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自2007年底美国次贷危机初露端倪，并在随后的一年多时间里，从美国政府接管“两房”，到雷曼兄弟申请破产、美林银行被收购、保险公司AIG濒临破产而被注资850亿美元拯救，再到全球股市的持续下跌，花旗集团申请政府注资款，通用汽车面临破产倒闭，次贷引发的信用风险最终演变成一场全球性金融危机。本次金融危机虽说是金融行业“百年一遇”的内在危机爆发，但是却源自于房地产行业。