确保概算造价和预算造价的准确可靠。审核概预算是一项繁杂、单调、工作量大、涉及面广的工作,需要责任心强,工作细致。常用的概预算审核方法有全面审查法、分解对比审查法和重点审查法。重点审查法以其审核工作量小,审核速度快,审核结果能控制在合理范围内等优点,成为设计阶段常用的一种概预算审核方法。
三、结束语
价值工程是一门交叉性、系统性的管理科学技术,针对价值工程在景观设计中的应用,要运用该理论的优点,科学分析设计方案中的不合理浪费现象,开发利用新技术、新材料、新设备、推广新工艺,不仅有利于解决质量不可靠的问题,还能促使景观设计进一步发展。总之,在景观设计中推广应用价值工程,通过优化设计方案,可以使设计项目真正做到技术先进、功能齐全、造价合理,大大降低了工程造价,提高了经济效益,这将具有广阔的市场空间。
参考文献:
[1]郑锋,王一飞.价值工程在园林水景设计中的应用[J].安徽农学通报,2013,09:130-131+133.
[2]韩燕霜.价值工程在环境工艺设计中的应用研究[D].四川师范大学,2013.
【关键词】 价值理论;景观设计;价值工程
引言:
随着经济的发展,景观设计工程中的造价控制和造价管理逐渐受到了重视,要实现工程项目的造价管理,则可通过多种概念的引进,实现价值工程在造价管理和控制中的应用,能有效降低工程项目的成本,实现相关资源的合理配置,同时也能在一定程度上提高景观设计工程的科技含量以及价值。
一、价值工程与造价管理
(一)价值工程理论
价值工程理论核心就是在满足相关功能需求的条件下,进行成本最低的方案选择,从而夜效提升资源利用和成本-价值比。在实际中的应用方法一般如下:对一复杂项目或者系统地方案定义后再整理出具体到底何种功能,然后算出得到这些功能应该得要多少资金,从而选出在花费最少的情况下功能值最多最大的方案或者在既定功能满足的基础上成本最低的方案的方法,这种方法在评价整体较为复杂、涉及因素较多、难以评价的系统中能够有效发挥效果。
(二)价值、功能和成本的关系
价值工程的目的是力图以最低的成本使产品具有适当的价值,亦即实现其应该具备的必要功能、因此,价值#功能和成本三者之间的关系应该是:
价值(V)=功能(F)/成本(C)
(三)价值工程的核心——功能分析
价值工程的核心是对产品进行功能分析,在项目设计时,要在对产品进行结构分析的同时,还要对产品的功能进行分析,从而确定必要功能和实现必要功能的最低成本方案(工程概算);在项目施工时,要在对工程结构#施工条件等进行分析的同时,还要对项目建设的施工方案及其功能进行分解,以确定实现施工方案及其功能的最低成本计划(施工预算)。
(四)价值工程与造价管理
景观设计项目的造价管理和控制与多种因素相互联系相互关联,使用价值工程进行景观设计方案的优化是实现景观设计的造价管理的最为有效的途径,景观设计不仅与工程项目技术领域科学相关,同时也在一定程度上受到社会、政治、经济等方面的综合制约。景观设计项目的设计和建设质量最终将通过经济效益和社会效益体现出来,要使景观设计项目的设计从资金投入时发挥出最大的经济效益,是造价管理应考虑的问题之一。根据统计资料,项目决策以及景观设计项目的设计阶段对工程造价的影响占有率为30-70%,而施工阶段对工程项目的造价影响占有率仅为5-25%,由此可了解到,建筑工程方案的设计优化是景观设计项目所需要控制的关键阶段。
二、价值工程在景观设计的应用
(一)应用于总体方案的优化
在景观设计项目中,价值工程应用于总体方案优化效果最为显著。总体方案的功能应从比较宏观的角度进行分析,既要站在业主的角度考虑,也要站在国民经济的角度考虑。总体方案的成本除了考虑工程建设投资外,还应考虑项目建成投产使用后的运营成本以及工程维修费用。在总體方案设计过程中,利用价值工程对设计方案进行比较和优化,对设计方案实行科学决策,也就是使建设项目的最终价值体现在经济效益和社会效益中。这样既能对社会资源进行合理配置,又能提高产品的性能,因此,意义重大。对总体方案进行价值分析的重点在于提高工程项目的“价值”。除了“项目功能不变,降低工程造价”和“工程造价不变,提高项目功能”外,还要注意“工程造价略有提高,而项目功能大幅度提高”这一提高工程项目价值的途径。
(二)应用于限额设计中的限额分配
设计各专业和工程各部位的造价限额合理分配是实行限额设计的前提。利用价值工程,可以比较科学的分配设计各专业和工程各部位的造价限额。根据价值工程中的“功能和成本动态相关原理”,产品的合理成本应该是和产品要实现的功能大致成比例的,这就为我们合理分配造价限额提供了一条思路:将造价限额与产品的功能挂钩。通过对各专业和工程各部位的功能进行分析、整理和评价,并采用适当方法将其定量化,我们可以计算出各专业和工程各部位的功能在项目总体功能中所占比例,然后大体上按照这个比例分配各专业和工程各部位的造价限额。
(三)应用于结构方案的优化
建筑结构的选择不仅对建设项目的工程造价有影响,而且对工程项目的质量和使用寿命也有很大地影响。如建筑主体结构类型的选择,地基的处理方案,基础结构形式的确定等,都与工程造价密切相关。因此,确定合理的建筑结构,能在一定程度降低工程造价。价值工程应用于结构方案的优化,要以工程使用要求为重点,以功能分析为核心,围绕着工程的基本功能进行分析。在方案设计中,尽量组织各专业专家和设计人员参与其中,集思广益,充分发挥每个的想象能力,创新能力,积极探索一些新技术、新工艺和新方法,形成多种设计设计方案,然后对个方案进行比选和优化,从而确定最终方案。
(四)应用于设计方案的评价与选择
在以往的设计方案评价与选择中,技术和经济是相互脱节的。人们分别对设计方案的功能与技术的先进性和合理性、设计方案的经济性进行评价,在“一定功能的前提下选择工程造价最低的设计方案”或者“在一定工程造价限额的前提下选择功能最强的设计方案”。从价值工程的观点出发,这样评价选择出来的设计方案都不一定是最优方案。评价和选择最优设计方案,应该从建筑产品的“价值”出发,同时考虑设计的建筑产品功能与费用,选择满足用户要求的“价值最高”的设计方案。
(五)应用于设计概算和施工图预算的审核
设计概算和施工图预算的审核是设计阶段工程造价控制工作的一个重要环节。审查设计概算和施工图预算可以促进设计单位严格遵守国家有关概预算的编制规定和造价控制标准,保证设计的工程造价控制在限定的目标值之内。概算造价和预算造价是后续各阶段的工程造价控制目标值,其准确性直接影响下一阶段的工程造价控制工作。认真审查设计概算和施工图预算,有利于工程造价的目标管理。设计概算和施工图预算的审核还可以对建设项目的工程量、工料价格、费用计取及其编制依据的合法性、时效性、适用范围等各方面进行审核,从而严格控制初步设计和施工图设计的不合理变更,确保概算造价和预算造价的准确可靠。审核概预算是一项繁杂、单调、工作量大、涉及面广的工作,需要责任心强,工作细致。常用的概预算审核方法有全面审查法、分解对比审查法和重点审查法。重点审查法以其审核工作量小,审核速度快,审核结果能控制在合理范围内等优点,成为设计阶段常用的一种概预算审核方法。
三、结束语
价值工程是一门交叉性、系统性的管理科学技术,针对价值工程在景观设计中的应用,要运用该理论的优点,科学分析设计方案中的不合理浪费现象,开发利用新技术、新材料、新设备、推广新工艺,不仅有利于解决质量不可靠的问题,还能促使景观设计进一步发展。总之,在景观设计中推广应用价值工程,通过优化设计方案,可以使设计项目真正做到技术先进、功能齐全、造价合理,大大降低了工程造价,提高了经济效益,这将具有广阔的市场空间。
参考文献:
[1]郑锋,王一飞.价值工程在园林水景设计中的应用[J].安徽农学通报,2013,09:130-131+133.
[2]韩燕霜.价值工程在环境工艺设计中的应用研究[D].四川师范大学,2013.