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房地产业是宁波市国民经济的先导性和支柱性产业,对于宁波市经济发展具有重要的推动作用.从90年代开始,在国家一系列鼓励住房消费的政策推动下,房地产投资持续保持较快的增长速度.从1999年开始,宁波房地产市场保持着强劲的发展势头,房价一路走高.在房地产市场快速发展的过程中出现并逐步积累了一些非理性的状况.