【摘 要】
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随着我国农村社会经济的发展，现行农村宅基地制度已经不能适应新型城镇化发展的需要，改革完善农村宅基地制度势在必行。通过资料收集和综合分析，将建国以来宅基地制度的历史演变
【机 构】
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池州学院管理与法学院,河南城建学院测绘与城市空间信息学院
【基金项目】
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国家社科基金青年项目(15CJY047);池州市社科联项目(A201515)
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随着我国农村社会经济的发展，现行农村宅基地制度已经不能适应新型城镇化发展的需要，改革完善农村宅基地制度势在必行。通过资料收集和综合分析，将建国以来宅基地制度的历史演变历程划分为新中国成立初期、人民公社时期、改革开放初期和城镇化进程加快发展时期四个阶段；基于宅基地制度演变和相关背景，提出了我国未来宅基地改革的走向，包括完善农村宅基地权利体系、建立宅基地使用权流转制度、探索建立宅基地有偿使用制度及构建农村宅基地退出补偿机制。
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