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应用非参数曼奎斯特指数方法计算了我国2005-2010年建筑业的总产值和增加值的生产率变动指数，结合实际宏观调控和市场发展情况对比分析了金融危机发生前后建筑业生产率及其分解要素变动的原因，发现在此期间我国建筑业的生产率水平增长趋势主要依靠技术变动推动，且建筑业总产值和增加值的生产率在金融危机发生前后剧烈波动。并从动态和静态两个方面对比分析了我国七大经济区域建筑业的生产率变动情况，发现长三角地区效率最高、西南地区效率最低而东北地区的生产效率在金融危机后迅速提升；最后，根据计算与分析结果提出了缩小各区域建筑业