【摘 要】
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不动产证券化是通过某种途径与程序,将原来流通性低的不动产转换为有价证券的交易模式.在不动产证券化过程中,特设机构的性质、地位、形式及原始权利人的不动产转让行为是否
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不动产证券化是通过某种途径与程序,将原来流通性低的不动产转换为有价证券的交易模式.在不动产证券化过程中,特设机构的性质、地位、形式及原始权利人的不动产转让行为是否构成真实出售,对于不动产证券化制度之实施具有决定性影响.在借鉴西方不动产证券化制度的基础上,文章考察了特设机构设立的法律问题,分析了真实出售的认定标准.
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