广州市商品房预售款监督管理模式及效果

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广州市于1999年在全国率先建立并实施了商品房预售款监督管理制度.其主要做法是:每个预售项目设立专用帐户,在项目竣工之前,开发企业使用专用帐户内的款项时须经政府主管部门核准,并且只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费,不得挪作他用.
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