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【摘 要】 伴随着我国科学技术的不断进步与发展，建筑行业也出现了高速的发展，施工技术也开始变的多样化。建筑施工技术水平的高低会对建筑工程的整体质量产生很大的影响，所以我国正在加大对建筑施工技术的研发力度，促使建筑行业朝着更高水平的方向发展。尤其是在新时期下，建筑市场竞争比较激烈，一种先进的建筑施工技术不仅可以保证企业脱颖而出，同时还可以为企业的发展铺平道路。在面对一些比较复杂，施工水平要求高的工程时，如何保证工程的质量安全，是我国目前建筑施工队伍所面临的重点难题。所以建筑施工管理人员在建筑施工之前一定要做仔细的调查研究，并结合施工现场的实际情况，将建筑工程的设计结构和施工人员的水平综合考虑分析，进而制定出更为科学合理的施工设计方案。建筑施工工艺的选择，技术的合理使用对于提高施工质量，保证施工安全具有重要的意义，作为施工人员一定要“以身作则”，不放过施工过程中的每一个细小环节，恪尽职守，努力探索新的施工技术与方法。
【关键词】 工业与民用建筑；具体措施；
一、当前工民建工程的主要施工技术
1、地基基础施工技术
换土处理技术
所谓的换土技术其实很简单，对于一些特殊的施工区域由于地质地貌的原因，作为基层土的质地不符合标准，如果强行使用可能会造成根基不稳，以至于整体的工程的不到保障。我们可以针对于这种情况对于地基部分的土壤进行清理，更换强度比较好，含水量低等具有优良地基土品质的土壤。在换土的过程中有很关键的一点要注意，施工的工程中要分层进行，这样的目的是为了使地基更加结实稳固。这样的换土方法十分的有效，也是很直接的办法，简单易学，但是在换土的过程要充分的考虑到土壤的特性，是否与当地的气候条件不行匹配，如果不匹配，可能会直接的影响到工程的寿命，所以进行换土处理的过程要把问题全面化，更好的完成工作，保证质量。
2、打桩施工技术
要想保证建筑工程能在未来持久长存下去，就必须有一个良好的桩基。只有建立坚实的桩基才能对整个大楼起到铺垫作用，而桩基础施工质量的好坏会直接影响到整个工程的质量的优劣。这一点被许多工民建筑行业所重视，并在不断的探索中总结出桩基础施工中需要掌握的施工技术要点。首先要考虑到打桩设计时沉降和承载力的影响，在桩基础施工技术中可以利用横向和竖向抗压来大大增加桩基的承受载荷。其次是在选择桩基时要注意与建筑当地的土质相符，从而保障桩基的稳定性，同时在施工过程中要对施工现场进行打扫，清楚杂物、脏物以及障碍物，还要保证施工现场的排水系统正常使用，为精准的确定打桩位置做铺垫。对打桩施工的技术要求必须严格遵守，从而保障打桩基础的顺利进行。
3、防渗施工技术
在工民建施工时，不能忽视一个重要环节就是防渗施工。如果防渗施工技术不够完善，可想而知它将会影响工程建筑的后续发展，而且也会危及到人们的生命和财产安全。所以本研究根据实际情况总结出以下几个工民建的防渗施工的主要注意事项。首先要做好对建筑外墙的防渗工作。因为外墙充当着整个建筑的保护角色，所以防止外墙渗透是十分重要的，由于外墙直接与外部空气相接触，受雨水因素影响较大，雨水产生的压力对墙面的冲击带来很大的威胁，所以在工民建施工过程中要注意加强混凝土与砖墙交接处、预留孔洞等防渗处理，达到防渗的目的。其次是加强对屋面的防渗工作，做好提前准备工作，对当地的气候变化进行分析，在铺设混有水泥和砂浆后，注意保证在屋面凝结前不允许接触水。同时用涂膜工序进行防渗，要在第一次涂膜完全干燥后，再进行第二次涂料，两次涂膜的方向要遵循相互垂直的原则。最后的防渗措施是门窗防渗。由于门窗的开关次数比较频繁，活动范围也很大，导致很容易出现渗漏现象。这就要加强门窗防渗的处理人员应具备熟练的操作技能，合理科学的开展防渗工作。
4、工民建的节能技术要点
由于全球都在倡导节能减排，在建筑的领域里也会常常看见许多节能的技术在不断完善。一方面是墙体的节能技术，作为阻隔外界和内部温差的屏障，墙体的节能技术十分关键，在墙体内表面加保温材料以实现对内保温，在墙体外部加防水材料，以起到防渗作用，还可以阻止对墙体的损伤，实现了节能的目的。另一方面是采暖节能技术，利用水源热泵系统进行取暖。其原理是将太阳能转变为热能，实现供热作用，可以减少因燃料供热而产生大量污染废气物的弊端。
二、工民建钢筋混凝土的施工技术
混凝土施工技术的应用，对整个工民建工程的质量会产生直接的影响，在建筑工程中占有十分重要的地位。因此，为了保证工民建工程的施工质量，要对混凝土施工技术进行深入的研究分析，通过对混凝土施工设计、施工技术、施工质量的进一步研究，加强对混凝土施工技术的应用，促进建筑工程混凝土施工技术的发展。这对保证工民建工程的质量，减少工程耗费时间和资金投入，提高工民建工程的经济效益和社会效益也具有重要的意义。
在工民建施工过程中，应当要注意钢筋混凝土工程的施工：
1、对于混凝土的入模程序，要严格进行规范，确保此工序的正常运行，当浇筑高度大于两米的时候，要及时采用串筒的方式，使出料管口到施工层的倾落自由高度少于1.5米。
2、混凝土在日常施工中必须严格遵守时间，卡点进行，一般情况下是在发车时起的5个小时内，实现良好的施工，以有利于混凝土的冷缝的出现，这种冷缝是一种特定环境导致的施工质量缝，其混凝土施工的两个阶段的时间要在1.5个小时以内，并且再次过程中实现全程搅拌。
3、为了保证混凝土施工的质量，需要进行持续的搅拌，确保混凝土的表面出现浮浆，并且没有其他不利现象的产生，有次序的进行搅拌，保持一定的移动距离，不漏掉具体的环节，确保每个环节的合理有序性进行。
4、在梁板混凝土的施工过程中，首先需要确定施工的顺序，需要先从梁柱节点的部位开始，进行具体的步骤深化，逐步进行振捣密实，在加以赶浆法的合理运用，有利于避免冷缝现象的发生，从而确保其混浇的正常运行。在此过程中，需要注意不同标号的混凝土的使用顺序，一般来说，先用高标号的再用低标号的，并且始终保持混凝土的施工高度问题，确保不同标号的混凝土之間高度的搭配合理。
5、在施工过程将要完毕的时候，需要进行积极的后续管理环节，及时估算剩余的混凝土方量，有利于及时联系搅拌站进行及时调度。
6、在混凝土施工完毕后，需要及时进行混凝土表面的清理，及时进行刮平表面工作，确保混凝土的表面平滑，没有缝隙，并且为了确保混凝土的能够正常进行利用，需要进行一下环节，通过水泥和混凝土界面处理剂和成水泥砂浆，将以上水泥砂浆通过拉毛滚筒或者笤帚，抹到墙面上，形成刺状突起，干燥后即成，其主要作用是加强粘接能力。
7、混凝土表面在进行二次压抹及三次抹压后，应及时进行覆盖养护，等到混凝土终凝后，先洒水充分润湿后，再用塑料薄膜进行密封覆盖，并经常检查塑料薄膜表面，但薄膜表面无水珠时，应当及时洒水。
三、结束语
加强对工民建工程施工技术与质量的管理控制，有助于提升工民建工程的质量，保证建筑施工的安全性和稳定性。施工企业在施工中要以科学的管理理论作为指导，并制定相关的施工管理体系与措施，以确保施工的各项管理工作能够有效的开展，从而保证工民建施工工程的质量，实现企业的经济效益。
参考文献：
[1]范俊，林程远.工民建施工中混凝土质量控制研究[J].黑龙江科技信息，2011，25
[2]徐灵欢.浅谈工民建中混凝土施工的质量控制措施[J].价值工程，2010（12）
[3]汪新军.对工业与民用建筑工程施工管理问题的研究[J].科技资讯，2009
【关键词】 工业与民用建筑；具体措施；
一、当前工民建工程的主要施工技术
1、地基基础施工技术
换土处理技术
所谓的换土技术其实很简单，对于一些特殊的施工区域由于地质地貌的原因，作为基层土的质地不符合标准，如果强行使用可能会造成根基不稳，以至于整体的工程的不到保障。我们可以针对于这种情况对于地基部分的土壤进行清理，更换强度比较好，含水量低等具有优良地基土品质的土壤。在换土的过程中有很关键的一点要注意，施工的工程中要分层进行，这样的目的是为了使地基更加结实稳固。这样的换土方法十分的有效，也是很直接的办法，简单易学，但是在换土的过程要充分的考虑到土壤的特性，是否与当地的气候条件不行匹配，如果不匹配，可能会直接的影响到工程的寿命，所以进行换土处理的过程要把问题全面化，更好的完成工作，保证质量。
2、打桩施工技术
要想保证建筑工程能在未来持久长存下去，就必须有一个良好的桩基。只有建立坚实的桩基才能对整个大楼起到铺垫作用，而桩基础施工质量的好坏会直接影响到整个工程的质量的优劣。这一点被许多工民建筑行业所重视，并在不断的探索中总结出桩基础施工中需要掌握的施工技术要点。首先要考虑到打桩设计时沉降和承载力的影响，在桩基础施工技术中可以利用横向和竖向抗压来大大增加桩基的承受载荷。其次是在选择桩基时要注意与建筑当地的土质相符，从而保障桩基的稳定性，同时在施工过程中要对施工现场进行打扫，清楚杂物、脏物以及障碍物，还要保证施工现场的排水系统正常使用，为精准的确定打桩位置做铺垫。对打桩施工的技术要求必须严格遵守，从而保障打桩基础的顺利进行。
3、防渗施工技术
在工民建施工时，不能忽视一个重要环节就是防渗施工。如果防渗施工技术不够完善，可想而知它将会影响工程建筑的后续发展，而且也会危及到人们的生命和财产安全。所以本研究根据实际情况总结出以下几个工民建的防渗施工的主要注意事项。首先要做好对建筑外墙的防渗工作。因为外墙充当着整个建筑的保护角色，所以防止外墙渗透是十分重要的，由于外墙直接与外部空气相接触，受雨水因素影响较大，雨水产生的压力对墙面的冲击带来很大的威胁，所以在工民建施工过程中要注意加强混凝土与砖墙交接处、预留孔洞等防渗处理，达到防渗的目的。其次是加强对屋面的防渗工作，做好提前准备工作，对当地的气候变化进行分析，在铺设混有水泥和砂浆后，注意保证在屋面凝结前不允许接触水。同时用涂膜工序进行防渗，要在第一次涂膜完全干燥后，再进行第二次涂料，两次涂膜的方向要遵循相互垂直的原则。最后的防渗措施是门窗防渗。由于门窗的开关次数比较频繁，活动范围也很大，导致很容易出现渗漏现象。这就要加强门窗防渗的处理人员应具备熟练的操作技能，合理科学的开展防渗工作。
4、工民建的节能技术要点
由于全球都在倡导节能减排，在建筑的领域里也会常常看见许多节能的技术在不断完善。一方面是墙体的节能技术，作为阻隔外界和内部温差的屏障，墙体的节能技术十分关键，在墙体内表面加保温材料以实现对内保温，在墙体外部加防水材料，以起到防渗作用，还可以阻止对墙体的损伤，实现了节能的目的。另一方面是采暖节能技术，利用水源热泵系统进行取暖。其原理是将太阳能转变为热能，实现供热作用，可以减少因燃料供热而产生大量污染废气物的弊端。
二、工民建钢筋混凝土的施工技术
混凝土施工技术的应用，对整个工民建工程的质量会产生直接的影响，在建筑工程中占有十分重要的地位。因此，为了保证工民建工程的施工质量，要对混凝土施工技术进行深入的研究分析，通过对混凝土施工设计、施工技术、施工质量的进一步研究，加强对混凝土施工技术的应用，促进建筑工程混凝土施工技术的发展。这对保证工民建工程的质量，减少工程耗费时间和资金投入，提高工民建工程的经济效益和社会效益也具有重要的意义。
在工民建施工过程中，应当要注意钢筋混凝土工程的施工：
1、对于混凝土的入模程序，要严格进行规范，确保此工序的正常运行，当浇筑高度大于两米的时候，要及时采用串筒的方式，使出料管口到施工层的倾落自由高度少于1.5米。
2、混凝土在日常施工中必须严格遵守时间，卡点进行，一般情况下是在发车时起的5个小时内，实现良好的施工，以有利于混凝土的冷缝的出现，这种冷缝是一种特定环境导致的施工质量缝，其混凝土施工的两个阶段的时间要在1.5个小时以内，并且再次过程中实现全程搅拌。
3、为了保证混凝土施工的质量，需要进行持续的搅拌，确保混凝土的表面出现浮浆，并且没有其他不利现象的产生，有次序的进行搅拌，保持一定的移动距离，不漏掉具体的环节，确保每个环节的合理有序性进行。
4、在梁板混凝土的施工过程中，首先需要确定施工的顺序，需要先从梁柱节点的部位开始，进行具体的步骤深化，逐步进行振捣密实，在加以赶浆法的合理运用，有利于避免冷缝现象的发生，从而确保其混浇的正常运行。在此过程中，需要注意不同标号的混凝土的使用顺序，一般来说，先用高标号的再用低标号的，并且始终保持混凝土的施工高度问题，确保不同标号的混凝土之間高度的搭配合理。
5、在施工过程将要完毕的时候，需要进行积极的后续管理环节，及时估算剩余的混凝土方量，有利于及时联系搅拌站进行及时调度。
6、在混凝土施工完毕后，需要及时进行混凝土表面的清理，及时进行刮平表面工作，确保混凝土的表面平滑，没有缝隙，并且为了确保混凝土的能够正常进行利用，需要进行一下环节，通过水泥和混凝土界面处理剂和成水泥砂浆，将以上水泥砂浆通过拉毛滚筒或者笤帚，抹到墙面上，形成刺状突起，干燥后即成，其主要作用是加强粘接能力。
7、混凝土表面在进行二次压抹及三次抹压后，应及时进行覆盖养护，等到混凝土终凝后，先洒水充分润湿后，再用塑料薄膜进行密封覆盖，并经常检查塑料薄膜表面，但薄膜表面无水珠时，应当及时洒水。
三、结束语
加强对工民建工程施工技术与质量的管理控制，有助于提升工民建工程的质量，保证建筑施工的安全性和稳定性。施工企业在施工中要以科学的管理理论作为指导，并制定相关的施工管理体系与措施，以确保施工的各项管理工作能够有效的开展，从而保证工民建施工工程的质量，实现企业的经济效益。
参考文献：
[1]范俊，林程远.工民建施工中混凝土质量控制研究[J].黑龙江科技信息，2011，25
[2]徐灵欢.浅谈工民建中混凝土施工的质量控制措施[J].价值工程，2010（12）
[3]汪新军.对工业与民用建筑工程施工管理问题的研究[J].科技资讯，2009