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文章选取健康水平、教育水平、生活水平和社会环境水平等4个方面的指标,采用层次聚类分析法将我国31个省市自治区划分为3类不同的区域,并选取1999～2009年全国和不同区域的年度数据建立有效的面板数据模型,探讨货币政策对房地产价格影响的区域差异效应。结果表明,货币政策对各区域房地产价格的影响存在显著差异。表现为高度发达地区的房地产价格不受货币政策的影响;发达地区贷款利率对房地产价格存在显著影响;信贷规模和存款准备金率对欠发达地区的房地产价格的影响显著。