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摘要：房屋建筑中一旦出现渗水漏水的现象将会引起严重的后果，甚至造成重大损失，因此，对房屋建筑中防渗防漏施工技术进行研究是很有必要的，施工技术水平的提高也是促进行业发展和进步的重要推动力。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
引言：
房屋住宅中的防渗防漏施工意义重大，尤其是在高层建筑日益增多的今天，防渗防漏施工已亦然成为整个工程中关键性阶段，做好防渗防漏施工处理也是今后各施工单位的工作重点。
1、房屋建筑施工中防渗漏的重要性
在任何一个建筑工程施工中，防渗漏都是其中一个重要的方面，也是整个施工过程中不可忽视的一点，在房屋建筑中，防渗漏的重要性就更加突出了。在房屋住宅中，厨房和卫生间的用水频率较高，也是最容易出现渗漏的地方之一，一旦发生渗水漏水的情况，将会影响整个楼层的居民生活，而且现在的高层建筑越来越多，在进行渗水漏水的修复工作时施工量巨大，具有一定的难度，影响范围广，不利于人们的正常生活。另外，如果在房屋建筑中存在着渗水漏水的现象也会对整栋建筑物埋下安全隐患，如果不采取有效的措施及时进行处理可能会造成许多不可挽回的重大损失，所以，在房屋建筑施工中提升防渗漏技术能有效保证房屋安全，延长房屋使用寿命。在住宅建筑中，如果长期存在渗水漏水的情况，就会使得室内环境潮湿阴冷，长时间生活在这种环境中会对身体健康造成威胁，会带来一些疾病，并且阴冷的环境容易滋生细菌和病毒，因此，在住宅房屋建筑中做好防渗水漏水能保持室内的干燥，减少细菌的滋生，正常的通风环境能有效保证居民的身体健康。
2、房屋建筑施工中出现渗水漏水现象的原因简析
2.1房屋结构在设计规划中存在着不合理之处
房屋结构的设计规划是进行施工的重要依据，设计的合理与否直接影响着建筑物的质量，在住宅房屋的设计中更应该谨慎，尤其是在进行厨房和卫生间部门的给排水设计时，要进行全面充分的考虑，将各种影响因素都考虑在内，在熟悉实际施工环境的基础上对设计方案进行模拟修改才能更加科学合理。
2.2建筑材料不符合标准
建筑材料是建筑物的主题，是保证建筑物质量的决定性因素，如果为了减少投资，在施工中偷工减料，采用不符合标准的劣质材料必然会导致房屋质量不合格，在使用过程出现渗水漏水的现象也是很常见的。例如，防水涂料是房屋建筑中最常用的防水材料，市面上所售的防水涂料品类众多，要想达到最佳的防水、防潮效果，必须要选择性能优越的多层复合防水材料，这样才能形成一层强固的防水膜，增强防水性。
2.3施工技术水平不高，作业人员的专业技能不过关
在房屋建筑的防渗漏施工中，作业人员的施工水平和专业技能也是非常重要的。防渗漏施工的专业性较强，需要有大量的理论知识储备和丰富的施工经验，才能在实际的施工过程中做到谨慎细致，对于一些细微的、不容易被发现的问题也更能很好地进行查漏补缺，及时发现问题，消除隐患。防渗水的施工还需要有特殊的施工方法，对缝隙的填充、后浇带防水做法、防水混凝土的施工等方面都需要专业的人员进行操作，如果没有经过专业的技术培训，就会出现很多漏洞，房屋的防渗防漏效果自然就大打折扣。
3、房屋建筑中防渗防漏施工措施简析
3.1对防水材料的质量要严格把关，施工方式要符合要求
在进行防渗防漏施工时，首先施工单位要有明确的管理制度，并且有完整的施工流程，在每一个不同的施工阶段都有相对合理的方案一。在防水材料的选购阶段更需要有严格的审查机制，并且能将规定的标准落到实处，将严把质量关进行到底，始终贯彻在施工中的每一个阶段，不能让这句话成为一个空口号。防水防漏工程设计师将材料标准明确罗列出来，材料采购人员严格按照标准进行购买，对购买的材料要经过重重检验，确保没有任何质量问题才能进入施工现场进行使用，在这整个流程中，应该有专门的质检负责人，一旦出现问题便能快速找到原因，在哪一个环节出现的问题就在哪个环节进行处理。
3.2规划设计要合理
工程施工单位應该委托专业的设计师或取得一定资格认证的建筑工程师来进行前期方案的规划工作，科学合理的设计不但能保证施工的顺利进行，更能有效保证工程质量。施工人员在进行防渗防漏作业时，一个重要的参照标准便是施工图纸，一旦图纸中出现了细微的偏差，在工程完成后就会影响使用效果，所谓的“千里之堤，溃于蚁穴”便是这个道理，设计不能盲目进行，需要进行反复测量，在采用科学的计算方法得到精准的数值，这样才能保证项目完成后的正常使用。
3.3提升施工技术水平，加强作业人员的专业培训
就目前形势来看，我国的房屋建筑防水防漏施工技术水平不高，在施工过程中对高科技的专业仪器使用率也较低，大部分的从业人员没有经过专业的技术培训，也没有接受系统的理论教育，这对于行业的发展也有一定的影响和限制。绝大多数的施工人员没有取得相关的资质认证，而且由于行业发展速度较快，业内人员严重缺乏，这就导致了入行的门槛很低，一些半路出家的施工人员在师傅的带领下经过短时间的实践就开始独立施工，这种现象是常见的，基于这种现状，施工单位和有关部门应该定期组织相关的专业知识讲座，普及科学理论，另外还要加强对从业人员的培训力度，提升他们的专技能。
3.4对竣工验收阶段要进行严格管控
工程的竣工验收阶段也是非常重要的，如果在验收上马虎大意，很可能会功亏一篑，所以，防水防漏施工完成后，需要有专门的机构和人员进行全面的检查验收，对房屋的内层、外墙、厨卫、楼顶等各个方面都应检查到位，不能敷衍了事，对于存在着渗水漏水隐患的部位要及时进行修补处理，直至达到验收标准。
4、结束语
房屋建筑中防渗防漏施工十分关键，对于保证房屋安全有重要意义，施工单位应该予以重视，通过有效的途径来提升防渗防漏施工技术，保证房屋质量。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
引言：
房屋住宅中的防渗防漏施工意义重大，尤其是在高层建筑日益增多的今天，防渗防漏施工已亦然成为整个工程中关键性阶段，做好防渗防漏施工处理也是今后各施工单位的工作重点。
1、房屋建筑施工中防渗漏的重要性
在任何一个建筑工程施工中，防渗漏都是其中一个重要的方面，也是整个施工过程中不可忽视的一点，在房屋建筑中，防渗漏的重要性就更加突出了。在房屋住宅中，厨房和卫生间的用水频率较高，也是最容易出现渗漏的地方之一，一旦发生渗水漏水的情况，将会影响整个楼层的居民生活，而且现在的高层建筑越来越多，在进行渗水漏水的修复工作时施工量巨大，具有一定的难度，影响范围广，不利于人们的正常生活。另外，如果在房屋建筑中存在着渗水漏水的现象也会对整栋建筑物埋下安全隐患，如果不采取有效的措施及时进行处理可能会造成许多不可挽回的重大损失，所以，在房屋建筑施工中提升防渗漏技术能有效保证房屋安全，延长房屋使用寿命。在住宅建筑中，如果长期存在渗水漏水的情况，就会使得室内环境潮湿阴冷，长时间生活在这种环境中会对身体健康造成威胁，会带来一些疾病，并且阴冷的环境容易滋生细菌和病毒，因此，在住宅房屋建筑中做好防渗水漏水能保持室内的干燥，减少细菌的滋生，正常的通风环境能有效保证居民的身体健康。
2、房屋建筑施工中出现渗水漏水现象的原因简析
2.1房屋结构在设计规划中存在着不合理之处
房屋结构的设计规划是进行施工的重要依据，设计的合理与否直接影响着建筑物的质量，在住宅房屋的设计中更应该谨慎，尤其是在进行厨房和卫生间部门的给排水设计时，要进行全面充分的考虑，将各种影响因素都考虑在内，在熟悉实际施工环境的基础上对设计方案进行模拟修改才能更加科学合理。
2.2建筑材料不符合标准
建筑材料是建筑物的主题，是保证建筑物质量的决定性因素，如果为了减少投资，在施工中偷工减料，采用不符合标准的劣质材料必然会导致房屋质量不合格，在使用过程出现渗水漏水的现象也是很常见的。例如，防水涂料是房屋建筑中最常用的防水材料，市面上所售的防水涂料品类众多，要想达到最佳的防水、防潮效果，必须要选择性能优越的多层复合防水材料，这样才能形成一层强固的防水膜，增强防水性。
2.3施工技术水平不高，作业人员的专业技能不过关
在房屋建筑的防渗漏施工中，作业人员的施工水平和专业技能也是非常重要的。防渗漏施工的专业性较强，需要有大量的理论知识储备和丰富的施工经验，才能在实际的施工过程中做到谨慎细致，对于一些细微的、不容易被发现的问题也更能很好地进行查漏补缺，及时发现问题，消除隐患。防渗水的施工还需要有特殊的施工方法，对缝隙的填充、后浇带防水做法、防水混凝土的施工等方面都需要专业的人员进行操作，如果没有经过专业的技术培训，就会出现很多漏洞，房屋的防渗防漏效果自然就大打折扣。
3、房屋建筑中防渗防漏施工措施简析
3.1对防水材料的质量要严格把关，施工方式要符合要求
在进行防渗防漏施工时，首先施工单位要有明确的管理制度，并且有完整的施工流程，在每一个不同的施工阶段都有相对合理的方案一。在防水材料的选购阶段更需要有严格的审查机制，并且能将规定的标准落到实处，将严把质量关进行到底，始终贯彻在施工中的每一个阶段，不能让这句话成为一个空口号。防水防漏工程设计师将材料标准明确罗列出来，材料采购人员严格按照标准进行购买，对购买的材料要经过重重检验，确保没有任何质量问题才能进入施工现场进行使用，在这整个流程中，应该有专门的质检负责人，一旦出现问题便能快速找到原因，在哪一个环节出现的问题就在哪个环节进行处理。
3.2规划设计要合理
工程施工单位應该委托专业的设计师或取得一定资格认证的建筑工程师来进行前期方案的规划工作，科学合理的设计不但能保证施工的顺利进行，更能有效保证工程质量。施工人员在进行防渗防漏作业时，一个重要的参照标准便是施工图纸，一旦图纸中出现了细微的偏差，在工程完成后就会影响使用效果，所谓的“千里之堤，溃于蚁穴”便是这个道理，设计不能盲目进行，需要进行反复测量，在采用科学的计算方法得到精准的数值，这样才能保证项目完成后的正常使用。
3.3提升施工技术水平，加强作业人员的专业培训
就目前形势来看，我国的房屋建筑防水防漏施工技术水平不高，在施工过程中对高科技的专业仪器使用率也较低，大部分的从业人员没有经过专业的技术培训，也没有接受系统的理论教育，这对于行业的发展也有一定的影响和限制。绝大多数的施工人员没有取得相关的资质认证，而且由于行业发展速度较快，业内人员严重缺乏，这就导致了入行的门槛很低，一些半路出家的施工人员在师傅的带领下经过短时间的实践就开始独立施工，这种现象是常见的，基于这种现状，施工单位和有关部门应该定期组织相关的专业知识讲座，普及科学理论，另外还要加强对从业人员的培训力度，提升他们的专技能。
3.4对竣工验收阶段要进行严格管控
工程的竣工验收阶段也是非常重要的，如果在验收上马虎大意，很可能会功亏一篑，所以，防水防漏施工完成后，需要有专门的机构和人员进行全面的检查验收，对房屋的内层、外墙、厨卫、楼顶等各个方面都应检查到位，不能敷衍了事，对于存在着渗水漏水隐患的部位要及时进行修补处理，直至达到验收标准。
4、结束语
房屋建筑中防渗防漏施工十分关键，对于保证房屋安全有重要意义，施工单位应该予以重视，通过有效的途径来提升防渗防漏施工技术，保证房屋质量。