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小区坚持党建引领,秉承“我为群众办实事”的服务宗旨,率先实践“物业服务+社区治理”的基层治理新模式,锁定居民最直接、最现实、最迫切的小区“小旅馆”突出矛盾精准发力,通过“治理乱象、民族共融、同创美好”的共建共享导向,实现人民对美好生活的向往.
西岸观邸:民族共融同创美好
【摘 要】
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小区坚持党建引领,秉承“我为群众办实事”的服务宗旨,率先实践“物业服务+社区治理”的基层治理新模式,锁定居民最直接、最现实、最迫切的小区“小旅馆”突出矛盾精准发力,通过“治理乱象、民族共融、同创美好”的共建共享导向,实现人民对美好生活的向往.
【出 处】
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中国物业管理
【发表日期】
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2022年2期
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小区拥有一支形象好、专业、训练有素、团队精神强的职业化队伍,实施“一站式服务”“首问责任制”“三米微笑制”服务.继续加强和强化物业服务工作人员的工作作风、服务形象.rn创造绿化生活,即围绕安全、健康、文明、亲情、方便、舒适的服务,让业主感受到全面、及时、周到、安全、优秀的服务,让业主体验到尊重、欢迎、关注、友好.小区于2014年2月24日成立党支部,坚持党对物业服务工作的领导,加强物业服务企业党支部建设,建立党建引领下的物业服务运行机制,鼓励小区业主流动党员、退休党员将党组织关系转入物业服务企业党支部,参
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五环星光小区以党建为引领,由政府、街道社区、居民、业主委员会、物业服务企业多方参与,形成治理合力.以“汇红色力量,创红色服务,扬奥运精神,耀五环星光”为主线开展工作,通过大力实施党建“红领”行动,重点推行“1234宣传法”,开展社区宣传活动20余次,联动调研30余次,交流学习40余次,实现多方联动,共谋、共治、共建、共管,打造“五心家园”,提升居民生活幸福感.
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物业服务企业垫资为小区改造.物业服务企业进场后依承诺分期垫资数十万元改造花园、翻新物业服务中心大厅,为小区及停车场安装先进的道闸系统,同时着手建章立制,及时消除和制止无违章乱建、占用消防通道现象,消灭安全隐患,小区卫生状况实现较大改善.对于业主的诉求,积极回应、快速反应,每季度公布一次公共收益收支情况,账目公开透明.物业服务企业坚持依法办事、规范运营,自入驻小区后未受到过任何行政处罚.
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创建“美好家园”活动开展以来,滨江园小区以党建引领小区治理,加强小区党支部建设,建立了“社区党支部+小区党支部、业委会、物业服务公司、警务室+党员志愿者”的“1+4+1”管理模式,通过各力量交叉任职,形成组织共建、资源共享、实事共做的党建格局;以提升居住环境为抓手,不断完善小区配套设施,建立了“滨江园小区党群服务中心”“红色文化长廊”红色基地,完善了公共文体娱乐室、公共阅览室、公共休闲广场、室内外篮球场等各种娱乐休闲场所,幼儿园、儿童家园、老人活动中心、和谐亭、同心亭、充电桩、晾晒区等公共设施一应俱全,极
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2018年11月,书香门第小区业主委员会正式成立.2019年6月,通过招标引进专业化物业服务企业.2021年3月,挂牌成立“议事堂”实现党建引领.2021年5月20日,物业纠纷琼山区巡回工作站于书香门第小区挂牌.rn小区积极开展环境、绿化、设施设备改造,全面提升小区生活环境及品质.物业服务企业利用小区的空置地方,平整地面增设儿童娱乐设施及健身器材,增设由琼山区政府提供的休闲石椅;利用架空层,增设活动中心,包括乒乓球台、阅览室等,定期组织知识讲座及球赛;更换电梯地板,美化乘梯环境;对原小区规划的排污明沟进行
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自开展“美好家园”创建活动以来,小区积极行动,以党建为引领创建美好宜居家园,并开展了以下活动:rn一是推动物业服务收费信息公开.小区落实收费价目公开、公共收益公开、公共能源费公开等,并定期公示物业费收支明细情况,减少居民对物业费收入及支出的疑惑,主动接受业主监督.
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自开展“美好家园”创建活动以来,小区积极行动起来,以党建为引领创建美好宜居家园,并开展了以下活动:一是坚持党建引领.小区充分发挥党的政治优势和组织优势,以党建引领物业管理,落实由社区党委、居委会、物业服务企业、物业服务中心、城管力量共同参与的“五方”联席会议制度,每月召开两次例会,汇集居民群众诉求,研究解决居民的“急难愁盼”问题,形成以社区党委为纽带,多方共同参与物业管理的多方联动机制,使小区服务有阵地、治理有平台;二是积极主动强服务.物业服务企业在做好清扫保洁、秩序维护、设施设备维护、绿化维护、消防改造
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自开展“美好家园”创建活动以来,小区积极行动起来,以党建为引领创建美好宜居家园,并开展了以下活动:rn一是坚持“党建引领物业发展”的新型管理思路.小区率先推行“党建+物业”的管理模式,成立了“中国共产党白象街传统风貌区委员会”,下设“中国共产党白象街物业小区支部委员会”“中国共产党白象街商业区支部委员会”等党支部,成为渝中区“红色物业”示范小区.小区定期召开共建联席沟通会,把党的组织有效嵌入物业服务企业,发挥党员先锋模范和示范带动作用,解决居民急难愁盼问题逾100起.
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按照“美好家园”创建标准和成都市“蓉城先锋·暖心物管”建设标准,小区通过“三个一”进行美好家园打造,具体措施如下:rn一是党建引领多方联动,结成悦榕郡一家亲.小区、社区、物业服务企业以党组织为纽带,通过签订三方联建协议,建立三方协调运行机制.小区充分发挥一家亲的党团红色力量,联合社区党委、消防、城管、治安等部门把业主反映强烈的问题彻底解决.
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自开展“美好家园”创建活动以来,小区积极行动起来,创建美好宜居的环境,具体做法如下:rn一是加大物业服务收费信息公示力度.小区在显著位置公示物业服务收费内容和标准、物业服务收费价格表、公共设施保养维护支出、物业服务支出项目及物业服务有偿收费事项,让居民明明白白消费.
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