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2014年春天,已经65岁、当了29年村支书的崔庆斌面临一个抉择:县委部署农居改造试点,对村民来说这是好事儿,应该干;可对村党支部、村委会来说,这是件难事儿——有的村民舍不得老地方不想搬迁,有的村民想通过拆迁多要补偿赚上一笔……
该咋办?
不论耳闻目睹还是亲身经历,老崔深知住平房之不易——夏天还好说,一到冬天就难熬;在外忙活一天,回家还得抱柴禾烧炕、拎煤烧锅炉;最遭罪的就是上室外厕所,那难受劲儿就别提了。看着城里人住暖和楼房、用通下水的厕所,老崔和许多村民都羡慕不已。
经过一番权衡,老崔下定决心,主动向上级申请,将建国村列为住房改造试点村。
“农村城镇化建设是为民谋福利的事儿,咱必须干!”老崔在村“两委”班子会上如是主张。
可让他没想到的是,在全村民意摸底会上,当老崔宣布“同意拆迁改造的请举手”时,手举得稀稀拉拉。
遭遇冷场,老崔很是郁闷。回到家他还在琢磨:“大伙儿真不想住楼房?”
他一家一家拜访没举手的村民,疑惑渐渐解开——“我们咋不希望换新房呢?但那么多双眼睛盯着,我们不好意思举手啊!”
原来如此!
没过多久,心里有底儿的老崔召开村民代表大会。这回,他换了一种表决方式:“不同意拆迁的请举手!”
台下的村民你看看我,我看看你,只有几只手举起来。
崔庆斌宣布:农村住房拆迁改造工程获得通过。
经过一番精心考察,村“两委”决定在东、西爱莲屯进行拆迁改造,并制定了详细的拆迁方案——
“工程招标,采取市场化运作方式,公开招标正规开发商。”
“按面积以旧房置换新房,比例为1:1.5,如果新房超出应置换面积,超出部分按2700元/平方米销售。”
……
白纸黑字的补偿方案贴在公示板上,村民们一算细账,纷纷拍手叫好。很快,那些不同意拆迁的村民也改了主意。
然而,就在拆迁工作有条不紊地进行时,“麻烦”出现了:几户村民因为拆迁补偿谈不拢拒绝拆迁,一户村民甚至扬言:“不给100万元现金决不搬迁。”拆迁改造工作一时陷入停顿。
崔庆斌亲自上门做工作。
“没有100万元,别想动我家房子!”那户村民态度坚决。
“你家那房子都盖20多年了,破旧不堪,后屋的窗框都快掉了,值多少钱你心里没数儿?”
“国家花钱,又不是管你个人要。”
“国家的钱给谁、怎么给、给多少,是有政策规定的,不能漫天要价!”
崔庆斌说罢,又根据那户村民家的实际情况,代表村里给出了一个比较优惠的条件。
那户村民仍不为所动,铁了心要100万元。
“怎么办,崔书记?”班子成员都看着老崔。
“咱们已经仁至义尽。改图纸,从他家边上绕过去。”老崔说。
……
就这样,经过建国村“两委”班子的一致努力,东、西爱莲屯共有203户村民签订了拆迁合同,拆迁房屋4320平方米。2014年4月10日,农村住房改造工程正式启动。
半年后,工程顺利完工——新建农民新居4栋、商服2栋,总面积26 000平方米。
如今的东、西爱莲屯已不见了从前的草坯房、沙土道,垃圾遍地的情况也不复存在,取而代之的是楼房、休闲广场、水泥路面……村民过上了与城里人一样的幸福生活。同时,他们也真心理解了崔庆斌当初的执着。
村里年过古稀的老人郭世华拉着老崔的手激动地说:“这些年,村里的变化太大了,真没想到,我这么一大把年纪还能住上这么好的楼房。这是党的政策好,是你给我们办实事!”
“您这一句夸奖,比请我喝酒都开心啊!”老崔笑着说。
该咋办?
不论耳闻目睹还是亲身经历,老崔深知住平房之不易——夏天还好说,一到冬天就难熬;在外忙活一天,回家还得抱柴禾烧炕、拎煤烧锅炉;最遭罪的就是上室外厕所,那难受劲儿就别提了。看着城里人住暖和楼房、用通下水的厕所,老崔和许多村民都羡慕不已。
经过一番权衡,老崔下定决心,主动向上级申请,将建国村列为住房改造试点村。
“农村城镇化建设是为民谋福利的事儿,咱必须干!”老崔在村“两委”班子会上如是主张。
可让他没想到的是,在全村民意摸底会上,当老崔宣布“同意拆迁改造的请举手”时,手举得稀稀拉拉。
遭遇冷场,老崔很是郁闷。回到家他还在琢磨:“大伙儿真不想住楼房?”
他一家一家拜访没举手的村民,疑惑渐渐解开——“我们咋不希望换新房呢?但那么多双眼睛盯着,我们不好意思举手啊!”
原来如此!
没过多久,心里有底儿的老崔召开村民代表大会。这回,他换了一种表决方式:“不同意拆迁的请举手!”
台下的村民你看看我,我看看你,只有几只手举起来。
崔庆斌宣布:农村住房拆迁改造工程获得通过。
经过一番精心考察,村“两委”决定在东、西爱莲屯进行拆迁改造,并制定了详细的拆迁方案——
“工程招标,采取市场化运作方式,公开招标正规开发商。”
“按面积以旧房置换新房,比例为1:1.5,如果新房超出应置换面积,超出部分按2700元/平方米销售。”
……
白纸黑字的补偿方案贴在公示板上,村民们一算细账,纷纷拍手叫好。很快,那些不同意拆迁的村民也改了主意。
然而,就在拆迁工作有条不紊地进行时,“麻烦”出现了:几户村民因为拆迁补偿谈不拢拒绝拆迁,一户村民甚至扬言:“不给100万元现金决不搬迁。”拆迁改造工作一时陷入停顿。
崔庆斌亲自上门做工作。
“没有100万元,别想动我家房子!”那户村民态度坚决。
“你家那房子都盖20多年了,破旧不堪,后屋的窗框都快掉了,值多少钱你心里没数儿?”
“国家花钱,又不是管你个人要。”
“国家的钱给谁、怎么给、给多少,是有政策规定的,不能漫天要价!”
崔庆斌说罢,又根据那户村民家的实际情况,代表村里给出了一个比较优惠的条件。
那户村民仍不为所动,铁了心要100万元。
“怎么办,崔书记?”班子成员都看着老崔。
“咱们已经仁至义尽。改图纸,从他家边上绕过去。”老崔说。
……
就这样,经过建国村“两委”班子的一致努力,东、西爱莲屯共有203户村民签订了拆迁合同,拆迁房屋4320平方米。2014年4月10日,农村住房改造工程正式启动。
半年后,工程顺利完工——新建农民新居4栋、商服2栋,总面积26 000平方米。
如今的东、西爱莲屯已不见了从前的草坯房、沙土道,垃圾遍地的情况也不复存在,取而代之的是楼房、休闲广场、水泥路面……村民过上了与城里人一样的幸福生活。同时,他们也真心理解了崔庆斌当初的执着。
村里年过古稀的老人郭世华拉着老崔的手激动地说:“这些年,村里的变化太大了,真没想到,我这么一大把年纪还能住上这么好的楼房。这是党的政策好,是你给我们办实事!”
“您这一句夸奖,比请我喝酒都开心啊!”老崔笑着说。