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一、土地招标、拍卖、挂牌的运作模式1．土地招标针对拟出让宗地土地主管部门负责编制招标文件、实行投标的预登记投标人预登记时应交纳不少于招标文件规定数额的投标保证金并提交营业执照副本：法定代表人证明法定代表人的身份证复印件（个人投标的为身份证复印件），资信证明等。投标人按照招标文件的要求编制标书在招标文件规定的投标时间内将标书密封投入指定标箱。经过由有关技术、经济等方面的专家组成评标委员会按照招标文件确定的评标标准和方法对投标文件进行评审并按照招标文件规定的时间、