【摘 要】
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房地产业投资额巨大、投资周期较长、房屋对象固定,使得房地产的开发经营具有极大的风险。如何减少和转移这些风险,保险业的参与,是其主要途径之一。 房地产业中的风险存在
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房地产业投资额巨大、投资周期较长、房屋对象固定,使得房地产的开发经营具有极大的风险。如何减少和转移这些风险,保险业的参与,是其主要途径之一。 房地产业中的风险存在于房地产投资经营的整个过程之中,常见有:自然风险,如地震、海啸、台风等对房地产业造成的风险;经济风险,如宏观经济波动、通货膨胀、利率巨变、汇率调整等;经营风险,如决策失误、管理出错等;技术风险,如建筑技术、新材料运用、旧设计及材料淘汰等;政策法规风险,如土地增值税的收取、城市房地产法的颁布等对房地产经营带来的风险,以及市场风险,如竞争、消费者心
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