【摘 要】
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鉴于目前我国房地产市场住房价格普遍走高的现象,社会各界对影响住房价格的属性要素重视程度日益加深。该文通过国际流行的Hedonic模型,结合最小二乘法,并在对沈阳市五区住房
【机 构】
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东北大学工商管理学院,东北大学工商管理学院 辽宁沈阳 110000,辽宁沈阳 110000
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鉴于目前我国房地产市场住房价格普遍走高的现象,社会各界对影响住房价格的属性要素重视程度日益加深。该文通过国际流行的Hedonic模型,结合最小二乘法,并在对沈阳市五区住房价格进行实地调查、搜集、整理数据的基础上,计算并分析了影响沈阳市住房价格的各属性要素对房价的不同影响程度。
In view of the fact that housing prices in our country are generally on the rise, the importance of property elements that affect housing prices has deepened in all walks of life. Based on the popular Hedonic model and the least-square method, and based on the field survey, collection and collation of the housing prices in the five districts of Shenyang City, this paper calculates and analyzes the influence of various property elements that affect housing prices in Shenyang on the housing prices Different degrees of influence.
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