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【摘要】随着城市的发展、经济水平的提高,房地产项目越来越多。如果在施工中未能重视能源的消耗管理,那么将会导致大量资源的浪费,不利于房地产行业的发展。要想改变这一状态,就需要合理运用绿色建筑节能技术,解决当前遇到的诸多问题。
【关键词】绿色建筑节能技术;房地产开发;作用
要想提高整个房地产工程的节能性与环保性,那么就需要合理运用多种绿色建筑节能技术,如绿色节能的呼吸窗技术、自然通风技术、保温隔热技术、地源热泵技术、地面绿色节能技术等,最大程度节省大量能源,实现可持续的发展。
1、房地产开发中绿色建筑节能技术的作用
1.1节省大量的资源
工程在施工过程中需要用到大量的施工材料,如果未能合理运用这些资源,那么将会导致大量的资源被浪费,而这也会大大增加工程的成本。此类资源浪费的情况较为常见,无论是各类施工材料、机械设备运行时需要的材料,还是施工人员在生活中用到的各类材料,都需要人们进行合理地控制和管理。在房地产开发过程中应用绿色建筑节能技术,能在很大程度上避免资源浪费问题的发生,还能更好地维护所有的机械设备,避免其影响到工程后续的施工。
1.2节省大量的水资源
建筑工程的施工需要使用到大量的水资源。要想将绿色建筑节能技术应用到实际施工中,既提高工程的质量,又降低水资源的浪费,那么就需要合理运用节水设备,根据相关标准和流程及时维护和维修相关设备,保证水资源可以得到合理使用,最大程度提高水资源的利用率。此外,如果条件允许的话可以在施工现场安装雨水收集设备,将这些降水经过处理后运用到实际施工中。这样不仅可以提高施工现场的整洁度,还能保证水资源的合理使用。
1.3提高施工材料的应用质量
在房地产开发过程中应用绿色建筑节能技术,就是要凸显出“绿色”,而施工材料最能体现这一理念。应用绿色施工材料,可以保证施工项目中各项能源实现最大化的资源利用率,降低施工单位的成本投入,最大程度提高房地产项目的经济效益。目前,我国很多绿色建筑材料还在研究和开发中,一部分材料已被应用实际施工中,并取得较好的效果,在未来的发展过程中,绿色材料将会得到更多的研究和重视。相关部门、企业和人员都需要认识到绿色材料的重要性,保证所有的材料都能符合相关标准和要求,建设出更多绿色建筑。
1.4减少污染的扩大
在房地产开发过程中应用绿色建筑节能技术,除了可以节省大量的能源外,还能有效控制污染的范围。在工程施工过程中会出现一些污染问题,如粉尘污染、水污染等。施工单位在实际施工过程中,需要解决这些污染问题。例如,针对材料运输过程中产生的扬尘问题,就需要及时开展淋水处理;一些容易出现扬尘的建筑材料,需要将其放置在单独的储存空间中。
2、绿色建筑节能技术在房地产开发中的应用
2.1保温隔热绿色节能技术
在房地产开发过程中,保温隔热绿色技术是至关重要的,可以有效提高整个建筑工程的质量。该技术主要应用到墙面的保温建设中[1]。目前,我国的墙面保温技术相对来说较为成熟,目前已被逐渐应用到南方地区的建筑工程中,可以大大提高建筑工程的整个隔热性能,同时还能实现能源的节约。在采用保温隔热绿色节能技术时,需要选择合适的保温材料,确定好材料的能源消耗系数,同时还要了解其消防等级技术,保证保温材料的环保性与经济性。选择室内保温材料时,还需要充分考虑材料中甲醛成分的含量,要做好充足的材料检查工作,从根本上施工材料中混入非绿色材料,进而影响到整个建筑工程的性能,危害到人们的身体健康。
2.2绿色节能呼吸窗技术
绿色节能技术的应用就是要将建筑与自然完美结合在一起,灵活运用自然资源,真正实现节能减排。在设计室内通风系统时,就需要明确整个建筑的布局以及方向,灵活运用自然风,要实现室内的自然通风;尽可能增加室内的采光度,延长室内的光照时间,这就能在很大程度上降低电能的消耗,进而实现节能减排。要想保证室内能实现良好的通风效果,那么就需要设置好呼吸门窗,将室内的结构设计的更加合理,充分利用门窗实现自然通风。在进行门窗分割形式的设计时,需要考虑诸多方面的因素,门窗的面积切勿设计的过大;同时还要根据建筑的超想,合理设计门窗比例,根据实际需求确定好传热系统。
2.3地面绿色节能技术
在开发房地产时,地面节能技术是至关重要且不容忽视的[2]。该技术对于建筑工程来说有着十分良好的作用,如在南方地区,其空气湿度相对较高,室内非常容易出现受潮的情况,尤其是一些低层次的住户,经常会出现地面反水的问题,地板常年潮湿,这会给居民的身体带来一定的影响。要想改变这一状态,就需要合理运用地面绿色节能技术,选择一些防水、防潮的建筑材料,从根本上提高整个地面的抗压能力和防水能力,尽量选择最优质的地面保温材料,提高整个地面的保温性能,避免室内地面出现经常换材料的情况,这能节省大量的成本。
2.4地源热泵绿色节能技术
在进行房地产工程的开发和施工过程中,要想运用地源热泵绿色节能技术,就需要充分利用地面储存的所有热量,适当调整建筑内部的温度,促使室内外温度能符合人们日常生活所需的温度。此外,该技术会大大降低人们日常的能源消耗,后期的维修维护也更加方便[3]。地源熱泵绿色节能技术适合一些地热资源较为丰富的地区。在我国的北方建筑中应用这一技术,可以打造出一个智能的地源热泵系统,能够实现较好的节能减排效果,促使整个建筑更加节能。应用该技术主要就是借助信息技术自动调节室内温度,一些室内外温差较大,或者昼夜温差较大的地区,地源热泵绿色节能技术能发挥出更大作用。
结语:
总而言之,将绿色建筑节能技术合理运用到房地产开发中,可以大大提高整个工程的节能性,节省大量的资源,还能降低工程的施工成本,给施工单位带来更高的经济效率。目前,我国仍旧需要认真研究绿色节能施工技术,使其在未来的工程中发挥更多作用。
参考文献:
[1]马含之.绿色建筑节能技术在房地产开发的应用研究[J].山东工业技术,2018(24):96.
[2]郑永兰.绿色建筑工程在房地产开发中的应用与研究[J].住宅与房地产,2018(24):3+18.
[3]魏闻欢.绿色节能技术在房地产开发中的应用[J].建筑知识,2017,37(12):92+95.
作者简介:
李中恒,男 汉族,1984年2月22号出生,籍贯:山东章丘市,学历:本科,研究方向:房地产开发公司工程技术管理方面。
【关键词】绿色建筑节能技术;房地产开发;作用
要想提高整个房地产工程的节能性与环保性,那么就需要合理运用多种绿色建筑节能技术,如绿色节能的呼吸窗技术、自然通风技术、保温隔热技术、地源热泵技术、地面绿色节能技术等,最大程度节省大量能源,实现可持续的发展。
1、房地产开发中绿色建筑节能技术的作用
1.1节省大量的资源
工程在施工过程中需要用到大量的施工材料,如果未能合理运用这些资源,那么将会导致大量的资源被浪费,而这也会大大增加工程的成本。此类资源浪费的情况较为常见,无论是各类施工材料、机械设备运行时需要的材料,还是施工人员在生活中用到的各类材料,都需要人们进行合理地控制和管理。在房地产开发过程中应用绿色建筑节能技术,能在很大程度上避免资源浪费问题的发生,还能更好地维护所有的机械设备,避免其影响到工程后续的施工。
1.2节省大量的水资源
建筑工程的施工需要使用到大量的水资源。要想将绿色建筑节能技术应用到实际施工中,既提高工程的质量,又降低水资源的浪费,那么就需要合理运用节水设备,根据相关标准和流程及时维护和维修相关设备,保证水资源可以得到合理使用,最大程度提高水资源的利用率。此外,如果条件允许的话可以在施工现场安装雨水收集设备,将这些降水经过处理后运用到实际施工中。这样不仅可以提高施工现场的整洁度,还能保证水资源的合理使用。
1.3提高施工材料的应用质量
在房地产开发过程中应用绿色建筑节能技术,就是要凸显出“绿色”,而施工材料最能体现这一理念。应用绿色施工材料,可以保证施工项目中各项能源实现最大化的资源利用率,降低施工单位的成本投入,最大程度提高房地产项目的经济效益。目前,我国很多绿色建筑材料还在研究和开发中,一部分材料已被应用实际施工中,并取得较好的效果,在未来的发展过程中,绿色材料将会得到更多的研究和重视。相关部门、企业和人员都需要认识到绿色材料的重要性,保证所有的材料都能符合相关标准和要求,建设出更多绿色建筑。
1.4减少污染的扩大
在房地产开发过程中应用绿色建筑节能技术,除了可以节省大量的能源外,还能有效控制污染的范围。在工程施工过程中会出现一些污染问题,如粉尘污染、水污染等。施工单位在实际施工过程中,需要解决这些污染问题。例如,针对材料运输过程中产生的扬尘问题,就需要及时开展淋水处理;一些容易出现扬尘的建筑材料,需要将其放置在单独的储存空间中。
2、绿色建筑节能技术在房地产开发中的应用
2.1保温隔热绿色节能技术
在房地产开发过程中,保温隔热绿色技术是至关重要的,可以有效提高整个建筑工程的质量。该技术主要应用到墙面的保温建设中[1]。目前,我国的墙面保温技术相对来说较为成熟,目前已被逐渐应用到南方地区的建筑工程中,可以大大提高建筑工程的整个隔热性能,同时还能实现能源的节约。在采用保温隔热绿色节能技术时,需要选择合适的保温材料,确定好材料的能源消耗系数,同时还要了解其消防等级技术,保证保温材料的环保性与经济性。选择室内保温材料时,还需要充分考虑材料中甲醛成分的含量,要做好充足的材料检查工作,从根本上施工材料中混入非绿色材料,进而影响到整个建筑工程的性能,危害到人们的身体健康。
2.2绿色节能呼吸窗技术
绿色节能技术的应用就是要将建筑与自然完美结合在一起,灵活运用自然资源,真正实现节能减排。在设计室内通风系统时,就需要明确整个建筑的布局以及方向,灵活运用自然风,要实现室内的自然通风;尽可能增加室内的采光度,延长室内的光照时间,这就能在很大程度上降低电能的消耗,进而实现节能减排。要想保证室内能实现良好的通风效果,那么就需要设置好呼吸门窗,将室内的结构设计的更加合理,充分利用门窗实现自然通风。在进行门窗分割形式的设计时,需要考虑诸多方面的因素,门窗的面积切勿设计的过大;同时还要根据建筑的超想,合理设计门窗比例,根据实际需求确定好传热系统。
2.3地面绿色节能技术
在开发房地产时,地面节能技术是至关重要且不容忽视的[2]。该技术对于建筑工程来说有着十分良好的作用,如在南方地区,其空气湿度相对较高,室内非常容易出现受潮的情况,尤其是一些低层次的住户,经常会出现地面反水的问题,地板常年潮湿,这会给居民的身体带来一定的影响。要想改变这一状态,就需要合理运用地面绿色节能技术,选择一些防水、防潮的建筑材料,从根本上提高整个地面的抗压能力和防水能力,尽量选择最优质的地面保温材料,提高整个地面的保温性能,避免室内地面出现经常换材料的情况,这能节省大量的成本。
2.4地源热泵绿色节能技术
在进行房地产工程的开发和施工过程中,要想运用地源热泵绿色节能技术,就需要充分利用地面储存的所有热量,适当调整建筑内部的温度,促使室内外温度能符合人们日常生活所需的温度。此外,该技术会大大降低人们日常的能源消耗,后期的维修维护也更加方便[3]。地源熱泵绿色节能技术适合一些地热资源较为丰富的地区。在我国的北方建筑中应用这一技术,可以打造出一个智能的地源热泵系统,能够实现较好的节能减排效果,促使整个建筑更加节能。应用该技术主要就是借助信息技术自动调节室内温度,一些室内外温差较大,或者昼夜温差较大的地区,地源热泵绿色节能技术能发挥出更大作用。
结语:
总而言之,将绿色建筑节能技术合理运用到房地产开发中,可以大大提高整个工程的节能性,节省大量的资源,还能降低工程的施工成本,给施工单位带来更高的经济效率。目前,我国仍旧需要认真研究绿色节能施工技术,使其在未来的工程中发挥更多作用。
参考文献:
[1]马含之.绿色建筑节能技术在房地产开发的应用研究[J].山东工业技术,2018(24):96.
[2]郑永兰.绿色建筑工程在房地产开发中的应用与研究[J].住宅与房地产,2018(24):3+18.
[3]魏闻欢.绿色节能技术在房地产开发中的应用[J].建筑知识,2017,37(12):92+95.
作者简介:
李中恒,男 汉族,1984年2月22号出生,籍贯:山东章丘市,学历:本科,研究方向:房地产开发公司工程技术管理方面。