然而对于政府欲出台的救市政策，被业内人士认为是头痛医头脚痛医脚的方案，并不能实质解决鄂尔多斯市的房地产背后问题。
　　业内人士认为，鄂尔多斯建造的房子远远超出本地人的需求，本来用100年来建的房子，10年就建完了，而房地产的快速发展并没有带动其他产业的发展，这就使得鄂尔多斯的房地产业陷入僵局，而后续的一系列问题也在逐渐暴露。
　　鄂尔多斯的能源资源很丰富，但除了能源的优势外，其他产业在当地的发展比较慢。这就使得外来产业工人的数量不足，在当地人对房子刚性需求满足后，更多的房子需要外地人来消化。但是由于外地人在当地的生活成本比较高，收入低，根本买不起房，这就使得这座城市缺少产业工人。
　　据了解，鄂尔多斯市的房租价格很高，一套市中心100平米的房子仅房租就要六七千元，而一个11平米的小平房租金也要1000元以上，而人均工资在3000元左右。如果一个外来的三口之家，仅靠一个人打工的工资，很难养活全家人。这样还不包括其他物价成本。
　　当地人向记者透露，几年前鄂尔多斯市的房子都两三千元，中心位置也就五六千元，现在动不动就是六七千元以上的房子，能买起的还是少数人。
　　在不能吸引外来产业工人的同时，本地人也无法替补产业工人的角色，原因是过去他们拆迁所得款都用来放高利贷，收入要远远大于做工人的钱，这就造成恶性循环。外来大企业到当地投资的比较少，即使有也因缺少产业工人而没有发展后劲。
　　有人士认为，地区的发展不能只靠硬实力，人口多、需求多，就越能拉动经济的繁荣。但是，鄂尔多斯市区内人口只有30万左右，周边人口都算上也不超过百万。
　　因此当地的支柱产业除了羊、煤、土、气外，支柱产业少之又少，大量资金涌向房地产后危机正在悄然暴发。
　　虽然鄂尔多斯建立了装备制造基地，重点发展汽车整车开发及零部件制造，光电、光伏为主的新能源产品制造、航空航天设备生产等产业。但业内人士认为，在当地生产汽车的成本不会比上海便宜到哪里去，缺少产业工人将会影响装备制造基地的进一步发展。
　　记者在去往机场的路上路过鄂尔多斯的装备制造基地，一大片地都是空的，里面长满了杂草。司机告诉记者，翻过那座小山就能看到一些入驻企业的工厂，但这个基地依然被当地人看作是一座空城。
　　在当地人看来，鄂尔多斯建立的装备制造基地初衷是好的，但有些企业并不是冲着发展产业去投资的，而是看中了当地的煤矿和土地资源。通过投资希望政府配给他们一些煤矿资源和土地资源，投资产业也不过是个幌子。
　　上述说法记者难以从政府得到求证，但发展产业没有产业工人是难以为继的，而产业工人的缺失则与当地产业发展方向有着必须的关系。如何降低物价、房价，提高收入是政府部门应该考虑的问题。不能忽视的是鄂尔多斯要解决房地产问题，不应该冶标不冶本，而是从发展其他产业入手，带动当地的经济发展，不能仅靠房地产来解决GDP问题。因此破解房地产僵局需要政府从宏观上进行整体调控，避免由房地产引发的一系列社会问题的发生。