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房地产业的发展由于其投入资金巨大、对相关产业的带动性强和关系到全国人民的生活环境和生活质量，所以世界各国政府对其都相当重视，国际经济在进入21世纪的稳步发展，促进了世界各国的房地产发展，通过对日本、美国、俄罗斯和新加坡等国的房地产发展和政府对房价上涨采取的相关调控政策的分析和研究，以求将一些符合市场规律的调控政策和运作思路提供给读者，希望国内相关人士在我国房地产健康和持续发展的过程中作为参考和借签。