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摘要：本文阐述了工民建防水防渗施工技术的重要性，发现其中薄弱环节的设计不够全面，在不同的防水部位应采取不同的防水措施，特别是在薄弱部位更应采取行之有效的加强措施，从而提升建筑业的发展。
关键词：工民建， 防水防渗， 薄弱环节
Abstract: this paper expounds the construction technique of seepage control civil waterproof, the importance of the design of the weak link to find that it is not comprehensive, in different waterproof parts should adopt different waterproof measures, especially in the weak parts should be taken more effective measures, to promote the development of construction industry.
Keywords: civil &construction, waterproof seepage control, weak links
中图分类号：TU74 文献标识码： A 文章编号：
一、工民建防水防渗施工技术的重要性
当今社会，建筑施工发生的渗漏问题，给工民建完整与管道设备完好性带来了严重的破坏，同时也给物业管理以及专业维修带来了困扰。所以，提高工民建中的防渗漏技术水平，有助于提升建筑业的发展，也有利于提高企业自身利益。
二、工民建防水防渗施工技术的现状
现今的工民建防水防渗施工技术在确保现行国家设计及施工验收规范、质量标准以及防水工程设计标准图集正确实施的基礎上，对施工工艺提出相应的说明和操作要求，测试手段、方法和标准，便于现场管理人员、操作工人和监理人员掌握执行，建立“无渗漏”设计目标[1]。
工民建防水防渗施工技术存在的问题
虽然我国在近年来，工民建防水防渗施工技术得到了快速的发展，工民建防水防渗施工技术的水平有了质的飞跃，但是我国工民建的建筑质量存在着很多严重的问题，我国对于建筑中薄弱环节防水防渗的设计不够全面。
屋面
屋面是渗漏的高发部位，主要原因是：钢筋因压踏而变形，混凝土易出现冷缝、蜂窝、麻面、露筋、漏浆等问题，现浇面的浇筑不均匀，防水层出现鼓包甚至开裂而丧失作用等等。
（二）外墙面
外墙是渗漏极其容易发生的地带，是工民建建筑中渗漏发生率最高的地方，也渗漏主要发生在外墙的门窗和外墙交接部位、变形缝部位、散水坡、铝合金门窗、外墙镶贴饰面块材等等部位。
（三）地下室
地下室渗漏主要存在于施工冷接缝、结构伸缩缝、后浇带、墙体蜂窝通道等部位，施工冷接缝、结构伸缩缝、后浇带、墙体蜂窝通道砼接槎处理不好而产生的渗漏。
工民建防水防渗施工技术的改进
造成上文所述的工民建防水防渗施工技术所存在的问题的因素较多，主要是由于薄弱环节的设计不够全面。针对薄弱环节的设计，文章对工民建防水防渗施工技术作出了以下改进。
屋面
1、确保施工质量
选择合适的温度卷材及防水防漏材料时，应根据实施建筑工程所处的地理位置和温湿度以及建筑使用功能，使其符合相关标准及业主需求。要重视现浇钢筋混凝土屋面板的保护层，混凝土需要连续浇筑，振捣要密实。依次通过滚筒的二次滚压、行提浆收水、铁抹压光、铺以麻袋来保护混凝土表面，在常温下放置l2小时后由专人浇水来养护7昼夜。适当增加屋檐四大角的放射钢筋的数量。应当及时的调整和恢复屋面结构负弯矩钢筋因为施上而被踩低的状况，通过采取有效措施防止至少减少钢筋的变形，确保施工质量。
2、确保保温层的施工质量
应按照保温层的轴线方向来合理设置宽度为50mm且横竖贯通成为网络状的分仓缝，同时相通于屋面的透气管。然后，在分仓缝的每个交叉点设置出口与屋面高差超过250mm的透气管。此外，分隔保温层后的每仓面积要低于36m'，即其边长要低于6m。为了加强屋面的保温防水性能，确保保温层的施工质量，最好使用聚氮醋泡沫、水泥沥青珍珠岩板等。
3、做好找平工作
找平层作为屋面防水的最基本保证。在施工前先清洁屋面基层，再浇水润湿、扫浆等，确保卷材屋面的防水基层的刚度、强度和整体性结构。整体水泥砂浆的找平层上有分隔缝，分隔缝间距要在6米以下。放皿、宽度为2厘米的分隔条使分隔缝顺直、宽度一致。若为预制结构的，则分隔留里在屋面板支承边的接缝处、屋面突起的交界处、屋面转角处。在旌工时，要在基层和屋面突起结构的连接处、基层转角处做半径为lO一15厘米的圆弧或钝角[2]。
4、确保防水层的施工质量
防水层施工前严格检查屋面找平层，确保其清洁、平整、干燥以及排水畅通。应当先着重处理天沟、檐口、落水口、泛水、伸出屋面管道和变形缝等关键部位，确保防水层的施工质量。
外墙
工民建外墙渗漏的原因很多，也显得比较复杂。
在建筑工程施工中设置必要的沉降缝、伸缩缝以及防震缝等变形缝当地基土质较差时。应根据预计地基变化情况，建筑物使用功能及其对称情况设置沉降缝： 当温度变化或其他因素可能引起应力集中时，设置伸缩缝用以防止砌体产生裂缝；用于抗震时，则通过将一不规则形状的建筑物分割成若干个规则的单元形成防裂的防震缝，使每个结构单元在地震作用下均可承受得住，不易因产生应力集中现象而变形开裂，导致渗漏。
应该统一配置不同楼层的外墙模板,使其统一露面10cm，若干板筋与短头钢筋焊接，统一板面混凝土的高度，加固墙模，保证接槎处外模不漏浆、不渗漏。封模前，除去施工缝处的泥浆，并空压机清洗干净，使得新浇混凝土接缝紧密、无渗漏。此外，混凝土坍落度的选择也要因地制宜，因时制宜，还要考虑到泵送的高度。
小砌块外墙防渗漏技术措施，由于小砌块具干缩性强、易渗漏的特点，因此小砌块的养护年龄必须达到28天，并且采取干燥措施，筑墙之前不得浇水。外墙窗口防渗漏技术措施，应该合理安排外窗的安装流程，严格依照相关技术规范构造措施[3]。
此外，应用于防水防渗工程中的材料应该严格把关，甚至粘接大的专用胶，都必须及时送到材料实验室先进行材料复试的检验，只有检验合格以后，才可以应用于外墙的防水防渗工程中。
（三）地下室
建设地下工程，是多道工序的综合建筑。必须各道工序确保质量，不留隐患，才能达到高标准质量要求。在前道工序达标之前，绝不进行下道工序。施工质量要做到：设计合理，施工达标，分层验收，整体一致的。以做好结构自防水为宗旨，掌握本工程地区的地下水变化和规律。以施工无滴渗，竣工无陷患的高标准、以实际施工质量为依据来设计合理的抗渗指标。用明确质量要点、监督施工单位达到标准、事事具细、认真的设计标准来保证质量。应实行旁站监理重要工程的防水施工。自开挖基坑开始，采用锚喷治水支护方法、封闭断面、隔水浸渗解决基础有渗漏水的问题，创造条件施工。浇筑级配自防水砼连续作业，达到工程质量内在指标超出设计要求10%-20%的高质量工程。为了保证施工缝接触良好，施工缝浇筑砼前应按常规方法处理，将表面磨平，保证止水钢板干净湿润。
在地下室大面积防水时应当设置防水附加层，务必做到施工缝处无渗漏，特别注意止水带位置在构件厚度中间，止水带和伸缩缝的中线必须重。尤其是水平伸缩缝，浇筑砼时，砼直接冲击橡胶止水带会使得止水带偏位造成渗漏，导致严重后果。清理对于后浇带施工相当重要，应对方式也很简单，后浇带的垫层降低100mm将极大地降低清理难度。后浇带两侧设置通长砼带能有效降低漏浆机率。
另外，防水防渗工程要求基层面应该干燥，阴雨天时就不应当施工。必须提前掌握好天气预报，抢晴天，战阴天，抢时间作防水施工。
五、总结
总之，工民建防水防渗施工技术的发展任重而道远，需要大家携手共进，着力于建筑中易发生渗漏的部分，解决工民建完整与管道设备完好性中存在的问题，从而推动我国建筑业的发展。
参考文献
[1]周秋兰.工民建防水防渗施工技术的探讨［J］.民营科技，2011,(12):341
[2]王曾迪．龚建锦．屋面防渗漏施工分析[J]． 中国高新技术企业．2010（6）151-152
[3]李广利.工民建中防渗漏技术的要点研究［J］.中国房地产业，2011,(6):144
关键词：工民建， 防水防渗， 薄弱环节
Abstract: this paper expounds the construction technique of seepage control civil waterproof, the importance of the design of the weak link to find that it is not comprehensive, in different waterproof parts should adopt different waterproof measures, especially in the weak parts should be taken more effective measures, to promote the development of construction industry.
Keywords: civil &construction, waterproof seepage control, weak links
中图分类号：TU74 文献标识码： A 文章编号：
一、工民建防水防渗施工技术的重要性
当今社会，建筑施工发生的渗漏问题，给工民建完整与管道设备完好性带来了严重的破坏，同时也给物业管理以及专业维修带来了困扰。所以，提高工民建中的防渗漏技术水平，有助于提升建筑业的发展，也有利于提高企业自身利益。
二、工民建防水防渗施工技术的现状
现今的工民建防水防渗施工技术在确保现行国家设计及施工验收规范、质量标准以及防水工程设计标准图集正确实施的基礎上，对施工工艺提出相应的说明和操作要求，测试手段、方法和标准，便于现场管理人员、操作工人和监理人员掌握执行，建立“无渗漏”设计目标[1]。
工民建防水防渗施工技术存在的问题
虽然我国在近年来，工民建防水防渗施工技术得到了快速的发展，工民建防水防渗施工技术的水平有了质的飞跃，但是我国工民建的建筑质量存在着很多严重的问题，我国对于建筑中薄弱环节防水防渗的设计不够全面。
屋面
屋面是渗漏的高发部位，主要原因是：钢筋因压踏而变形，混凝土易出现冷缝、蜂窝、麻面、露筋、漏浆等问题，现浇面的浇筑不均匀，防水层出现鼓包甚至开裂而丧失作用等等。
（二）外墙面
外墙是渗漏极其容易发生的地带，是工民建建筑中渗漏发生率最高的地方，也渗漏主要发生在外墙的门窗和外墙交接部位、变形缝部位、散水坡、铝合金门窗、外墙镶贴饰面块材等等部位。
（三）地下室
地下室渗漏主要存在于施工冷接缝、结构伸缩缝、后浇带、墙体蜂窝通道等部位，施工冷接缝、结构伸缩缝、后浇带、墙体蜂窝通道砼接槎处理不好而产生的渗漏。
工民建防水防渗施工技术的改进
造成上文所述的工民建防水防渗施工技术所存在的问题的因素较多，主要是由于薄弱环节的设计不够全面。针对薄弱环节的设计，文章对工民建防水防渗施工技术作出了以下改进。
屋面
1、确保施工质量
选择合适的温度卷材及防水防漏材料时，应根据实施建筑工程所处的地理位置和温湿度以及建筑使用功能，使其符合相关标准及业主需求。要重视现浇钢筋混凝土屋面板的保护层，混凝土需要连续浇筑，振捣要密实。依次通过滚筒的二次滚压、行提浆收水、铁抹压光、铺以麻袋来保护混凝土表面，在常温下放置l2小时后由专人浇水来养护7昼夜。适当增加屋檐四大角的放射钢筋的数量。应当及时的调整和恢复屋面结构负弯矩钢筋因为施上而被踩低的状况，通过采取有效措施防止至少减少钢筋的变形，确保施工质量。
2、确保保温层的施工质量
应按照保温层的轴线方向来合理设置宽度为50mm且横竖贯通成为网络状的分仓缝，同时相通于屋面的透气管。然后，在分仓缝的每个交叉点设置出口与屋面高差超过250mm的透气管。此外，分隔保温层后的每仓面积要低于36m'，即其边长要低于6m。为了加强屋面的保温防水性能，确保保温层的施工质量，最好使用聚氮醋泡沫、水泥沥青珍珠岩板等。
3、做好找平工作
找平层作为屋面防水的最基本保证。在施工前先清洁屋面基层，再浇水润湿、扫浆等，确保卷材屋面的防水基层的刚度、强度和整体性结构。整体水泥砂浆的找平层上有分隔缝，分隔缝间距要在6米以下。放皿、宽度为2厘米的分隔条使分隔缝顺直、宽度一致。若为预制结构的，则分隔留里在屋面板支承边的接缝处、屋面突起的交界处、屋面转角处。在旌工时，要在基层和屋面突起结构的连接处、基层转角处做半径为lO一15厘米的圆弧或钝角[2]。
4、确保防水层的施工质量
防水层施工前严格检查屋面找平层，确保其清洁、平整、干燥以及排水畅通。应当先着重处理天沟、檐口、落水口、泛水、伸出屋面管道和变形缝等关键部位，确保防水层的施工质量。
外墙
工民建外墙渗漏的原因很多，也显得比较复杂。
在建筑工程施工中设置必要的沉降缝、伸缩缝以及防震缝等变形缝当地基土质较差时。应根据预计地基变化情况，建筑物使用功能及其对称情况设置沉降缝： 当温度变化或其他因素可能引起应力集中时，设置伸缩缝用以防止砌体产生裂缝；用于抗震时，则通过将一不规则形状的建筑物分割成若干个规则的单元形成防裂的防震缝，使每个结构单元在地震作用下均可承受得住，不易因产生应力集中现象而变形开裂，导致渗漏。
应该统一配置不同楼层的外墙模板,使其统一露面10cm，若干板筋与短头钢筋焊接，统一板面混凝土的高度，加固墙模，保证接槎处外模不漏浆、不渗漏。封模前，除去施工缝处的泥浆，并空压机清洗干净，使得新浇混凝土接缝紧密、无渗漏。此外，混凝土坍落度的选择也要因地制宜，因时制宜，还要考虑到泵送的高度。
小砌块外墙防渗漏技术措施，由于小砌块具干缩性强、易渗漏的特点，因此小砌块的养护年龄必须达到28天，并且采取干燥措施，筑墙之前不得浇水。外墙窗口防渗漏技术措施，应该合理安排外窗的安装流程，严格依照相关技术规范构造措施[3]。
此外，应用于防水防渗工程中的材料应该严格把关，甚至粘接大的专用胶，都必须及时送到材料实验室先进行材料复试的检验，只有检验合格以后，才可以应用于外墙的防水防渗工程中。
（三）地下室
建设地下工程，是多道工序的综合建筑。必须各道工序确保质量，不留隐患，才能达到高标准质量要求。在前道工序达标之前，绝不进行下道工序。施工质量要做到：设计合理，施工达标，分层验收，整体一致的。以做好结构自防水为宗旨，掌握本工程地区的地下水变化和规律。以施工无滴渗，竣工无陷患的高标准、以实际施工质量为依据来设计合理的抗渗指标。用明确质量要点、监督施工单位达到标准、事事具细、认真的设计标准来保证质量。应实行旁站监理重要工程的防水施工。自开挖基坑开始，采用锚喷治水支护方法、封闭断面、隔水浸渗解决基础有渗漏水的问题，创造条件施工。浇筑级配自防水砼连续作业，达到工程质量内在指标超出设计要求10%-20%的高质量工程。为了保证施工缝接触良好，施工缝浇筑砼前应按常规方法处理，将表面磨平，保证止水钢板干净湿润。
在地下室大面积防水时应当设置防水附加层，务必做到施工缝处无渗漏，特别注意止水带位置在构件厚度中间，止水带和伸缩缝的中线必须重。尤其是水平伸缩缝，浇筑砼时，砼直接冲击橡胶止水带会使得止水带偏位造成渗漏，导致严重后果。清理对于后浇带施工相当重要，应对方式也很简单，后浇带的垫层降低100mm将极大地降低清理难度。后浇带两侧设置通长砼带能有效降低漏浆机率。
另外，防水防渗工程要求基层面应该干燥，阴雨天时就不应当施工。必须提前掌握好天气预报，抢晴天，战阴天，抢时间作防水施工。
五、总结
总之，工民建防水防渗施工技术的发展任重而道远，需要大家携手共进，着力于建筑中易发生渗漏的部分，解决工民建完整与管道设备完好性中存在的问题，从而推动我国建筑业的发展。
参考文献
[1]周秋兰.工民建防水防渗施工技术的探讨［J］.民营科技，2011,(12):341
[2]王曾迪．龚建锦．屋面防渗漏施工分析[J]． 中国高新技术企业．2010（6）151-152
[3]李广利.工民建中防渗漏技术的要点研究［J］.中国房地产业，2011,(6):144