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导言《城市房地产管理法》是指导我国房地产市场发展的基本法。现行《城市房地产管理法》于1994年7月5日颁布以来，随着我国住房制度改革的不断深化，房地产市场环境和法制环境发生了重要变化，法律的某些内容已经不适应形势的发展。鉴于此，根据中央批准的全国人大2008年-2012年立法计划及立法程序，住房城乡建设部计划开展《城市房地产管理法》修订的前期准备工作。为深入学习实践科学发展观，广泛听取民意，